“成都前沿医学北中心”前期物业服务招标公告

按照《民法典》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投资产经营管理有限公司决定对成都前沿医学北中心项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将公告如下：

  一、项目概况

项目名称：成都前沿医学北中心项目

本建筑区划位于：成都市高新区新川路2222号

本建筑区划规划设计的物业类型为：科研办公及配套设施

本项目规划净用地面积35947.94㎡，规划总建筑面积92937.37㎡。

地上部分：科研办公及配套建筑面积50164.70㎡（其中：科研办公用房建筑面积47800.68㎡，餐厅建筑面积2364.02㎡），商务办公用房建筑面积16440.25㎡，商业用房建筑面积4979.12㎡，物管用房建筑面积188.00㎡。

地下共1层，地下（含半地下）室建筑面积19884.60㎡。其中：地下机动车库建筑面积16235.87㎡，地下非机动车建筑面积库607.07㎡，物管用房建筑面积185.00㎡。

总容积率2.00，绿地率30.00%，总建筑密度36.84%。

本建筑区划规划建设机动车停车位共576辆。其中：地上停车位116辆，地下停车位460辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房建筑面积为373㎡，位于5号楼1层及3号楼负一层；业主委员会议事活动用房30.00㎡，位于物管用房内。

三、报名条件

本次招标为公开招标，设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力且具备规定资格条件的物业服务企业，均可向招标代理机构报名。在投标报名时间截止时对各投标人的报名资料进行资格预审，只有收到《资格预审合格通知书》的投标人才能购买招标文件，参与投标。收到《资格预审合格通知书》的投标人可直接于2022年07月28 日至2022年07 月29 日(工作时间内)在成都市高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层（2603号）购买招标文件。

四、投标人资格要求

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应（提供承诺函）；

（二）物业服务标准参照《成都市产业园区物业服务等级划分》（DB510100/T188-2015）三级服务等级对应标准（提供承诺函）；

（三）有产业园区管理经验（报名检查相关物业合同原件，提交复印件）；

（四）物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

（五）企业注册资本500万元以上(含500万元)；

（六）企业两年内未受到行政处罚,无违规、违法现象；

（七）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业当前信用不低于B级（提供相关网页截图并盖鲜章）。

五、投标报名时间

（一）有意向的投标人请于：2022年07 月26日至2022年07 月27 日（工作时间内）至成都市高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603号报名；

（二）决定报名的投标人在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本（查验原件后留存盖鲜章的复印件）、经办人身份证原件和复印件（查验原件后留存盖鲜章的复印件）、以及投标资格要求的相关证明材料（查验原件后留存盖鲜章的复印件）；

（三）招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

联系地址***

联系电话：028-85875476 联系人***

 招标人：成都高投资产经营管理有限公司

2022年07 月25 日