关于国航一号、二号公寓及南侧平房房屋租赁采购项目拟单一来源公示

（一）功能目标：
提供一号、二号公寓及南侧平房房屋。
（二）执行的标准规范：
1.出租方保证对出租的房屋拥有完全所有权或使用权，并有权出租；
2.出租方须房屋产权、消防等资质齐全，符合国家相关法律法规。保证房屋的建筑结构和实施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件；
3.出租方须如实说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。
（三）采购产品具体要求：
1.出租方具有独立承担民事责任的能力；
2.出租方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.出租方具备本项目所需的房屋资源；
4.出租方的各种行业证件及资质齐全有效；
5.出租方在租赁期间承担房屋产生的税收，且具有依法缴纳税收和社会保证资金的良好记录。
（四）技术需求/服务标准：
1.租赁期间，房屋的使用权归承租方，包括出租方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如汽车车位）等；
2.出租方应按规定时间向我方提供租赁房屋；
3.房租每年支付两次，每次支付半年的费用。
（五）验收标准：
房屋达到能满足我方正常使用的需要。
（六）合同期限：
5年