2022年度老旧小区改造项目2022年度老旧小区改造工程（荷花池小区、富丽花园）

2022年度老旧小区改造工程（荷花池小区、富丽花园）施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目2022年度老旧小区改造工程（荷花池小区、富丽花园）已由淮安市清江浦区发展和改革委员会 以清发改复（2021）114号批准建设，项目使用单位为淮安市清江浦区住房和城乡建设局，集中建设实施单位为淮安清河新区投资发展有限公司，建设资金来自财政统筹安排，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目2022年度老旧小区改造工程（荷花池小区、富丽花园）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：淮安市清江浦区境内。

2.1.2 建设规模：主要包括：①富丽花园占地面积：约11.8万平米；住宅建筑占地面积：约26900平米；住宅总建筑面积：约15.47万平米；总户数：1742户；建设内容：道路修缮、拓宽及白改黑；停车位规划改造；新能源汽车停车位规划、充电桩预留及部分公共充电桩安装；非机动停车棚改造；小区大门改造；活动场地及景观绿化改造；围墙出新改造；建筑外立面及楼道环境改造提升；小区内商业店招改造设计；新建养老、社区公共用房等配套建筑；

②荷花池小区1期（南区），小区总建筑面积5万m²,504户数，8幢楼，主要改造内容有：道路修补加铺沥青、提升井盖、新建小区大门、机动车停车位、非机动车停车位、增设充电桩、交通标线设施、屋面修缮、建筑外墙内墙面出新、楼梯间设施及楼梯间文化提升、序化楼面管线、外墙杂乱管线规整、完善内照明设施、垃圾配套设施、电梯安装试点及预留电梯井、完善建筑标识系统、完善环境标识系统、增设适老托育配套用房；

③荷花池小区2期（北区），小区总建筑面积5万m²,330户数，6幢楼，主要改造内容有：道路修补加铺沥青、提升井盖、新建小区大门、机动车停车位、非机动车停车位、增设充电桩、交通标线设施、屋面修缮、建筑外墙内墙面出新、楼梯间设施出新、序化楼面管线、外墙杂乱管线规整、完善内照明设施、垃圾配套设施、电梯安装试点及预留电梯井、完善建筑标识系统、完善环境标识系统；

2.1.3 合同估算价：6800万元。

2.1.4 工期要求：100日历天，计划开工日期：2022 年8月 1 日，计划竣工日期：2022 年 11月 9 日（实际开工日期以开工报告载明的日期为准）。

2.1.5 其他:质量要求为合格。

2.2 招标范围：施工图范围内的全部内容工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等项目的全部工作（详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单及国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人***

（1）项目负责人***

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人***

（3）项目负责人***

投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：¨投标人 þ项目负责人

项目负责人***

类似工程证明材料：

备注：①以上业绩均须提供中标通知书(或直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明须四方签字且公章齐全），三者缺一不可且中标通知书(或直接发包证明）须经过主管部门备案。