项目登记号:
JB-ZJBX-220705188
项目名称:
江北区2022年度物业管理住宅小区房屋消防设施设备维修项目三标段
中介服务事项:
工程咨询(建设工程)
项目地点:
江北区文教街道
项目基本情况:
项目涉及文教街道(丽晶国际、繁景花园、康桥风尚、皇都香溪园、国际村、双东坊小区、红景佳苑、邻里花园、柏树花园、翠东小区)共十个小区的消防设施设备维修包括管网无水、漏水;报警系统瘫痪或严重故障及各类消防设施破损等问题
项目总预算:
770.53万元(其中建安费总计700万)
服务内容:
完成本项目的工程管理,监理,造价服务及施工单位招标代理工作
中介服务完成期限要求:
30天
质量要求:
按照相关行业要求,符合相关法律法规
竞价方式:
采用【直接报价】方式。
价格控制范围:
中介项目预算总价【263321.00元】,价格控制范围:下限:263321.00元 ,上限:263321.00元
价格说明:
(1)项目建设管理费: 根据《浙江省建设工程其他费用定额(2018版)》文件规定,项目建设管理费=700×2.3%×0.7=11.27万元再乘以折扣0.7作为合同价,为7.889万元。 (2)招标代理费: 按按计价2002[1980]号文件,招标代理费=100×1%+400×0.7%+200×0.55%=4.9万元 根据北区建[2016]162号,乘以折扣0.7,为3.43万元。 (3)造价咨询服务费: 造价咨询服务费为施工阶段全过程工程造价控制(含招标控制价编制,不含结算审核),按浙价服〔2009〕84号标准收费,造价咨询服务费=100×1.2%+400×1.1%+200×1%=7.60万元再乘以折扣0.7作为合同价,为5.32万元。 (4)工程监理费: 根据《浙江省建设工程其他费用定额(2018版)》文件规定,工程监理费={[13.2+{(24.1-13.2)×(700-500)(1000-500)}]0.92}=16.1552万元,本项目复杂系数不计。 再乘以折扣0.6作为合同价,为9.6931万元。 总计:7.889+3.43+5.32+9.6931=26.3321万元