招标采购丨南京师范大学附属龙岗学校小型工程、货物采购类监理服务预选库建设内部招标方案

一、总则

为促进南京师范大学附属龙岗学校项目建设管理的健康发展，规范政府投资项目招投标行为，择优选取和规范管理监理单位，确保工程(货物购置)质量安全，构筑廉洁诚信体系，提高投资的效益和管理水平，根据相关法律、法规和规定，结合我校实际情况，制定本实施细则。

监理单位预选库（以下简称“预选库”），是指通过内部预选招标方式，对参标监理单位的资质能力、人员力量、业绩、履约评价、社会信誉、安全管理、遵纪守法、诚实守信、等情况进行综合考核，从中优选出一批工程类监理、货物购置类监理单位组成的预选库。

预选库的建立、使用和管理遵循“公开择优、综合评价、动态管理”的原则。一经评选为学校监理预选单位，后期学校相应项目监理需求将从预选库中对应抽签确认。

二、投标人资质要求

（一）投标人必须具有独立承担民事责任的能力，不接受分公司或者分支机构参与投标；

（二）投标人必须具有相关专业工程监理乙级及以上资质；

（三）本项目不接受联合体投标。

三、应提交的材料要求

参标公司须提交以下材料（所提交的相关证明材料复印件均需加盖公司公章），将材料装进文件袋密封并在密封口加盖公司骑缝章。具体如下：

（一）按要求明确投标监理类型：工程类监理公司或货物类监理公司；

（二）法定代表人证明书或法定代表人授权书；

（三）公司简要介绍；

（四）公司近三年（2020年1月1日起至投标之日止）教育系统内同类业绩证明材料（提供中标通知书或合同关键页复印件）；

（五）应标时提供相关项目监理工程师资格证书等相关证明材料的复印件。

四、具体工作流程

（一）2022年06月25日上午10:00前，应标公司将公司材料送至（或邮寄）南京师范大学附属龙岗学校门卫室，地址：***

（二）2022年06月28日上午10:30，学校招标小组、监督小组进行综合评比，确认工程类、货物类监理预选库名单。

五、项目需求

（一）监理工作目的和原则

按照项目监理的有关规范对项目实施全程监理，确保项目按合同执行，保证项目质量和工期。做好组织协调工作，全面维护南京师范大学附属龙岗学校（以下简称“项目单位”）委托的项目合法权益，为项目单位提供方案、技术、经济、法律等方面的咨询服务，帮助项目单位实现预定的合理建设目标。监理公司须对施工项目的合同进行严格审核，并在项目施工合同上签字盖章，若发现合同存在漏洞或不合理的地方，需及时提醒项目单位。

（二）监理工作内容

1. 项目的前期咨询服务、所有项目的施工过程监理和验收监理。

2. 项目具体实施阶段

（1）建立完善的监理（周报）月报、工程日报制度；

（2）协助项目单位制定对承建商的工作考核办法，协助项目单位对承建商在项目实施过程中的进度、质量、安全等方面进行管理和考评；

（3）组织施工图纸会审；

（4）审核承包人的施工组织方案、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；

（5）协助编写开工报告，协助办理开工及停（复）工手续；

（6）采用巡查、随工等多种方式监管工程实施过程，检查工程工艺，并做详细记录；

（7）监督检查承包人所用的设备及器材生产厂家、规格型号、产品数量与质量是否符合项目合同书及招标文件的要求；

（8）督促检查承包人是否按国家有关规范及要求做好安全文明施工及安全防护措施，通过巡检、随工的方式检查安全文明施工情况；

（9）组织工程质量事故和安全事故的调查、分析和处理，督促事故处理方案的实施；

（10）监管隐蔽工程实施时一定要重点随工，实施完毕立即进行复查和验收；

（11）负责施工现场签证；

（12）督促检查承包人是否严格执行工程承包合同、国家有关工程技术标准及施工规范，协调项目单位与承包人之间的关系。

3.工程验收及运维保修阶段

（1）督促承包人在整个工程完成，设备、设施的相关资料是否按要求准备齐全，审核其完整性、真实性和准确性，并协助项目单位组织工程初步验收；

（2）初验时如出现设备品牌、型号不符合要求、施工工艺不合格、工程竣工资料不齐全等问题时，须责令承建商进行整改，整改完成后再行组织初验；

（3）初验通过后，在试运行阶段，监理机构应定期督促承建商检查项目运行情况，参与质量鉴定并监督保修，直至达到规定的质量标准；

（4）协助项目单位组织工程最终验收；

（5）协助项目单位完成政府有关部门的结算审核工作

（6）收集、汇总、处理各种工程信息、进度报表、会议纪要、监理文档，整理归档后提交给项目单位；

（7）向项目单位提交监理验收总结报告和工程资料，协助完善工程结算款项的支付手续，协助项目单位做好竣工文件及相关资料的管理工作

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