莲下镇海后村养殖池出租竞投方案

莲下镇海后村养殖池出租竞投方案

为进一步规范我村集体资产资源交易行为，保护村集体资产资源所有者和经营者的合法权益，确保我村集体资产资源交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，经成员代表会议票决通过，现就我村养殖池出租竞投制定本方案。

一、项目概况、竞价标底及最高限价

海后村海脚迹养殖池面积76.98亩，上围池面积75.66亩，草塭池面积11.88亩，共19个单元。分别设定底价和最高限价。租金一次性收取（详见附表：海后村养殖池出租交易明细表）。

二、出租期限：自合同约定起始之日起计，租期共2年。

三、竞投资格：原租户及其他本村户口登记的年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民。对村负有债务的，须缴清各类欠款后方可参加竞投。

四、竞投方式及中标条件：本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。设置有效报价范围（详见附表）。每单元的中标条件是：本场第一次举牌为底价报价，此后每举一次牌最小加价额为10元（加价额须为10的整倍数），报价最高者中标，原租户具有最高价优先承租权利。至封顶价止，若原租户放弃优先权，报价多于一人的通过抓阄确定竞得人。

五、有关规定

（一）有意竞投者应在澄海农商银行海北分理处用“定活两便”存款方式（不能用其他存款方式，如存折、银行卡等）存入按各单元封顶价总租金的金额作为竞投金（属原租户可将底价总租金的金额直接存入村账户），并于2022年8月9日-16日（上班时间）带“定活两便存款单”或存款凭证、身份证原件（复印件二份）到海后村委会报名，办理参加竞投手续。

（二）参加竞投并成交的，须在竞投结果公示结束5天内办理租金转存村指定账户手续，同时与村经联社办理合同签订手续。逾期视为弃权，则需缴纳该单元租金的20%作为违约金，方可领回“定活两便存款单”，同时该单元竞投无效。参加竞投没有成交的，当场领回“定活两便存款单”（不计息）。

六、公示时间

（一）本公告在汕头市澄海区农村集体资产资源管理服务网（http://www.stchnczcjy.com）和海后村公开栏同时发布。

（二）公示时间为：2022年8月4日至8日。

七、竞标时间、地点

（一）竞投时间：2022年8月17日9时30分开始至竞投结束。

（二）竞投地点：莲下镇海后村委会会议厅。

八、其他需要公告的事项

（一） 竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点签到验证。

（二）本次竞投不接受邮寄、电子邮件***

（三）举牌竞投规则可在竞投签到时向海后村委会索取。

九、联系方式***

联系单位：汕头市澄海区莲下镇海后经济联合社

联系人***

联系电话***

十、其他附件：海后村养殖池出租交易明细表。

莲下镇海后经济联合社

                          2022年8月4日