陕建五建八公司陕西工科实业集团有限公司企业总部基地项目1号楼主楼及地下室、2号楼地下室及车库涂料及腻子专业分包招标任务

招标公告

一、招标条件

本次招标项目为陕西工科实业集团有限公司企业总部基地项目 ，招标类型为专业分包 招标人为陕西建工第五建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目1#楼主楼及地下室、2#楼地下室及车库涂料及腻子专业分包进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：西安市航天城产业基地东长安街路与雁塔南路十字路口东南角

结构类型：框架剪力墙结构

建筑面积：104944.57平方米

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围：陕西工科实业集团有限公司企业总部基地项目1#楼主楼及地下室、2#楼地下室及车库涂料及腻子专业分包（主材：腻子、涂料、石膏，阳角条、阴角条等为甲方提供）。

施工内容包括：包括但不限于1.项目1#楼主楼及地下室、2#楼地下室及车库的墙面的基层找平、防锈处理；防霉涂料满刮腻子2遍、防霉涂料乳胶漆底漆1遍、面涂2遍；顶棚：防霉涂料两道，2~3mm厚面层耐水腻子找平、满刮2~3mm厚腻子一道、100mm高的涂料踢脚线2.安全文明施工承包内容：包括劳保及防护用品、工完场清、先期已完工程成品保护等保质、保量、保安全等完成该施工内容的其它全部设施及用工。

技术标准：符合国家相关规定及要求 。

质量标准：工程质量目标

1）分包工程质量，应符合甲方与建设单位签订的施工合同中关于质量标准的约定，符合国家现行施工及验收规范的合格标准，确保达到（陕西省优质结构示范（奖）验收要求。

2）其它质量要求：本合同分包的范围内的所有分项满足建设单位、陕西建工第五建设集团有限公司及质检站对工程实测实量的要求，严格执行西安龙湖月度质量评估结果对应相关处罚标准依照最新版《西安公司工程质量检查管理办法》的内容及相关管理制度、标准等要求。在建设单位集团及区域检查分项得分不得低于96分，无建设单位检查风险及单独通报项（本合同签订时，乙方已充分了解本条所述管理办法及要求的全部内容）。实测、质量风险、安全文明需满足甲方飞检各项要求。如不满足产生的罚款由施工单位承担。

3）若部分分项工程质量国家法律没有明确规定，该部分分项工程的质量要求最低须满足合理使用年限，且不低于整体建筑工程的使用期限。

工程质量管理

1）工程施工质量必须符合设计要求和国家颁布的现行的施工验收规范，并验收合格，同时达到合同约定的质量目标。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。

2）工程施工质量验收最终不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。

3）隐蔽工程经监理验收合格后方可隐蔽，未经监理验收合格乙方擅自隐蔽的，乙方应承担由此给甲方造成的损失且工期不予顺延。

4）乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程施工质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用及给甲方造成的损失，工期不予顺延。

5)如建设单位要求改变施工工艺提高合同约定工程质量标准的，乙方按照书面指令配合完成此项工作。发生的费用等按照甲方与建设单位签订的施工合同约定，甲乙双方协商确认。

6)乙方施工质量严格按照甲方公司发布的《陕建五建集团实测实量管理办法》进行实体验收，合格率不达标视为不合格；施工过程中严格执行《陕建五建集团主要土建质量问题十四项控制标准》，未落实视为不合格。所施工的分项工程必须按照龙湖地产各项管理文件（《龙湖地产综合评估体系》、《工程管理及技术要求》等）中的要求进行，接受建设单位及甲方项目部、公司以及集团三个层级100%实测实量检查，合格率必须达到96%以上，如不合格按照本合同4.6.1条款执行。在签订本合同时，乙方已充分了解《龙湖地产综合评估体系》、《工程管理及技术要求》、《陕建五建集团实测实量管理办法》、《陕建五建集团主要土建质量问题十四项控制标准》中的全部内容。当以上办法中对同一项目的具体要求之间存在差异，按照高标准执行。乙方已经充分知晓甲方以及本工程建设单位对于实测实量工作的要求以及合格率目标，并理解甲方看待实测实量工作的严肃性。乙方接受以合同约定的实测实量合格率作为质量目标，如未能达到该合格率，将被视为质量违约。实测实量结果合格并不解除乙方在观感、尺寸等任何方面的质量责任。

7)施工过程发生一般质量缺陷或瑕疵的，对乙方每次罚款不低于￥5000元；发生严重质量缺陷的，对乙方每次罚款不低于￥5000元。发生质量事故每次罚款不低于￥5000元。该部分费用发生后，甲方以发函形式通知，并有权从应付款、履约诚意金中扣除。

8)若乙方施工质量不合格导致整个工程未能通过竣工验收，乙方应根据建设单位的验收结果对乙方施工范围内的工程整改或修复。乙方不予配合的，甲方有权委托第三方对工程整改或修复，所发生的一切费用和由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

9)若工程质量自始不合格或者存在质量瑕疵，应认定该部分工程质量不受质量保修期或者缺陷责任期的限制，乙方应随时配合甲方维修并赔偿因此给第三方造成的所有损失。

10)施工现场分区域进行场地移交，乙方对移交后场区内已施工完成的分项工程应注意成品保护，采取保护措施，避免造成污染。若发现存在污染的，应立即处理，否则甲方将自行安排第三方清理，费用按每人每工日300元从应付工程款中扣除。

安全要求：1)本工程安全目标：零安全事故。

2)乙方应遵守国家及工程所在地工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安全管理体系文件的要求，严格按安全标准施工，服从甲方的监督、管理和指挥。

3)签订本合同的同时签订《安全生产管理协议书》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。乙方必须为本工程安排专职安全员（应有安全生产考核合格证书且在有效期内），配备人数符合项目工程规模并常驻工地。在本合同施工范围内合理组织施工过程中的安全生产管理工作，并对因管理不善而导致的安全事故，由乙方自行承担所造成的责任后果。

4)乙方应为其现场工作人员购买工伤或建筑施工企业雇主责任保险（赔偿限额不低于100万元/人）。如乙方怠于为其工作人员购买保险而甲方认为确有购买保险的必要，甲方可以为乙方的工作人员投保，保险费用由乙方承担。同时，乙方应承担保险费用等额的违约金作为甲方代乙方投保的管理费，并从履约诚意金或应付工程款中予以扣除。

5)本工程若发生伤亡事故，按照法律规定由事故责任方承担相应的责任及损失。

6)乙方的劳务作业人员在作业中受到伤害的，乙方应立即采取有效措施抢救和治疗，同时上报甲方，防止事故扩大，减少伤亡损失。乙方应承担作业人员因乙方或自身原因受到伤害发生的治疗、赔偿等所有费用。否则，甲方可先行垫付，并在乙方缴纳的履约诚意金、当期进度款或结算款中直接予以扣除。乙方在采取救治的过程中必须安排其他工作人员全程陪同，并对事故做书面说明。

7）乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品，详见后附清单)，甲方统一采购，乙方领取后配发给施工作业人员，费用甲方在月进度款中扣除。

8）乙方应认真履行安全施工与检查职责，及时做好施工中的安全防护工作，还应认真执行国务院颁布的《建设工程安全管理条例》的规定。

9)乙方应全面负责在施工中相关设施及人员的安全管理工作，承担非因甲方的过错造成的人员及财产损失。如有下列情况之一的，对产生的后果承担相关法律责任及经济损失：

①进入施工现场期间由于乙方原因，造成人员伤亡及财产损失的；或者因工作人员自身健康原因造成人身财产损失的；

②施工过程中，不服从总包单位管理，造成人员伤亡及财产损失的；

③施工过程中，未按《安全操作规程》施工或违章指挥、违章作业造成伤亡事故的；

④施工过程中，如擅自拆除或更改搭设现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志及警示牌等安全防护设施造成严重后果的。

⑤因酗酒赌博、打架斗殴、抢占工地、自残自杀、在施工现场发生交通事故、以及从事违法违规行为造成损失的；

⑥因乙方自行购买的安全装备、设备等，不符合国家法律规定或者出现质量问题造成人身财产损失的；

⑦其他不符合现场管理的行为造成损失的，包括但不限于停工收工后私自工作的、私自生火抽烟的、未经甲方同意简化安装设施装备的、材料原料未按指定位置堆放、安置的；

⑧其他违法违规违章操作行为造成损害的。

10)乙方任何人员对现场各类安全防护设施、安全标志及警示牌不得擅自拆除、更改，如施工需要，确需拆除、更改的，乙方必须填写“防护设施临时拆除申请表”上报甲方主管工长、安全员并经栋号长签字同意，由乙方采取可靠的安全措施搭设临时防护后方可拆除，拆除后乙方必须设专人看守并设置安全警示标识，待施工完成防护恢复后看守人员方可撤离。若发现乙方未经甲方项目部同意私自拆除防护设施，每发现一处对乙方处以￥5000元罚款，并必须现场立即恢复。

11)乙方对防护设施擅自拆除或更改搭设造成的人员伤亡及其他损失，均由乙方承担全部责任。乙方在施工完成后对原防护设施必须立即恢复，在使用前经甲方项目部安全员、主管工长共同验收合格后，在“防护设施临时拆除申请表”防护设施恢复验收意见栏各方签字确认后方可投入使用，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的责任事故均由乙方承担全部责任。

12)乙方应遵守甲方的现场管理，按照甲方的标准化手册中的标准执行，包括现场布置、管理流程、安全标准等。

13）若乙方违规施工或违反甲方管理要求施工造成人员死亡的，乙方需要妥善处理相关事宜，除承担全部法律责任外，每发生一次轻伤处罚￥5000元，发生一次重伤处罚￥10000元，发生一次死亡事故，处罚￥50000元。

14）施工中乙方收到安全检查不合格通知单按以下方式处理：建设单位工程部、监理单位、甲方项目部下发的不合格通知单每次罚款不低于￥1000元/次，甲方集团安全部门不合格通知单每次罚款不低于￥3000元/次，政府职能部门不合格通知单每次罚款不低于￥5000元/次。发生安全事故每次罚款不低于￥50000元/次，架体工程整体验收达不到省级文明工地标准时，扣除架体搭拆结算价款/%，该部分费用甲方直接从应付款、履约诚意金中扣除。

进度要求（主要工期节点）：工期应满足建设单位、甲方总工期及节点工期要求，若不能满足，应承担工期延误违约责任。

3、其他要求：

1）乙方在签订合同前已充分了解甲方与建设单位的施工合同内容，同时本工程的场地条件（包括食宿、交通等）、难易程度、施工程序、施工方法等已被乙方熟知并充分了解，此不能作为降低质量、推迟进度、提高单价等的理由，其风险均由乙方承担。

2）工程完工后，乙方有权将属于自购的剩余材料运走（除甲供材），但必须经甲方主管工长签字确认，由材料办公室开据出门证方可退场。

3）乙方提供的发票不扣除减款项目。减款项目包括代工、罚款、水电费、保证金、伙食费及现场施工管理所需分摊的费用。甲方无任何义务为乙方避税做出努力。

4）采用转账方式的，甲方应当支付至合同约定账户。甲方开具承兑汇票，信用证、保理等供应链融资等，当乙方采用贴息提取款项时，此部分贴息费用由乙方承担。

5）项目疫情防控措施：

5.1）乙方施工人员及管理人员必须持有48小时核酸检测阴性证明方可进入工地。

5.2）乙方施工人员及管理人员必须服从项目部防疫管理，扫码、登记、测温，正常后方可进入施工现场，入场后必须全程佩戴口罩。

5.3）甲方项目部要求填写防疫信息时，乙方必须真实上报。乙方负责人（冯波林）为本项目疫情防控第一负责人***

5.4）严禁无关人员和来自中高风险区人员进入施工现场。

5.5）乙方必须认真落实监督组织施工人员的核酸检测筛查，对未监督到位人员，项目部将禁止入场。

5.6）乙方自行向作业人员提供各项防疫用品。新冠疫情常态化防控及疫情反复防控升级期间，乙方人员核酸检测费用、防疫物资采购费用、因隔离管控产生的费用增加等防疫相关费用，已包含在本合同综合单价中，乙方不得再行主张增加费用。

5.7）乙方要及时掌握施工人员的身体状态，有身体不适(发烧、咳嗽、呼吸不畅等)及时上报管理人员。所有人员要坚持戴口罩、测体温、勤洗手、勤消毒，减少外出，避免到人员密集地活动。

三、投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金≥1000万元，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的供应/服务/劳动/施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求：纳税人资格：一般纳税人；资质：建筑装修装饰工程专业承包三级 。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（http://sjyunc.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥/万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号：61001865400050000413；开户行：中国建设银行金花路支行。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年7月13日至2022年7月20日，在陕建云采电子商务平台（http://sjyunc.com）。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2022年7月20日17时00分，标书递交方式为：

（1）陕建云采电子商务平台（http://sjyunc.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分包在陕西建工控股集团有限公司劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式***

招标机构：陕西建工第五建设集团有限公司

地 址：***

联 系 人：刘海燕 联系电话***