圣堂镇根竹头村、进职村集体建设用地使用权出让项目挂牌竞投公告

圣堂镇根竹头村、进职村集体建设用地

使用权出让项目挂牌竞投公告

受委托，恩平市圣堂镇农村集体资产交易中心作为主办单位（以下简称“主办单位”）,采用挂牌方式出让下列地块的集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下:

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

（一）土地坐落:圣堂镇进职村委会“大牙槽”“鱼仔塘”“黄岗岭”（土名）和根竹头村委会“过海”“猪山”（土名）一带，面积：314650.99平方米，合471.98亩。

（二）规划指标要求：

1、规划用地面积：314650.99平方米，合471.98亩

2、规划用地性质：工业用地

3、容  积  率  ：≥1.2（计容面积≥375964.66㎡）

4、建 筑 系 数 ：≥40%（工业项目所需行政办公及生活设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%）

5、绿 化 率（%）：≤20%

6、建 筑 高 度 ：上限为+60米（按具体工业项目而定），下限为-6.00米，高差为66米；

（三）出让年限：50年，自签订《集体建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）之日起计算。

（四）土地用途:工业用地。

（五）土地现状:土地基本平整，建有厂房及附属设施。宗地按现状出让，具体通平条件，现状如下:

1、用地红线外已实现通路、通水、通电；用地红线内由竞得人自行向各管线的经营管理部门申请办理与用地红线外主管线引接手续，并承担由此产生的所有费用。

2、用地红线内土地，竞得人可根据实际需要自行平整，并承担由此产生的所有费用。

（六）建设要求：竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设，具体见地块规划图。

二、竞投资格：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的企业法人。

三、本次挂牌时间从2022年6月29日至2022年7月6日上午11时00分止。申请人可于2022年7月6上午10时00分至上午10时30分携带身份证明文件等相关资料（原件及加盖公章复印件），向主办单位现场提出书面申请。

竞投保证金到账的截止时间为2022年7月5日下午4时正。

四、挂牌时间截止时，有竞投人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

五、出让起始价：人民币9736万元整（20.6280万元/亩）。采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定成交价及竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌文件，有意参与竞投者可到恩平市圣堂镇农村集体资产交易中心索取相关挂牌文件。

七、需要到出让地块现场踏勘的竞投人请与恩平市圣堂镇根竹头股份经济合作联合社、恩平市圣堂镇进职股份经济合作联合社联系。

八、本次挂牌不接受邮寄、电子邮件***

九、自本次公告起至挂牌现场会开始期间，如有关于本宗地竞投文件的修改、澄清、说明等将通过恩平市农村集体资产交易平台、恩平市政务信息网、圣堂镇信息公开栏发布，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的相关挂牌文件。

十、联系方式***

主办单位地址：***

业主单位地址：***

恩平市圣堂镇进职股份经济合作联合社    0750-7381420

恩平市圣堂镇农村集体资产交易中心

2022年6月28日