六安市长三角一体化总部经济产业园一期（启动区）全过程工程咨询项目招标公告

招标公告

一、招标编号：E341500001001899

二、项目名称：六安市长三角一体化总部经济产业园一期（启动区）全过程工程咨询项目

三、项目实施地点： 安徽省六安市丹桂路与燕山路交口

四、项目实施主体（招标人）：六安市住房和城乡建设局

五、项目实施主体（招标人）地址：***

六、项目类型：  o  工程类    þ  服务类   o ?货物类

七、招标方式     ：公开招标

八、项目概况及投资规模：本项目主要建设内容包括配套人才公寓、企业服务中心等土建及安装工程，并完成配套绿化、道路工程、供配电等工程。具体如下：

1.人才公寓地块，占地面积39.35 亩，建筑面积106804.53㎡，道路及景观广场面积20692.44㎡，其中地上三栋高层，分别为16F/17/24F，地上一层配套商业及共享空间层高5.1米，其余层层高3.1米。地上建筑面积83110.97㎡，包括精装修人才公寓1214套（50㎡公寓，460个；60㎡公寓，663个；100㎡公寓91个，共计1214个）及配套商业（一层）。地下一层，建筑面积23693.56㎡，包括地下车库及配套设备用房。
2.西侧地块总占地面积约37.21亩，总建筑面积91822.53㎡，地上建筑面积60667.56㎡，地下二层，建筑面积为31154.97㎡，道路及景观广场面积16412.46㎡。裙房部分层高一层5.1米，二层4.5米，标准层高度为3.9米，包括三栋高层办公及一栋多层办公。其中企业总部基地占地面积：约9.86亩；总建筑面积：17512.84㎡；地上建筑面积：12112.84㎡；地下建筑面积：5400㎡。
3.园区包含两条道路，东西向道路全长465米，道路红线宽30米，中间设8米宽的绿化隔离带。南北向道路全长509米，道路红线宽16米，总占地面积约36亩。
4.园区东侧中心景观带，总占地面积约53.22亩。
5.供配电部分，新建一座35kV变电站（2x20MVA）。新建配套35kV线路7.3km（双回），另崔庄变至南山变导线更换约11km。建设产业园专用线路4条及附属电缆管道。新建配套10kV开闭所及开闭所进线。
6. 本项目总建筑面积198627.06㎡，总投资预算约97970万元，本项目全过程工程咨询预算为2564.98万元。

九、资金来源：专项债券+财政资金

十、服务期限     ：预计30个月

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人须具有独立法人资格，同时具备住房和城乡建设主管部门核发的下列资质：

（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。若为联合体投标的，此资质由联合体中承担监理任务的一方满足。

2、项目负责人***

（1）项目负责人***

（2）项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格，投标项目总监理工程师不得有在建工程或已中标待建工程，否则中标无效。

3、是否接受联合体:

本项目接受联合体投标，组成联合体的所有成员不得超过 2 家；本项目联合体成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

十二、招标范围：

1、工程监理

施工图纸、工程量清单和招标文件范围内的全过程监理，包括但不限于以下分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、电梯等所有分部工程，供配电、室外工程以及设计文件包含的其他专业工程，招标范围包括上述工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工等全过程监理。

2、项目管理

（1）建立协调监管架构。负责建立合理的施工现场参与各方服务单位(业主、监理单位、设计单位、施工单位等）组织架构,明确各方职责权限范围,对组织架构和权限设置的不合理之处及时提出合理化建议；根据业主核准后的各方权限职责体系,建立健全工程实施过程中各种报审及审批制度以及完整的现场管理流程和制度；建立完善的、全方位的针对各组织和个人的沟通管理体系，健全沟通制度。

（2）负责全过程目标管理。协助业主梳理项目，组织项目全过程工程咨询目标策划，明确总体目标、分项目标及阶段目标，编制全过程工程咨询的工作总控计划、分项计划及阶段计划；审查施工企业编制的施工组织计划，督促检查施工企业落实工程分包、采购、资金计划和人力资源配置到位等；建立质量、进度及安全管理的目标和管理体系,并制定各控制目标的实施细则；全过程监控各目标管理体系的实施情况,控制影响项目实施的相关因素，及时查处和纠正偏离控制目标的现象,杜绝出现影响质量、进度、投资及安全目标控制的重大问题和责任事故。

（3）以及其他配合业主方完成的工作。

3、工程造价咨询服务

（1）编制工程量清单，编制控制价：主要包括项目工程量清单、清单控制价文件编制，对政府方指定材料、设备协助进行询价；协助实施机构向审计主管部门报审，协助控制价备案，参与业主方委托的其他相关造价工作，如参加项目前期设计阶段会议并针对工程造价提出相关审查意见。

（2）施工及结算阶段全过程造价控制：根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；参与工程造价控制的有关会议；负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的工程结算审核报告；参与有关材料及设备的询价；其他与工程造价控制相关的工作。

4、设计审查

（1）技术审查：按照有关法律法规、规范及技术标准，对初步设计、施工图设计进行审查，具体包括但不限于建筑物的稳定性、安全性、适用性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范性审查；图纸、说明等达到规定深度要求的审查；涉及公众利益情形的审查等，并根据审查结果，出具审查、优化设计意见。

（2）设计概算审查：根据相关规范、技术指标对初步设计概算进行审查，具体包括但不限于概算编制依据审查，包括依据的合法性、时效性、适用性；概算编制深度审查；概算编制范围审查；规模指标、计价指标审查等。

5、专项服务

（1）专项债管理咨询：根据国家及地方政府专项债券管理相关规定，提供政府专项债券续发、资金管理、绩效评价等咨询服务，必要时协助迎接上级专项检查。

（2）招标采购咨询：项目建设过程中按规定应当进行二次招标采购/询价的项目政策咨询。

（3）合同法务咨询：协助进行项目建设相关合同内容精准筹划，协助起草、审查有关合同、法律事务文书；对需签署的合同进行合法性审查，对可预见的风险进行提示、明确和有效控制；协助处理合同履行过程中出现的法律风险、争议。

具体内容详见招标文件及后期项目实际情况而定。

十三、标段数：1 个

十四、公告发布时间：2022年  7月  27 日

十五、公告发布媒介：六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）

十六、项目开标时间：2022年  8月 17 日 9 时 00 分

十七、招标文件获取及费用支付方式：

2、费用支付：网上免费下载

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评估法

二十、其他注意事项：    

1、投标人应具有独立法人资格，投标文件所报的项目班子组成人员必须是本单位的人员。

2.、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需至开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人远程解密可选择 以下两种方式，方式一：投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录 “六安市公共资源交易不见面开标系统”，网址为： http://183.162.78.64:9016/BidOpening，等待开标并按系统提示进 行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看 开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见六安市公共资 源交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中“六安市公共资源 交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；方式二：可继续在电子交易系统“远程解密”，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音 视频直播并进行互动交流。 两种方式的解密时间要求均为：解密程序开始后每个投标人均应在解 密指令发出后 30 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺 利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责，投标人应在开标前 半小时登录六安市公共资源交易不见面开标系统完成签到，否则将无 法完成后续开标流程，并视为放弃投标。不见面开标具体操作流程及 相关规定以《六安市公共资源交易不见面开标操作规定（试行）》和 “六安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”为准。

3、投标项目总监理工程师不得有在建工程或已中标待建工程，否则中标无效；其他工序的专业监理工程师的配备应当满足本工程进度到岗时间需求，按进度应到岗时不得有其他监理任务。国有投资项目，均对项目总监、总监代表及专业监理人员采用“IFA”(人脸识 别)系统进行考勤、考核。

4、本工程实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金为30 万元；投标人中标后应缴纳履约保证金。

5、本项目招标文件（含图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源 交易平台电子服务系统下载。

6、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上(六安市公共资源交易电子服务系统)提出，投标人网上提出问题截止时间为 2022年 7月31日 17 时 00 分，招标人网上集中统一答疑时间为 2022 年  8 月 1 日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即 2022年  8 月17日 9 时 00分。

7、 投标人按照招标投标法实施条例第 22 条规定提出的异议事项应当 隐藏投标人所有信息并在网上(六安市公共资源电子交易系统)提出， 投标人网上提出异议的截止时间为投标截止时间 10 日前。招标人自收到异议之日起 3 日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承 担。在规定异议时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过 程中涉及到的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。异 议函范本详见（（http://ggzy.luan.gov.cn/zcfg/005001/005001003/005001003002/20211017/188f2ff0-05ba-4c14-aed9-16eb553f566d.html）

8、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子交易系统(http://183.162.78.64:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

9、投标人应按本项目招标公告、招标文件的要求，在投标截止时间前将评标要求提交的资质资格及社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件的扫描件录入市场主体信息库中。投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据。投标人须确保投标文件编入的前述资料的原件扫描件与用于市场主体库录入的原件扫描件的真实性完全一致。完税证明、银行授信文件、预授信文件（意向函或授信承诺函）等涉及企业秘密的资料，由投标人将其原件的扫描件直接编入投标文件。也可将其原件的扫描件在录入市场主体库“其他信息”（该栏目属于不对外开放查询子目）栏目后再编入投标文件，若投标人将完税证明、银行授信文件、预授信文件（意向函或授信承诺函）等涉及企业秘密的资料录入市场主体库中的对外开放查询栏目导致其他竞争主体知悉造成的后果由投标人自行负责。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉以及完税证明、银行授信文件等涉及企业秘密的资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。同时按程序调查，调查处理前投标保证金不予退还。

安徽省公共资源交易市场主体库注册联系电话***

六安市公共资源交易平台电子交易系统联系电话***

六安市公共资源交易平台电子交易系统CA证书办理机构：

安徽CA（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）联系电话***

CFCA（江苏翔晟信息技术股份有限公司）联系电话***

10、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：***

11、咨询提问途径

一律由投标人通过六安市公共资源交易平台网上提问栏目进行，提问应当隐藏投标人信息及联系电话***

二十一、投标保证金

账号 1

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：中国银行六安佛子岭路支行

账 号：175238804370

账号 2

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司六安政务区支行

账 号：34050174220809166666-0178

账号 3

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：中信银行股份有限公司六安分行营业部

账 号：3112310013131126313   

账号 4

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行

账 号：93400501001809893401344

账号 5

户 名：六安市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行六安政务区支行

账 号：121402010400057580000000204