海门区张謇大道西侧、广州路北侧地块项目（CR21042）海门区张謇大道西侧、等资格后审公告

项目编号	A3206840308000216	项目名称	海门区张謇大道西侧、广州路北侧地块项目（CR21042）
标段编号	A3206840308000216002001	标段名称	海门区张謇大道西侧、广州路北侧地块项目（CR21042）工程总承包
工程类型

招标公告

海门区张謇大道西侧、广州路北侧地块项目（CR21042）

工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目海门区张謇大道西侧、广州路北侧地块项目（CR21042）工程总承包（项目名称）已由海门区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 投资项目备案证－海行审备【2022】214号 （批文名称及编号）批准建设，项目代码： 2201-320684-89-01-850348 ，项目业主为 南通海聚置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目海门区张謇大道西侧、广州路北侧地块项目（CR21042）项目工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于南通海门区张謇大道西侧、广州路北侧。

2.1.2建设规模：本项目用地面积约75192m2，总建筑面积209538.3m2，其中地下建筑面积57237.3m2，地上建筑面积150384m2。机动车停车位：1634辆，容积率：2.0，建筑密度：14.98%，绿地率：35.0%。

2.1.3合同估算价： 118694万元。       

2.1.4总期限要求： 整期1440个日历天，其中一期1260天，二期960天。具体开工日期以招标人下发的开工令为准。

2.1.5 其他： 

设计要求：设计提供。

工程质量：合格工程。      

2.2招标范围：

2.2.1详细范围：

(1）本工程日照分析；

(2) 规划方案总平图、建筑、装修、景观、绿色建筑、海绵城市等设计，达到规划审查的要求；

(3) PC设计、施工图设计，包括但不限于桩基、建筑、结构、PC、人防、会所、单体及地库出入口的雨棚、泛光照明、精装修（所有配置）、机电、给排水、通风、消防、智能化、建筑节能、绿色建筑、水土保持、幕墙（如有）、保温涂料、门窗、栏杆、钢结构、景观绿化（包括景观、绿化、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线、路灯）、海绵城市、基坑支护及降水方案（含止水帷幕等）、室外附属用房（包括门卫室、供水供电配套用房、垃圾用房）、室外配套（包括雨污水管网、各专业管线进行整合等）、太阳能、电梯、新风及空调详细型号参数等工程的设计。

(4) 各类晒图费用。

2.2.2、施工范围：可研范围内工程项目，包括建筑工程、室外工程、配套工程、精装修工程。以上工程达到招标文件交付要求即可。

2.2.3、其他：如有红线外的景观，需同步设计、施工到位。

（1）本项目报批、报建、检测及相关费用不包含于本次招标范围内。

2.2.4、施工要求：设计要求详见：

（1）附件1《设计任务书》；

（2）建筑施工要求详见附件2《海门CR21042地块项目项目产品适配清单》；

（3）室内装修施工要求详见附件3《海门CR21042地块项目装修配置清单》；

（4）附件4：《海门CR21042地块项目技术及工艺工法标准》。

（5）附件5：《海门CR21042地块项目工序验收表》

（6）附件6：《海门CR21042地块项目推荐品牌表》

2.2.5、其他由建设单位组织实施的事项：

2.2.5.1供水工程自红线外至各单体分户表，含无负压供水系统；

2.2.5.2供电工程自红线外至各单体的分户表（专变自红线外至各单体控制箱）；

2.2.5.3燃气工程自红线外至各单体分户表处。

2.2.5.4有线电视自红线外至各单体的点位处。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且申请人同时具备工程设计资质和施工资质或具有相应的资质设计单位和施工单位组成的联合体（联合体牵头单位为施工单位）。

设计资质：具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3.2拟选派总承包项目经理资质等级：

（1）总承包项目经理：具备房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（2）设计负责人***

（3）施工负责人***

且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

注：①若投标人同时具备设计、施工资质投标的，总承包项目经理为房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时还需提供一名设计负责人***

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

R3.3.1自2017 年 1 月 1?日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

R3.3.2自2017 年 1 月 1?日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R3.3.3自2017?年 1 月 1?日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R3.3.4自2017 年 1 月 1?日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 □不接受联合体投标；

         R接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。即：投标人可组成联合体投标，联合体牵头单位为施工总承包单位，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年 5 月 18  日至2022年 6  月 21 日09时00分；

4.2招标文件获取方式：本项目招标公告、招标文件等资料在南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）－交易信息－建设工程栏目发布，各投标人自行上网查询、下载。

4.3招标文件每套售价  250  元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2022  年 6 月  21  日 9  时  00  分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.  发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.  招投标监督管理部门及电话

 海门区住房和城乡建设局   工程建设科联系电话***

                                      

10.联系方式***

招 标 人：南通海聚置业有限公司    招标代理机构：南通市海门海泰工程项目管理有限公司  

地    址：南通市海门区             地        址：南通市海门区东布洲中路33号           

联 系 人***

电    话：13962888801             电         话：0513-69906612         

 

                                                      2022 年 5 月 17  日