“眉山加州智慧城（森林硅谷）三期11#地块”项目前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，眉山加悦置业有限公司决定对“眉山加州智慧城（森林硅谷）三期11#地块”项目的前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明：

本建筑区划位于仁寿县视高街道天府大道西侧；规划设计物业类型为：住宅。

四至范围：东至规划道路；西至规划道路；南至规划道路；北至规划道路。

本项目总占地面积9228.87平方米，总建筑面积28115.19平方米，其中地下总建筑面积6815.97平方米；地上总建筑面积21299.22平方米（住宅建筑面积20085.05平方米；非住宅建筑面积207.23平方米,其中商业建筑面积 / 平方米，地上不计入容积率的建筑面积：1006.94平方米），总套数206套，建筑密度：17.01%；综合容积率2.199；绿地率35.01%；机动车停车位214个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房具体坐落11号地块3栋一单元一、二层，建筑面积102.04平方米（含业主委员会活动用房20平方米）。

三、主要设施设备配置：主要设施设备配置说明见附件。

四、投标单位资格要求：

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企

业，且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、招标书的发售：合格的投标申请人应于2022年6月9日至2022年6月15日（上午9：00一12：00， 下午2：00一5：00，法定节假日除外）前往眉山市东坡区眉州大道三段168号（阳光天天向上）五栋一单元9楼1号购买招标文件（联系电话***

六、投标地点：眉山市东坡区眉州大道三段168号（阳光天天向上）五栋一单元9楼1号。

七、投标截止时间：2022年6月29日10时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

八、开标时间、地点

1、开标时间：2022年6月29日10时00分

2、开标地点：眉山市东坡区眉州大道三段168号（阳光天天向上）五栋一单元9楼1号。

招标人：眉山加悦置业有限公司

2022年6月