（2019）浙0702破29号金华市香岛酒店企业管理有限公司重整招募公告

金华市香岛酒店企业管理有限公司

重整招募公告

2019年11月18日，金华市婺城区人民法院作出（2019）浙0702破29-1号《民事裁定书》，裁定受理金华市香岛酒店企业管理有限公司（以下简称“香岛酒店”或“债务人”）破产清算申请，于2019年12月10日作出（2019）浙0702破29-1号《决定书》指定浙江天平会计师事务所（特殊普通合伙）担任金华市香岛酒店企业管理有限公司破产管理人（以下简称“管理人”）。

为维护企业价值，实现资源整合，维护全体债权人合法权益的最大化，管理人现向全社会公开招募重整投资人，并就招募事项公告如下：

一、公司基本信息

金华市香岛酒店企业管理有限公司成立于2010年12月17日，注册资本为1000万人民币，法定代表人周淑梅，为有限责任公司(自然人投资或控股。公司经营范围为不参与经营的酒店企业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。

金华市香岛酒店企业管理有限公司现有股东5人，分别为吴何文（出资360万人民币，出资比例36%）、周淑梅（出资300万人民币，出资比例30%）、周建华（出资243.4万人民币，出资比例24.34%）、胡萍（出资60.8万人民币，出资比例6.08%）、周少军（出资35.8万人民币，出资比例3.58%）。

香岛酒店是金西地区一家集餐饮、客房、会务等设施为一体的按照国际标准建造的园林式酒店。香岛酒店规划项目备案建筑面积28262平方米，已建筑面积1.9万余平方米（已建面积包括酒店和别墅），其中酒店一期酒店建设面积16216平方米。主楼有客房97间，房间拥有开放式阳台，酒店傍依绿洲香岛18000平米自然水系，酒店内设有餐饮包厢14间，大、中、小型会议室、多功能厅等，四楼宴会厅可一分为二。可同时容纳800人，是商务洽谈的理想场所。

香岛酒店现由柏恒酒店（金华开发区店）暂时经营（管理人可根据需要可即时收回），酒店设备不动产和设备暂由其使用,不动产估价约为6500万元人民币。
    二、拟重整范围
   为了使资产价值最大化考虑，拟对香岛酒店重体进行重整，通过重整可能使重整投资人延续香岛酒店原批准规划，获得应其所有的房屋和设备等实物资产、无形资产等。重整资产的详细情况见资产评估报告或直接联系管理人了解。

二、招募须知

1.金华市婺城区人民法院作出（2019）浙0702破29-1号《民事裁定书》，裁定受理金华市香岛酒店企业管理有限公司破产清算。由于考虑到重整能提升香岛酒店的整体价值，经法院同意，管理人拟通过重整的方式招募投资人，并按重整完成流程。如投资人希望通过清算获得香岛酒店资产，投资人的出价符合管理人的预期，管理人将向法院申请重新转入清算程序。

2.本公告内容对全体意向重整投资人同等适用，但并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。
    3.本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人尽职调查，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需了解债务人资产、负债、经营、用工等详细情况的，可在符合本公告规定的报名条件情况下，向管理人申请查询，并对债务人进行尽职调查，从而获取全面信息。
   4.本公告编制、解释权归金华市香岛酒店企业管理有限公司破产管理人。管理人有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止重整投资人招募等。
   四、招募条件
  1.意向重整投资人应当是依照中华人民共和国法律设立的企业法人或非法人组织（有效存续），或依据中华人民共和国法律享有完全民事行为能力的中国公民；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无较大到期未清偿债务，最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。
  2.意向重整投资人应具有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。
  3.两个或两个以上的投资人可联合参与投资，但须以一个整体的重整意向投资人的身份参与重整，联合体中至少应有一个投资人符合资格条件。
  4.如投资人确定后，拟设立项目公司/合伙企业承接投资人权利义务的，该项目公司/合伙企业须符合招募条件，且投资人须为控股股东/普通合伙人；如设立的该项目公司/合伙企业未符合招募条件，则须由投资人对项目公司/合伙企业的全部义务和责任提供连带责任保证。
  五、招募流程
 （一）报名
  1.报名时间
意向投资人应将报名材料一式三份，于2022年10月20日17：00前通过邮寄或现场交付方式送达给管理人，并提供材料的电子版。管理人有权视实际报名情况决定是否延长报名期限。
  2.报名地址及联系人
报名地址：金华市万达广场5号楼10F浙江如初律师事务所，联系人：张律师、沈先生。联系电话***
  3.报名时需提交的材料
（1）报名意向书；
（2）意向投资人出具的无较大到期未清偿债务，最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的《承诺函》；
（3）意向投资人出具的《保密承诺函》；
（4）意向投资人简介（包括基本工商信息、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、财务状况与资金实力说明、与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势（如有）、投资人以往参与重整投资或企业并购的经验（如有）等；如为联合体的，需说明各主体的角色分工、权利义务等，并承诺互相承担连带责任）；
（5）企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人***
上述报名材料应加盖意向投资人公章/意向投资人签字。《报名意向书》、《承诺函》、《保密承诺函》、《法定代表人或负责人***
（二）资质审查
管理人将对意向投资人提交的资料进行审查，并将审查结果以邮件、短信或其他书面形式通知各意向投资人；意向投资人经管理人资质审查并通过的，意向投资人应在收到管理人通知之日起三日内缴纳尽调保证金100万元。
（三）尽职调查
   意向投资人经管理人资质审查并通过的，缴纳100万元尽调保证金（根据尽调范围管理人可酌情调整）。在意向投资人足额缴纳保证金之日起截至2022年11月15日17：00止，意向投资人可开展尽职调查工作。
  管理人有权对意向投资人开展反向尽职调查，意向投资人应予以积极配合。
（四）提交方案

意向投资人应于2022年12月1日17：00前向管理人提交重整投资方案，内容包括但不限于重整投资金额与支付时间、职工安置方案、经营方案等。同时意向投资人应缴纳投资保证金1000万元（根据投资范围管理人可酌情调整；已支付的尽调保证金转为投资保证金，意向投资人支付剩余部分金额）。
意向投资人逾期未提交重整投资方案或未足额缴纳保证金的，视为放弃继续参与金华市香岛酒店企业管理有限公司破产管理人重整投资，管理人将在投资方案提交截止日后10个工作日内无息退还已缴纳的尽调保证金。
 （五）遴选
  管理人将在人民法院的指导监督下，根据意向投资人提交的方案开展遴选工作。如仅有一家意向投资人报名的，且符合本公告要求的重整投资人条件的，管理人将根据其提交的重整投资方案情况决定是否确定其为重整投资人，如有两家或两家以上的意向投资人报名的，遴选评审的具体时间及安排由管理人另行通知。
对于未入选的重整投资人，管理人将在遴选结果公布之日起10个工作日内无息退还投资保证金。
（六）签署协议
  重整投资人确定后，应根据管理人的要求签署重整投资协议，其投资保证金（不含利息）自动转为履约保证金，并在重整计划草案经债权人会议表决通过或者/且获得法院裁定批准后转为等额应付投资款。重整投资人拒绝与管理人签订书面投资协议的，管理人有权没收投资保证金，取消其中选资格，重新确定重整投资人。
上述各项工作具体实施过程中如需调整时间或金额的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。
诚挚欢迎社会各界报名参与本重整投资项目！
特此公告。

金华市香岛酒店企业管理有限公司管理人
二〇二二年七月二十七日