【2022年南海三山三龙湾设备间采购项目】单一来源采购公示

【2022年南海三山三龙湾设备间采购项目】单一来源采购公示

【2022年南海三山三龙湾设备间采购项目】项目采购人为【中国电信股份有限公司佛山南海区分公司】，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

采购内容

为满足【网络运行】需求，拟采购【佛山市南海金智投资有限公司】位于南海区三山科创中心B区11座首层12单元商铺1间，价格为2376000.00元。

单一来源采购原因

三龙湾是佛山市设立的高端创新集聚区，远期规划到2035年，人口规模达50万，GDP达2000亿元。三龙湾南海核心区面积30平方公里，毗邻广州南站，目前已有佛山二号线地铁、南海有轨交通贯穿运营，未来将集聚一批以互联网、5G技术、人工智能等为代表的新经济产业。现有粤港澳科技园、三山港国际创智园、季华实验室等高尖新科创园，同时，保利、中海、万科等多个发展商楼盘进驻，预计近期新带来1.2万户的人口增量。

三龙湾南海片核心区域现没有设置机房，目前主要由距离最近的平洲和仰机房提供业务覆盖（与核心区中心的距离超过3km）。和仰机房位于三山和仰村，属于租赁机房，地理位置相对核心区域距离较远，不能满足三龙湾核心区高速、规模化业务增长的承载需求。此外，和仰机房到核心区域主要通过港口路管道连接，而港口路管孔已经基本占满，限制了日后的业务发展。

结合三山网络现状和业务需求，综合地理位置、管线接入等因素考虑，建议在三山科创中心B区11座首层12单元（地铺）建新机房。新建机房按综合业务局站及远期中心机房规划,部署光网络OLT、接入OTN、无线设备等网元，建设物理双路由上联光缆。投产后，以2.5公里覆盖半径为电信用户提供通信服务。

根据《中国电信集团采购管理办法》条文解释（2021版）的第一章第三条【工程、货物、服务定义】中的释义，“购买已建设完成的房屋用于办公、营业等经营活动，不属于工程，也不属于工程货物，而属于非工程货物”，可以认定本项目属于非工程建设项目的货物采购。

根据第三章第十九条解释，“非工程建设项目的货物或服务，涉及企业秘密等其他不适宜通过竞争方式选择供应商”，可用单一来源采购，属于“具有垄断属性的专用性或社会性资源。如：管道、铁塔、土地购置等”的情形。基于上述原因及以下因素，建议采用单一来源采购方式。

设备间设置需根据网络规划确定位置，不得随意选定，不适合用竞争方式选择供应商。

按照网络规划，设备间设在科创中心位置适宜，佛山市南海金智投资有限公司是科创中心的开发商。而附近的楼盘、物业，没有商铺出售或商铺只租不售或物业正在建设中。

科创中心前期开发了10栋楼宇，均已全部整体出售或出租，目前只有11座有少量一楼铺位可以出售。12单元铺位面积合适且相对其他铺位小一些，购置成本较低。

三龙湾核心区域目前处于高速开发中，由于毗邻广州南站，整体规划及环境较好，加上广佛地铁二号线、南海有轨通轻轨已开通运营，吸引了大量广州及周边的购房者置业，故楼价一直坚挺且逐年上升。科创中心12单元商铺单价为2.5万元/平方米，相对其他楼盘超过3.1万元/平方米的单价，价格上具有优势，如果现在不买，一来对方报价有时限性，二来随着三龙湾楼价的攀升，商铺价格随之上升，到时候购置的成本会相应增加。故建议购买。

单一来源采购供应商

【佛山市南海金智投资有限公司】

公示媒介和期限

本次公示在中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒体转载无效。

公示期自20【22 】年【5】月【20】日至20【22】年【5】月【24】日，共5天。

【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】

联系方式***

单位名称：中国电信股份有限公司【佛山南海区】分公司

电话：***

邮箱：【hzhui.gd@chinatelecom.cn】