关于采购肇庆市市场监督管理局2022-2023年度物业管理服务的通知

　　为保障并完善我局物业管理水平，为我局干部职工和来访群众提供一个干净、整洁、安全的机关环境，我局拟采购2022-2023年度物业管理服务，通过公开遴选综合评审的方式选定物业管理服务供应商。

　　一、项目名称

　　肇庆市市场监督管理局2022-2023年度物业管理服务

　　二、基本原则

　　按照公平、公正、公开的原则，通过竞争性方式公开遴选肇庆市市场监督管理局2022-2023年度物业管理服务供应商，及时向社会公开服务采购的项目内容，接受社会公众的监督及评价。

　　三、服务内容及要求

　　（一）服务内容

　　详见《肇庆市市场监督管理局采购2022-2023年度物业管理服务用户需求书》（见附件1）

　　（二）服务费用和时间

　　本服务项目费用预算为48万元，服务时间为12个月。

　　四、申报供应商资质要求

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）具有履行合同所必需的专业技术能力；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）申报项目前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

　　（六）申报供应商需为广东省政府采购定点供应商;

　　（七）本次项目不接受联合体申报。

　　五、申报资料要求

　　（一）项目报价单（1、一律使用人民币报价；2、报价方式为总价包干，报价应附明细清单，内容包括但不限于物业管理服务各岗位人员工资待遇、福利和节假日加班费、国家规定的“五险一金”、设备折旧费用、管理费、消耗品费、税费等完成本项目的所有费用；3、申报供应商对报价的准确性负责，任何漏报、错报等风险均由申报供应商承担。）

　　（二）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，法定代表人身份证明；

　　（三）财务会计制度以及申报项目前一年度财务状况报告；

　　（四）满足用户需求的专业服务能力的证明材料[1、政府采购定点供应商资质（物业管理服务类）证明文件;2、2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）申报供应商承担的行政事业单位物业管理项目服务合同复印件（服务合同应至少同时包含保安、保洁及绿化3项服务内容且服务期限不得少于1年）以及所获得的被服务行政事业单位服务评价佐证材料；3、本项目服务方案及服务机构设置运作方案；4、消防、安保等应急预案；5、人员培训及管理方案；6、物业管理配套工作制度；7、相关人员从业经验、服务评价及资格资质等佐证材料（详见附件5：肇庆市市场监督管理局采购2022-2023年度物业管理服务综合评审表）]；

　　（五）申报项目前1年内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（包括可安排投入本项目服务人员名单以及人员在申报资料截止日期前3个月的参保证明，参保证明应为加盖社会保险基金管理中心公章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》，其中属于退休人员的应提供申报资料截止日期前3个月的纳税证明或加盖银行印章逐月发放的工资流水单)；

　　（六）申报项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录（指申报供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

　　（七）良好商业信誉佐证材料[提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“税收违法黑名单”以及“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页截图]。

　　（八）申报资料真实性承诺书（申报供应商承诺申报资料真实有效，并愿意承担因提供虚假不实材料导致的一切后果）。

　　备注：申报供应商因新成立未达到上述材料所要求年限的，按照申报供应商成立之日起计提供申报资料。

　　六、申报资料递交事项

　　申报供应商请于2022年6月30日17:30前递交申报资料（逐页加盖公章并装订成册，密封一式三份），逾期不予受理。申报资料通过邮寄方式递交的，以收件签收时间为准。邮寄或递交地址：***

　　七、项目评审方法

　　我局采购评审小组负责遴选评审工作。按照遴选的要求，对各申报供应商提交的申报资料现场开封并进行综合评审（见附件5），评审内容包括：1、符合性审查；2、技术服务价格评审。根据质量服务最优以及收费合理低价的原则初步选定成交供应商。评审结束后，遴选结果经报审后将通过网站公告，未被选定的不再另行通知。

　　八、其他事项

　　（一）遴选结果经公示无异议后，我局与成交供应商完成政府采购手续并签订服务采购合同。

　　（二）为保持新旧物业服务顺利交替过渡，本项目服务采购合同签订后3个月设置为过渡期，过渡期内成交供应商应根据旧物业服务人员个人意愿，予以继续聘任参与本项目服务。

　　九、联系人及联系方式

　　联系人***

　　电话：***

　　附件：

　　附件1：肇庆市市场监督管理局2022-2023年度物业管理服务采购用户需求书.doc

　　附件2：肇庆市市场监督管理局物业保洁质量标准.doc

　　附件3：肇庆市市场监督管理局绿化养护质量标准.doc

　　附件4：肇庆市市场监督管理局2022-2023年度物业管理服务季度评分表.xls

　　附件5：肇庆市市场监督管理局采购2022-2023年度物业管理服务综合评审表.doc

　　　　肇庆市市场监督管理局

　　2022年6月23日