食品科学与健康产业园项目（A1、B1地块）规划方案公示通告

为加强公众参与,发挥公众在我区规划管理中的作用,提高城乡规划水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定,对青岛永昌实业集团房地产开发有限公司、青岛利和置业有限公司食品科学与健康产业园项目(A1、B1地块)规划变更方案进行社会公示,欢迎社会各界提出意见和建议,现将有关事项通告如下:

一、公示项目基本情况

1、建设单位:青岛永昌实业集团房地产开发有限公司(A1地块)

1、建设单位:青岛利和置业有限公司(B1地块)

2、建设项目:食品科学与健康产业园项目(A1、B1地块)

3、建设地点:即墨区鹤山路以北、解家村以西

4、设计单位:青建集团股份公司(资质:甲级、设计师:戚东波)

5、设计方案主要经济技术指标:

A1地块: ???????????????????????????????B1地块:

规划用地面积:40760㎡ ??????????????????规划用地面积:37401㎡

总建筑面积:88148.48㎡ ?????????????????总建筑面积:81198.16㎡

其中 ??????????????????????????????????其中

地上建筑面积59668㎡ ??????????????????地上建筑面积56084.32㎡

地下建筑面积28480.48㎡ ???????????????地下建筑面积25113.84㎡

容积率:1.46 ???????????????????????????容积率:1.50

建筑密度:30% ?????????????????????????建筑密度:30%

绿地率:20% ???????????????????????????绿地率:20%

停车位:655辆(地上35辆,地下620辆) ??????停车位:734辆(地上129辆,地下605辆)

6、本次主要变更商务办公楼的规划布局和建筑形态,将原3-5层围合式商务办公楼调整为4层平板式商务办公楼,鹤山路北侧沿路的建筑体量、规划布局及建筑风格保持不变。

变更后主要规划内容为:

沿鹤山路规划建设2栋11层办公楼、1栋3层配套酒店、1栋3层幼儿园,4栋4层零售商业楼,内部主要规划建设52栋4层、1栋3层商务办公楼。

二、公示方式

1、即墨区自然资源局(http://www.jimo.gov.cn/zwgk/bmxxgk/zrzyj/)

2、项目建设现场

三、公示时间

2022年6月13日—6月22日(前2日为规划公告时间)

四、反馈方式

联系人:汤工 ?????电话:***