增城白水寨伊士丹顿温泉酒店暖通空调安装工程招标公告

招标单位

广州白水寨文化产业发展有限公司

招标项目名称

增城白水寨伊士丹顿温泉酒店暖通空调安装工程

项目概况

1、工程项目名称：增城白水寨伊士丹顿温泉酒店暖通空调安装工程

2、项目地点：广州市增城派潭镇白水寨大道以北，石马龙水库堤坝以南，白水寨景区大道以

东，具体以图纸为准

3、项目概况：占地面积约53亩,地下三层、地上五层，总建筑面积约65000m²

招标范围

一、招标项目：包含空调系统、空调采暖系统、通风系统、空调通风冷热水系统、空调热泵系统、多联机热泵系统安

装施工工程；不包含预留和预埋工程的施工，详见招标图纸。

二、与建筑总承包人的配合：

1、建筑总承包人提供水电接驳点，中标人承担自水电接驳点后的所有设施、设备及临时用

水、用电费用。

2、建筑总承包单位负责总协调的配合项目，如塔吊使用、人货笼使用、安全管理、建筑垃圾

清理及卫生清洁、施工用水及用电等。

3、总承包配合费，为本合同总价的3%，费用包含在本次投标报价范围内，并在报价清单中

单独列项。当建筑总承包人的设备（如塔吊、人货笼等）如因总进度协调停止提供使用

时，中标人需自行承担电梯等运输设备的电费、开梯费等费用。

投标人资格要求

资质条件：机电安装施工总承包资质一级，或机电设备安装专业承包资质一级。

2.财务要求：企业净资产5000万元以上，资产负债率不得高于70%。

3.业绩要求：近5年承担过单体建筑面积5万㎡以上房屋建筑工程不少于2项（其中酒店工

程项目不少于1项）。

信誉要求：企业诚信意识、履约能力、社会信誉度良好，近3年不得发生《建筑业企业不

 良行为记分标准》中单项为10分的不良行为。

项目经理（建造师）资格：具有一级机电工程建造师执业资格注册证书，并持有项目经理

安全考核B证，10年以上工程施工管理经验、工程师以上职称。

6.其他要求：在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力,本次招标不接受联合体投标。

7、投标报名文件要求：

（1）法定代表人身份证明书和本人身份证（或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证及

项目负责人***

（2）营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件复印件（加盖公章）；

（3）过往业绩证明（加盖公章）；

（4）投标相关文件（加盖公章）。

一、合同承发包方式：

1、采用总价大包干形式，投标人按前述招标范围要求，包工、包料、包机械、包运输、包

安装，包质量、包安全、包文明施工、包工期，包进场材料及设备的检验试验、单机调试

及联合运转的整体系统调试、包报装报验、包竣工验收、包工程资料档案编制与归档，包

保修（含保养）等大包干内容。

2、质量等级：合格

二、工期：

自开工报告之日起，与土建总承包工期同步；土建总承包合同工期为365个日历天。

三、报价要求：

1、投标人按GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》的要求自行编制《工程量清

单》及报价书，报价可参考2018年《广东省安装工程综合定额》。

2、投标人报价按照营改增政策的要求，中标人在申请工程款时需提供增值税专用发票。

四、付款方式：

1、完成供暖、供冷、冷却竖向主管道安装，空调供配电用线槽、线管安装，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付总造价的20%；

2、完成全部合同范围的供暖、供冷、冷却管道安装，空调供配电用线槽、线管安装，经招标

单位进度验收确认后10个工作日内，支付总造价的20%；

3、完成全部设备安装，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付总造价的25%；

4、完成合同范围内的全部系统安装、并完成单机及联合试运行调试运行，工程整体竣工，10      

个工作日内支付至工程总造价的80%；

5、工程整体竣工验收合格，中标人向招标单位移交竣工验收资料(含城建档案备案文件），双

方完成结算核对审批后，10个工作日内支付至工程结算总造价的95%；

6、余总结算价款的5%作为质保金，在工程质量保修期满且无质量问题，通过质保期验收后

10个工作日内无息支付。

如投标单位有更符合施工组织、并有利于节省工程造价的付款方式可提出。

五、质保期：二年

其它

1、本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，应分开独立密封包装，技术标

与经济标均为一正二副，正本和副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交6本独立包装的标书），在投标文件封面上标明“正本”或“副本”，在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式***

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚

称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透

露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为

的，可直接拨打海景集团监察中心举报电话（020-38689212）。

发标时间：2022年6月28日

发标地点：海景集团总部大厦26楼海景集团资法中心

提出疑问截止时间：2022年7月4日前

答疑时间：2022年7月8日

交标时间：2022年7月25日17:00时前

交标地点：海景集团总部大厦26楼海景

集团资法中心

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