六安市健康养老产业有限公司六安市六州雅园项目商业S1#-S3#楼（售楼部）亮化工程设计与施工比选公告

六安市健康养老产业有限公司拟对六安市六州雅园项目商业S1#-S3#楼（售楼部）亮化工程设计与施工比选，现发布比选公告，邀请符合条件的潜在参选人递交报名资料。

一、项目概况：

1、本项目由六安市健康养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、3层商业等建筑业态组成。

2、资金来源：自筹。

二、参选人资格要求：

1、企业资质要求：

（1）具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，成立时间不少于两年。营业执照内含有亮化设计等相关内容，具有有效期内的安全生产许可证。

（2）具有机电安装工程三级以上资质（含三级）或城市及道路照明工程施工三级以上资质（含三级）；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（2019年5月1日至今）至少有一个合同额在30万元以上的亮化工程业绩，时间以合同签订日期为准。

2、项目经理资格要求：

（1）拟派项目经理具有机电工程专业二级及以上资质建造师资格，须取得有效的安全生产B证；

（2）须为投标企业员工，须提供政府社保部门开具的自2021年1月（含）至投标截止时间前在本单位连续缴纳至少12个月的社保缴费明细证明。没有其他在建或中标待建项目担任项目经理（格式自拟，投标人自行承诺）

（3）项目经理业绩要求：企业近三年来（2019年5月1日至今）至少有一个合同额在30万元以上的亮化工程业绩，时间以合同签订日期为准。（项目经理业绩与投标企业业绩不得重复）

3、本次招标不接受联合体投标。

三、比选内容与要求：

1、设计与施工范围：北大门亮化、商业S1#-S3#（各立面）楼沿街及沿主干道主立面亮化工程的设计与施工，包括但不限于：亮化方案设计、施工图纸设计、亮化系统设备及材料等的供货、包装运输（包括卸车并就位至招标人指定地点）、制作安装、系统调试、必要的土建及装饰收边收口、检验验收、培训、技术服务、售后服务等一切内容，即该工程范围内的交钥匙工程。

2、设计要求

⑴亮化设计不能影响原建筑物的使用功能。

⑵不能对周围及建筑产生光源污染。

⑶能实现安装可能，并考虑白天对建筑的影响及美观。

⑷亮化设计体现出项目所在区域地段的特色氛围。

⑸提供临时接电方案。

3、设计内容

根据比选文件、建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的亮化工程方案设计和施工图设计，工程主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，工程施工组织，工程施工的工程量清单编制和造价预算，工程施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计施工范围、设计施工内容作适当合理的调整。

4、签订合同时，报价不再调整。

5、中选单位必须承诺：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人方的一切经济损失。

四、报价说明：

1、本亮化工程设计与施工费用为总价包干。报价中包括本项目设计工作和施工的所有相关费用，包括且不限于：

①设计图纸，含设计方案、效果图和施工图；

②主辅材料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细；

③施工的工程量清单编制和造价预算；

④施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等；

⑤招选人在参选人中选后对设计施工范围、内容等作适当合理的调整时，为此对质量、工期、成本等亟待出具意见或图纸的赶工费用；

⑥设计方案和施工图包括平面设计与立体效果呈现，设计范围内的均需提供能全面展示的效果图（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字说明并提供设计成果的电子版。

⑦参选人中选后在实际施工过程中不得因现场材料变更、工程量调整及工期变化等任何因素的影响增加费用。

⑧本项设计工作的所有工作内容及由此产生的管理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率9%）等。

注：本次比选，参选人的报价是指包含上述设计范围内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交方案设计（含效果图）。

2、所有参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。

3、本项目最高限价：人民币 肆拾 万元整（￥ 40万元），高于此控制价的视为无效参选。

五、拟签订的主要合同条款：

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、本合同价款为固定总价合同。

3、设计周期：5个日历天，自中选通知书发放之日起计算。施工周期：15个日历天，具体日期以合同签订、监理或建设单位下发开工通知为准。

4、付款方式：本工程竣工验收合格后支付至合同价的80%（因工期较短），结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期（质保贰年）满后一次性付清（无息）。

5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担或按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算。

6、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票。

7、投标保证金：8000元。

7.1、投标保证金形式可以采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担保机构担保等其形式；转入时限：投标截止时间前必须到下列指定的收款人账户，转入时间应满足网银支付、银行转账数据交换的时间需求。收款人名称、汇入银行及汇入账号应严格按照下列收款人名称、汇入银行及汇入账号填写，不出错,不得多字少字，否则责任自负。

账户名称: 六安市健康养老产业有限公司

开 户 行: 徽商银行股份有限公司六安顺达支行

账    号：225007489481000002

7.2、如采用保函形式：投标人出具的银行保函必须是从投标人基本账户银行出具的见索即付的保函，银行保函期限必须大于投标有效期，投标人须将银行保函原件扫描件编入投标文件中。中标候选人须在中标结果公示发布前将其开具至本项目的银行保函原件提交招标人，其他非中标候选人的银行保函原件留存备查,且原件须与投标文件中提供的扫描件一致。电子保函是指投标人基本账户开户银行出具的银行电子保函。如采用担保机构担保，应为注册地在六安市行政区域范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。

7.3、退回时限：（1）自中标公示发布之日起10日内无异议和投诉，除中标候选人外，其他投标人的投标保证金本息（扣除银行按规定应收取的手续费，下同），经招标人确认后原路退回。中标候选人的投标保证金本息待其中标并签订合同后5日内经招标人确认后原路退回。（2）异议人、被异议人、投诉人、被投诉人的投标保证金本息，自异议和投诉处理完毕之日起3日内，依法确定是否退回。（3）被举报围串标的，所有投标人的投标保证金本息暂不退，待公安等部门立案查处认定后，3日内确定是否退回。

六、成交说明

1、参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢当前建设状态、设计范围和现场精装修界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。

2、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计施工转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

3、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

4、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

5、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参与投标。

6、特殊说明：为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

七、中选单位确定办法：

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。 （备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）

八、比选资料递交时间：

1、投标文件递交截止时间：2022年7月12日下午15：00（北京时间）；

2、递交地点：安徽省六安市金安区龙河中路与清水路交口徽盐龙湖郡售楼部二楼招标采购部；（因疫情影响，亦可邮寄送达，以签收时间为准，邮寄地址同上。）

3、报价文件中应包含：技术标、商务标、设计方案

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；

②商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率）；

   ③设计方案：设计方案文本（A3文本）；

   ④投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；

注：技术标3本（分正、副本，一正两副）、商务标3本（分正、副本，一正两副）、设计方案3本（A3），用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装设计方案文本，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱258673272@qq.com。

5、相关比选资料电话索取。

6、开标时间：由招选人根据实际情况另行选定。

九、联系方式***

建设单位：六安市健康养老产业有限公司

地? 址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水路交口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部??

联系人***

电  话：0564-3630972

                        六安市健康养老产业有限公司

2022年7月5日