航天科技广场项目清洁服务招标公告

航天科技广场 项目清洁服务招标公告

根据航天科技广场项目物业管理需要， 深圳市航天高科物业管理有限公司 就 航天科技广场 项目清洁服务单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

1．物业项目名称： 航天科技广场

2．物业项目地点： 深圳市南山区海德三道1288号航天科技广场

3．物业项目概况: 航天科技广场 系深圳市航天高科投资管理有限公司投资建设的 国际5A甲级写字楼，总用地面积 12618.67平方米，总建筑占地面积7168.44平方米，本项目建筑容积率为 12.28 ，计容积率总建筑面积154908.29平方米。总建筑面积 199731.79 平方米，其中地面以上建筑面积154908.29平方米，其中商业建筑面积 26056.13平方米（含封闭空间建筑面积12.13平方米）办公 121892.64平方米（含空中花园建筑面积460.63平方米、结构板建筑面积380.79平方米），物业管理用房面积162.11平方米，1层地铁入口扶梯建筑面积143.34平方米，人防报警间建筑面积22.68平方米，公共通道建筑面积1137.52平方米，连廊建筑面积1123.06平方米，避难层建筑面积4370.91平方米。地面以下建筑面积44823.50平方米，其中，地下商业建筑面积3899.21平方米，地下1层地铁入口扶梯建筑面积199.15平方米，地下车库及设备用房建筑面积40128.96平方米，地下室风井建筑面积75.39平方米，地下室楼梯建筑面积23.63平方米，地下室坡道建筑面积497.16平方米。

二、招标范围

（一）固定费用项目：

1．日常清洁

(1) 项目室内所有公共区域（含空中花园、避难层、大堂、公共走道、洗手间、茶水间、地下停车场等）和地面、墙面、门窗、天花以及所有公共设施（如消火栓箱、各类管道、正压送风口等）；

(2) 项目室外红线内地面、路面、绿化带等以及所有公共设施；

(3) 空置单元内以及所有公共设施；

(4) 招标方所有办公室；

(5) 楼层垃圾日产日清至垃圾站。

（二）按实际结算项目：根据投标单位所报单价，按实际面积结算费用。

1．石材养护：投标单位报单价，按实际养护面积结算；

2．大堂墙面抛光，每年1次；

3．客梯厅大理石墙面抛光；每年1次；

4．天花不锈钢保养：每年1次；

5．大理石材地面翻新：每年1次，按实际翻新面积结算；

6．外围石材防渗透处理：每年1次，按实际防渗透处理面积结算；

7．商业高空蜘蛛网处理：每年4次，按实际工作量结算。

三、投标人资格要求：

1. 投标人必须为中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格；

2. 清洁企业等级资质认证证书一级企业或清洁服务行业甲级资质证书及以上（开标日前应处于有效期）；

3. ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境质量体系和OHSAS18001或ISO45001职业健康安全管理体系认证（开标日前应处于有效期）；

4. 投标截止日前3年在深圳地区有5个写字楼、商业清洁服务业绩（提供合同复印件并加盖公章，原件备查）；

5. 投标人应提供信用中国下载的信用信息报告。

四、报名需递交资料：

1．投标人必须为中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格；

2．清洁企业等级资质认证证书一级企业或清洁服务行业甲级资质证书及以上（开标日前应处于有效期）；

3．ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001或ISO45001职业健康安全管理体系认证（投标截止日前应处于有效期）（需提供国家认证认可监督管理委员会官方网站（www.cnca.gov.cn）或全国认证认可信息公共服务平台（认e云）http://cx.cnca.cn查询截图）；

4．投标截止日前3年内在深圳地区有5个写字楼、商业清洁服务项目即可报名；

5．无违法违纪、严重违约及重大安全质量问题；

6．投标人应提供信用中国下载的信用信息报告。

投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，并按上述要求的顺序进行排列，并附上封面及联系人姓名、联系方式***

投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

五、招标事项说明：

注：1、招标人按照实际情况填写上表，可按表格格式扩展。

2、投标方确定投标递交投标文件后无故退标，招标方不退还投标担保的金额。

六、其他

1．投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

2．本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。