台城街道办事处长岭村温边经济合作社加工厂及侧边临时建筑招标公告

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处长岭村温边经济合作社的委托，定于2022 年6月29日16时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城街道办事处长岭村温边经济合作社加工厂及侧边临时建筑  进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积： 房屋/面积40平方米、临时建筑/面积280平方米（实际面积以实地建筑面积为准） 。

2、标的物所在位置：台城街道办事处长岭村温边经济合作社加工厂及侧边临时建筑 。

3、发包期限：8年（自2022年8月16日起至2030年8月15日止）。

4、交易底价：￥3500.00元/月 。

5、承包款（租金）收取方式：每月20日前交付当期承包款 。

6、竞投保证金：￥42000.00 元。

7、资产使用范围：  无污染行业 。

8、租金递增方式： 每3年为一租金递增周期，自2025年8月16日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、租赁期间，临建报建、维修、续期、日常开支、债权债务、税费（包括房产税、土地使用税、合同见证费等）等费用一切由承租方负责支付，并按有关规定缴纳，与出租方无关。

10、出租土地上所有临时建筑（包括现有和承租方新建的建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承租方要在规定时间完成整改或拆除，费用由承租方负责，出租方不作任何补偿。

11、租赁期间，承租方要负责建筑物的日常维护，如发生自然灾害或意外事故造成损失和责任,由承租方承担与出租方无关。

12、租赁期间，承租方拖欠租金超二个月，出租方有权单方面终止合同，没收合同履约保证金，并追缴所欠租金。

13、承租方保证在经营期间合法经营，安全经营，如因自身经营发生的一切纠纷和责任均由承租方负责和承担。

14、未经出租方同意，不得转租第三方。

15、如承租方违反相关约定的合同条款，出租方有权单方面终止合同，没收合同履约保证金，并赔偿因此而造成出租方所有损失。

16、合同期满或提前终止合同或承租方违约，该土地上所有建筑物、固定物和消防设施、水电设施等不动产归出租方所有。

17、原合同2022年7月31日到期，现租赁期从2022年8月16日开始，原承租方要在2022年8月15日前按合同要求清场，将物业交回出租方。如原承租方竟得本物业，按原租金收2022年8月1日至2022年8月15日租金。

18、交易所需的税、费由承租方承担。

19、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

本项目仅限台山市台城街道办事处长岭村温边经济合作社社员参加竞投。

三、领取资料

竞投人（单位）可于  2022年6月21日至 2022年6月27日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2022年6月27日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年6月29日16时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式***

联系单位： 台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生         联系电话***

     台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心 

                                         二〇二二年六月二十一日