张公山南门停车场招租（二次）竞价公告

1.竞价条件

张公山南门停车场招租（二次）已具备出租条件。大洲设计咨询集团有限公司（以下简称代理机构）受蚌埠市园林管理处（以下简称出租人）的委托，现对本项目进行公开竞价招租。

2.项目概况与招标范围

2.1、项目概况：

2.1.1张公山南门停车场位于禹会区东海大道张公山公园南门西侧，使用面积约5478平方米，现有停车位129个，停车场地势平坦、界限清楚、无权属争议。停车场设有一个车行出、入口，收费经营时间为8:00-18:00。收费标准需经物价部门核准，费用减免需按照国家、省、市等相关文件、标准执行。

2.1.2标的停车场以现状为准实施经营权转让，并以现状移交受让人使用。停车场电路由受让人根据自身运营需要自行出资改造。

停车场现有停车管理设施设备均为原承包单位自行配备，归其自有。本次招标中标单位应自行出资配备进出口道闸、监控、智能停车管理设备等。经营期满后，中标人所添置的所有固定资产归中标人所有。

2.1.3收费标准和消防安全的审批

中标人开始经营收费前，应自行向市相关部门办理收费标准和消防验收的审批，审批合格后方可经营。

2.2、竞价底价为：179568元/年；

2.3、租赁期限及租金支付方式：租金按年支付，先交费后经营，租期三年。

3.竞买人资格要求

3.1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，遵守国家有关法律、法规、规章和安徽省政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的生产商或服务商。

3.2、竞买人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；

3.3、竞买人必须具有良好的信誉，财务状况良好近三年内在经营活动中没有违法和不良记录。

3.4、竞买人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.5、竞买人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.6、竞买人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.7 本项目不接受联合体投标。

3.8 本项目不允许自然人参与投标。

3.9业绩要求：竞买人须经营过单个面积在3000㎡或50个车位（含）以上的停车场地。

4.承租条件

4.1 受让人只能将标的停车场地用于车辆停泊经营，不得改变用途。

5.报名、竞价文件领取地点及投标地点

5.1报名时间：2022年05月19日-2022年5月24日（08:30-11:30，14:30-17:30。）

5.2竞价文件领取地点及投标地点：安徽省蚌埠市禹会区荣盛锦绣香堤一期五号楼一号商铺（花儿国际幼儿园旁）

5.3报名方式：本项目可通过现场或电子邮件***

5.3.1通过现场报名的，请法定代表人持有效的本人身份证或委托代理人持授权委托书和本人有效的身份证、同时均需携带营业执照复印件加盖单位公章以及业绩证明材料复印件加盖公章（须保证上传的资料图片清晰、真实和完整），在规定时间、地点报名并购买竞价文件。

5.3.2通过电子邮件报名的，请将法定代表人的身份证复印件加盖公章的扫描件或委托代理人授权委托书和本人有效的身份证复印件加盖公章的扫描件,同时将营业执照复印件加盖单位公章的扫描件以及业绩证明材料复印件加盖公章的扫描件（须保证上传的资料图片清晰、真实和完整），在竞价文件发售时间内发送至603546312@qq.com报名并购买竞价文件, 竞价文件以电子邮件***

5.4竞价文件价格：竞价文件每套售价人民币500元/份（个人网上银行支付、支付宝支付、微信支付、现金支付均可），以电子版形式出售，售后不退。

5、开标时间及地点

5.1开标时间：2022年5月26日  上午10:30

5.2 开标地点：安徽省蚌埠市禹会区荣盛锦绣香堤一期五号楼一号商铺（花儿国际幼儿园旁）

6、联系方法***

出租人：蚌埠市园林管理处

联系人***

招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司

地    址：安徽省蚌埠市禹会区荣盛锦绣香堤一期五号楼一号商铺（花儿国际幼儿园旁）

联 系 人***

7、瑕疵告知

1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，慎重决定竞价行为。

2、竞买人应在公告期内，自行了解停车场的区位、格局、面积、设备设施等一切现状，自行测算经营收益，预估经营风险做好尽职调查。自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，受让人不得以不了解标的标的物现状为由，提出任何异议。出租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

3、竞买人购买竞价文件，参与竞价，即视为认可并接受承租条件和标的物一切现状，视为认可并接受本项目竞价公告中的所有条款。

本招标公告在安徽省招标投标信息网。