湾沚区陶辛镇陶辛水韵游客接待中心餐厅、旅游商品超市、千荷岛驿站及荷花大世界管理用房承包经营招标公告

为进一步做好陶辛水韵景区接待、游客就餐和便利等服务工作，提高购物服务质量，陶辛水韵景区拟对游客接待中心餐厅、游客接待中心旅游商品超市、千荷岛驿站（鹊桥旁）及荷花大世界管理用房实行承包经营管理。现将有关事项公告如下：

一、招标项目

标段具体信息

二、竞标人资格

1.具备独立承担民事责任的能力 ；

2.在经营活动中未曾出现重大食品安全事故；

3.承包接待中心餐厅的应有大型食堂承包经营经验和一定规模的厨师和经营队伍；

4.服从景区管理，无违法乱纪、违反规章制度等不良记录；

5.精力充沛，有清晰的经营思路和先进的经营理念；

6.具备较强的沟通、协调能力和计划组织能力。

三、经营模式和年限

1.陶辛水韵景区将游客接待中心餐厅、游客接待中心旅游商品超市、千荷岛驿站及荷花大世界管理用房委托承包人经营管理，承包人享有自主经营、自负盈亏、自我发展的权利。

2.承包经营年限：时间从2022年6月10日起至2022年9月10日止，共三个月，合同期满，需要立即撤出。

3.投标人需缴纳投标竞租保证金：游客接待中心餐厅按2万元；旅游商品超市按2万元；千荷岛驿站（鹊桥旁）按5000元；荷花大世界管理用房按3000元。

缴纳户名：芜湖市湾沚区陶辛镇财政所

开户行：津盛银行陶辛支行

账号：20000047739910300000034

4、投标方式：

本次投标采用采用明标暗投，遵循价高者得，低于底价不成交的原则。如最高价竞租人放弃中标资格的，且次高价竞租人出价也高于等于招租底价的，由次高价竞租人中标，以此类推。竞租人出价后，其出价符合中标条件，但竞租人放弃中标资格的，竞租人自动放弃登记报名时缴纳的竞租保证金。

投标人根据要求，在6月2日下午5时前将品牌证书、经营范围证书、营业执照、本人身份证复印件、保证金发票等封存后送到镇旅游发展中心（联系人：汪晶晶   联系电话***

5、竞租成交以后，承租人必须在一周内支付所有租金，逾期付款的，视作承租人放弃中标资格。

6.每位投标人可报名参加1个标段或多个标段投标。

四、承包方的义务和职责

1.承包方中标后，只允许中标负责人***

2.承包方不得改变餐饮、旅游商品超市经营性质；

3.负责经营场所房屋建筑的维护和保养，不能私自进行装修，改变原建筑结构；

4.在营运期内对经营场所内设施损坏的，承包方如若不及时修缮赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除相关费用；

5.承包方必须在发包方规定红线承租范围内经营。不得超越。若超越范围发包，给予告知，不听告知的，发包方有权解除合同；

6.承包方必须无条件接受AAAA级旅游景区标准管理，以及接受上级业务部门对安全、卫生、消防、文明创建等的一系列相关检查。

7.餐厅超市实行标准化清扫保洁，保持整洁无尘、窗户明亮，做好疫情防控、安全生产等工作；

8.按时缴纳空调费和水电费；

9.遵守景区的相关管理制度。

五、景区的义务和职责

1.检查监督承包人经营服务和合同履行情况，做好指导和协调工作；

2.做好固定资产登记工作并双方签字确认；

3.负责水电等表计的安装。

六、其它要求

1.营业执照、卫生许可证等有关手续及证件由承包方办理，相关费用由承包单位承担；

2.签订承包协议书前，双方应在规定时间内核实所有设施设备的实际价值，并办理移交手续；

3.承包人所投资形成的资产，合同期满后，不续签合同，并在一星期内，承包方投资的固定资产自行拆除。

陶辛镇人民政府

2022年5月30日