郴州市飞虹路16号原市物价局综合楼裙楼整体招租项目

三、竞租人资格条件：

（一）基本资格条件：

1、竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，具有良好的社会信用；

2、竞租人须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况及相应的征信履约能力；参加投标者须提交资金证明（含现金、基金、承兑汇票及固定资产等，须提供相关证明材料，固定资产须提供资产评估报告），提供书面声明；

3、竞租人参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

4、竞租人必须承诺不得将本项目房产再整体转租、分租经营权；

5、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝其参与本次采购活动（本招租项目要求竞租人自行在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”网站（www.credithunan.gov.cn）、湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”网站（xycz.czs.gov.cn）共5个网站查询并提供查询结果信用记录网上截图资料，查询打印件需加盖单位公章，查询时间应在本项目招标公告发布时间之后）。

6、要求竞租人提供授权委托书（附法定代表人身份证明）和被委托人的身份证（若法定代表人本人参加，提供法定代表人身份证明和本人身份证）；

7、本项目不接受联合体投标。

四、承租人确认方式

采取综合评分法确定承租人。

五、获取电子招标文件的时间、期限、方式

1. 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过在《郴州市公共资源交易中心网》（http://czggzy.czs.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件。其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

2、修改、澄清后的招标文件请竞租人自行在以上网站下载或查阅,恕不另行通知，如有遗漏竞租人自行承担全部责任。

3、通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。竞租人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由竞租人自行负责。

六、投标截止时间、开标时间、开标地点

1、提交投标文件的截止时间：2022年6月21日9时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2022年6月21日9时30分（北京时间）。

3、开标地点（投标文件递交地点）：郴州市市民服务中心3楼市公共资源交易中心第9开标室。

4、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，委托代理机构不予受理。

5、竞租人应持①本人身份证、②法定代表人身份证明原件(或者授权委托书原件及法定代表人身份证明原件)亲自到场参加投标，否则，委托代理机构不予受理。

七、投标保证金

1、递送投标文件前，竞租人须交付投标保证金如下：人民币贰万元整（￥20000.00元）。

2、竞租人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。

3、交纳时间：2022年6月21日9时30分前（含）前。

（1）竞租人选择银行转账的：

竞租人应以银行转账等非现金方式从竞租人基本账户交入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。

开户银行:中国建设银行股份有限公司郴州北湖支行
户名:郴州市公共资源交易中心
保证金子账号:43050170613600000110-3120

未按时足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

（2）竞租人选择电子投标保函的：

竞租人按照招标文件规定办理保证金提交业务，在投标截止时间前登录“郴州市公共资源网上办事系统”，点击“电子保函申请”按钮在线选择金融机构出具电子保函，完成所投项目电子保函的申请，由选定的金融机构审核后开具电子保函。竞租人及选定的金融机构对电子保函的真实性和合法性负责。

4、投标保证金咨询部门：郴州市公共资源交易中心财务科。联系电话***

八、招标文件公告期限：

1、招标文件公告期限：2022年6月1日9时00分至2022年6月8日17时30分止（5个工作日）。

2、本招标公告在郴州市公共资源交易中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)发布。在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

九、疑问及质疑：

1、竞租人对采购活动事项如有疑问的，可以向招租人、委托代理机构提出询问。招租人、委托代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在竞租人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向招租人、委托代理机构提出质疑。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招租人：郴州市机关事务管理局

地 址：***

联系人***

电 话：***

委托代理机构：湖南润扬项目管理咨询有限公司

联 系 人***

电 话：***

地 址：***

十一、其它补充事宜

1、招标代理服务费参照国计价格【2002】1980号文件及代理机构与招标人合同约定，由中标人在领取中标通知书前一次性支付，共计1.8万元。

2、因电子招投标需要，竞租人应及时办理湖南CA数字证书（含电子签章）。具体办理及使用问题请联系湖南省数字认证服务中心有限公司，湖南CA数字证书（含电子签章）办理地址：郴州市公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：***

3、所有进入市公共资源交易中心的人员必须严格遵守疫情防控规定，全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、健康码和行程卡查验，实行一进一量一查。

4、交易平台技术支持联系方式***