长沙国际铁路港望城西货场一期适应性改造后综合物流业务外包

第一章  招商公告

湘通铁路港（2022）商字第23号

一、招商人：长沙湘通国际铁路港有限公司

二、招商项目名称：长沙国际铁路港望城西货场一期适应性改造后综合物流业务外包

三、招商业务基本情况：

1.项目位置及用地情况：项目用地位于长沙市望城区高原路与腾飞路交叉路口往东南约300m（望城西火车站旁），望城西货场一期用地性质为铁路划拨用地。望城西货场一期设计功能为怕湿货物作业区，1束2线（尽头式），装卸有效长均为150m，线路两侧均设有 150m×26m×1.1m高站台，其中装卸线一侧设有54.5m×18m站台库一座，线路端头建有货运楼 1 栋，配套生活房屋 2 栋。因进场道路不通、当前货场周边铁路有效需求货源与货场设计功能不匹配等原因，货场自2018年建成至今尚未开办货运业务。招商人拟通过业务外包公开招商方式引入社会资本进行货场适应性改造后开通运营，适应性改造范围约33亩（以实际测量为准）。

2.业务外包内容：货场内装卸、配送（接取送达）、水泥罐仓储等综合物流业务。招商人向中商人结算业务外包费用。

3. 适应性改造内容：中商人须按照招商人审定的方案，负责完成货场适应性改造，使之具备集装箱办理条件（正面吊作业）。适应性改造内容主要包括：

①拆除既有2条装卸线两侧高站台（7800m2）及一侧高站台仓库（981m2），改造为低货位货坪，并全部进行硬化（20341m2），硬化强度满足集装箱正面吊作业要求（35cm厚C35钢筋混凝土面层，Φ12@200间距钢筋网，30cm厚5%水泥稳定碎石基，20cm厚级配碎石垫层）。

②修建1条宽8m、长约660m的货场进场道路（连接市政道路楠竹塘路，由政府负责修建）。

③在堆场靠近货场既有围墙处建设2个容量1500t的水泥罐（使用期限7-8年，第8年需进行二次更换）。

④对货场排水沟及井盖进行修复性建设。

⑤新建平过道口一处，跨两股道，7米宽，平过道口设简易防护装置。

⑥新建必要的货运标识标牌、货场围墙滚刺，货场牵出线旁水沟加盖盖板。

⑦达到货场运营开通条件的其他项目（如办公楼装修及施工图设计未考虑到的其他一些需要改造的事项等）。

4.招商政策：货场适应性改造费用投资估算1630万元（剔除水泥罐二次更换费用150万元及装卸设备等移动式设备），全部由中商人承担，最终适应性改造费用总额由双方认可具备资质的第三方机构审核确定（中商人需提供与改造费用相关的合同、发票及资金支付证明）。货场适应性改造费用按15年（不含建设期）直线摊销。

招商人负责组织施工图审查，确定施工图预算后，优先由中国铁路广州局集团公司内部具备施工资质的铁路单位作为施工单位；设计单位经招商人认可后，由中商人委托聘请；招商人有权派驻工地代表，督促施工单位按图施工，对工程质量和进度等进行监督。

由中商人自带正面吊等装卸机械进场，招商人按自带机械方式向中商人清算装卸费用。

本次公开招商为首次招商（合同期限为3年），后续每次招商合同期限依据公开招商时现行的相关政策执行。

四、竞商人资格要求

1.竞商人须为在中华人民共和国境内注册登记并存续的企业法人，具备一般纳税人资格，注册资本不低于1000万元。

2.截止到2022年5月31日，竞商人注册登记满3年，且从事集装箱装卸业务满2年。

3.竞商人营业范围须包括或涉及物流、装卸、运输相关业务（以营业执照登记的经营范围为准，经营范围必须包括货物装卸、货物运输）。

4.具有与承揽业务相适应的管理及作业人员（提供社保缴费证明），并经培训合格后上岗，特种（设备）作业人员还须持有国家规定的相关证件。自带装卸机械进场作业（正面吊），使用的装卸机械及工索具应符合相关安全技术要求，特种设备须经注册、登记，检验检测合格。

5.依法合规用工，并承担相应的劳动法律责任。建立相应的安全、生产、质量、教育培训等管理制度，有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织和应急救援人员，配备必要的应急救援器材及设备。

6.竞商人须资信良好，与招商人此前没有任何事宜的纠纷，在广铁集团管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

7.本项目不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年7月18日至2022年7月26日(上午8:30-12:00，下午14:00-17:00)。

2.报名方式: 竞商人自行前往现场报名（地址：***

3.获取招商文件：报名资格初审合格且现场报名成功的竞商人，请于2022年7月18日至2022年7月26日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，双休日及国家法定节假日除外）到招商人办公地点湖南省长沙市开福区华宁路388号长沙湘通国际铁路港有限公司综合商务楼3楼经营部办公室获取招商文件。

4.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人***

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年7月27日至2022年8月2日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:00），截止时间：2022年8月2日17:00时。

2.递交地点：长沙市开福区华宁路388号长沙湘通国际铁路港有限公司综合商务楼3楼经营部办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

竞商人报名后须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。竞商人中商后，竞商保证金转为履约保证金，合同期限届满或合同解除，且中商人撤离并按合同约定搬出其购置的可拆卸移动设备设施后15个工作日内，以不计息的方式向中商人返还履约保证金。

八、联系方式***

联系人***

联系电话***

地址：***

长沙湘通国际铁路港有限公司

2022年7月18日