重庆市万州区人民法院关于重庆市万州区王牌路639号附3号3幢27至28层2705室（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖事项已以短信方式通知申请执行人、被执行人，特予以公示。

重庆市万州区王牌路639号附3号3幢27至28层2705室网络司法拍卖公告

重庆市万州区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于8月18日10：00时起至8月19日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法在北京产权交易所司法拍卖网络平台（网址http://www.cbex.com.cn/）进行公开整体拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆市万州区王牌路639号附3号3幢27至28层2705室，据评估报告显示：标的物建筑面积约为159.15㎡，产权证号为 2016万州区不动产权第000052907号，土地用途：城镇住宅用地。评估价：121.91万元，起拍价85.337万元，保证金：8万元，增价幅度8000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆来拍网络科技有限公司拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由重庆来拍网络科技有限公司安排）重庆来拍网络科技有限公司联系电话***

三、竞买登记手续办理：

拍卖竞价前意向竞买人须在北京产权交易所司法拍卖网络平台注册账号并通过实名认证（已注册北京产权交易所司法拍卖网络平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致北京产权交易所司法拍卖网络平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打北京产权交易所司法拍卖网络平台咨询电话：***

四、特别说明：

1、拍卖成交后，由执行法院负责标的物现状交付。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

3、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

7、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆市万州区人民法院确认。

8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆市万州区人民法院确认。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市万州区人民法院确认。

10、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。对上述标的权属有异议者，应当于提前7日前与本院联系。

五、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后在北京产权交易所司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市万州区人民法院，开户行：重庆三峡银行王牌路支行；账号：02080144099999）买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

咨询电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***

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联系地址***

重庆市高级人民法院监督电话：***

重庆市万州区人民法院

二〇二二年七月十八日