西昌川投大健康科技有限公司广告、设计、网推竞争性谈判公告

西昌川投大健康科技有限公司
广告策划、设计、网推服务竞争性谈判公告

一、基本情况
竞争性谈判人（以下简称：谈判人，合同中简称“甲方”）为西昌川投大健康科技有限公司，公司于 2017年6月在四川省凉山州西昌市注册成立，注册资本人民币62087.71万元。公司经营范围为医疗投资、酒店投资、健康养生产业投资；医疗技术开发、房地产开发、旅游开发及旅游产品销售；健康养生咨询服务；健康管理服务；医院、酒店管理服务等。
健康学府（朗悦府）项目处于销售顺推期，根据工作安排，拟通过竞争性谈判方式选择和确定“广告策划、设计、网推服务”的中选人，诚邀具备资格的竞争性谈判响应人（以下简称：响应人，合同中简称“乙方”）参与竞争性谈判。
二、项目概况
为贯彻省委、省政府“打赢脱贫攻坚战”和省国资委“国企入凉—产业扶贫”部署，实施川投集团“一体两翼”战略，结合凉山州经济社会产业发展纲要，经省国资委批准，于2017年6月与西昌市国有资产经营管理公司合资组建西昌川投大健康科技有限责任公司。公司下辖川投西昌医院项目和健康学府（朗悦府）项目。
川投西昌医院项目是四川省投资集团有限责任公司按照四川省委、省政府脱贫攻坚的总体部署和省国资委“国企入凉-产业扶贫”号召，结合凉山州“十三五”规划纲要和脱贫攻坚战役的要求，承担省属国有企业社会责任，以医疗为依托平台，打造集教学、培训、科研、康复养生、保健等多功能于一体的大健康产业在凉山州的首个产业扶贫示范项目。医院位于西昌市西部新城天王山大道东段，项目用地202亩，总投资超30亿元，主要由三级综合医院、国际医养服务中心、教育与就业培训中心3个部分组成。川投西昌医院以“促进人的健康”作为医院服务理念，从全生命周期健康管理整体出发，推动医疗工作由“以治病为中心”向“以健康为中心”转变，提供全方位、全生命周期健康管理服务模式，预计于2022年11月正式投入运营。
健康学府（朗悦府）项目位于西昌市小庙乡李家村，离京昆高速西昌出入口约1公里，离机场约8公里，东侧为天王山大道，地块方正、平坦，建设条件较好。周边教育资源丰富，北侧为西昌天立国际学校（涵盖小学、初中、高中），南侧为西昌航天学校（涵盖小学、初中）、蓝天幼儿园、四川应用技术职业学院，附近还有北京外国语学校（涵盖幼儿园、小学、初中、高中）。项目占地57381.89平方米（约86.07亩），用地性质为住宅用地，容积率3.0，规划建筑面积约为22.79万平米，包括住宅、商业、配套设施、景观绿化、道路等全部建设内容。其中地上建筑面积约17.25万平方米，地下建筑面积约5.53万平方米。项目于2020年5月开盘，目前已售近70%，预计于2023年销售完毕。

三、工作范围及内容
公司下辖项目的广告策划、设计、网推服务，主要内容为促进健康学府（朗悦府）项目销售的策划、设计、网推工作。响应人需按照竞争性谈判人的安排开展广告策划、设计、网推的所有内容，主要内容如下：
（一）健康学府（朗悦府）项目
制定推广策略
（1）调研分析区域竞品项目推广策略；
（2）提炼本项目核心卖点及推广价值点；
（3）结合市场和本项目特点，提出可行的整盘推广策略；
2、推广策略的实施方案，包括不限于：媒体建议、公关建议、促销建议、其他销售手段运用的建议、贵公司针对本项目其他内容的建议（重点提出有新意且具有可执行性的具体建议）。
3、文案、设计等平面表现
（1）制定阶段性平面表现调性；
（2）推广主题画面（不少于两稿示意）；
（3）项目核心卖点价值提炼，主推广语、辅助推广语，配合文案表现及平面表现（不少于两稿示意）；
4、网推表现
（1）推广主题文案、画面表现；
（2）可执行线上、线下活动建议；
（3）网推媒体渠道通路建议及相关预算；
（4）项目微信公众号运营建议；
（5）其他网络媒体的宣传推广。

（二）川投西昌医院项目

（1）宣传推广文案的撰写；
（2）宣传推广平面表现的设计；
（3）宣传推广媒体通路的铺排建议；
（4）宣传推广活动建议。
四、广告策划、设计、网推服务费用及最高限价
1、本项目采用全程独家代理的模式，竞争性谈判人的报价，应是竞争性谈判范围所述的本项目全部工作内容的报价。投标报价应与响应人须知、并结合项目现场实际情况综合考虑，服务月费为包干费用，不因各种情况的变化而调整。
2、除非合同另有规定,投标报价已包括了为实施和完成合同所需的所有与广告策划、设计、网推相关的服务费用，包括但不限于广告策划费、设计费、网推费、创意费、市调费、人员工资、奖金、差旅费、办公费用、通讯费、设备费、管理费、配合费、税费、保险费、利润等费用，以及本竞争性谈判文件明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
3、投标报价要求：响应人根据自身情况以含税包干服务月费报价。
4、月服务费用最高限价为：28000元（含税价）

五、工作周期
合同签订后以竞争性谈判人书面通知开始工作时间起算，服务时间暂定6个月。合同期限届满前30天，双方就是否续签合同及具体条款（包括月服务费、工作内容等条款）进行协商，并签订补充合同。否则，本合同到期自行终止。

六、竞争性谈判响应人资格要求
本次竞争性谈判采用资格后审的方式。为证实竞争性谈判响应人具有完成工作的资格和能力，竞争性谈判响应人应当符合以下条件并随竞争性谈判响应文件提供相应的证明文件资料(以下任意一项不满足要求，则为不合格竞争性谈判响应人)：
具备行政主管部门批准的广告策划、设计、网推的独立法人企业，且信誉良好；(需响应人提供营业执照复印件或扫描件作为证明材料，加盖响应人公章）
熟悉房地产行业策划与公司品牌策划、设计、网推表现优秀，协作意识强，理论水平高；近3年内（从2019年1月1日至今），完成或正在服务的房地产类的广告策划、设计、网推项目至少在3个以上，服务过规模在10万平方米以上的中大型房地产类项目，服务过全国知名地产企业开发的项目；(业绩需响应人提供合同复印件或扫描件作为证明材料，加盖响应人公章）
3. 有能力为本项目成立专门的工作组，同时保持人员构成的稳定，以及沟通顺畅，到位及广告的运作的延续性；
4. 有清晰的策略和执行案，能满足不同时期竞争性谈判方的工作要求和时间节点；
七、报名须知
响应人在获取竞争性谈判文件时须提供下列有效证明文件的扫描件，发送至249410855@qq.com。
（1）资信资料：企业证明、授权委托书；企业资质文件，包括企业营业执照（三证合一）等复印件加盖公章；
（2）公司简介、项目团队组建成员介绍、所服务过的开发商及相关项目清单等。
注：若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判资格被取消。
八、竞争性谈判文件领取
全套资格证明文件提交后，及时联系竞争性谈判人，到西昌直接领取或通过邮件方式获取竞争性谈判文件。
1.竞争性谈判文件获取时间：自2022年 5月 17 日至2022年 5月 19 日上午9:00-12：00时，下午14：00－17:00时，未在规定的时间获取竞争性谈判文件的竞争性谈判响应人将被拒绝参加谈判。
2.谈判申请截止时间：2022年 5 月 20 日上午9：30时（北京时间）。
响应文件必须在投标申请截止时间前送达评标地点。逾期送达的响应文件恕不接收。本次谈判不接受邮寄的响应文件。
九、谈判时间与地点
（1）谈判时间与谈判申请截止时间为同一时间。
（2）谈判地点：四川省凉山彝族自治州西昌市天王山大道川投西昌医院1号楼2楼
十、联系方式***
招 标 人：西昌川投大健康科技有限公司
地 址：***
邮政编码： 615000
联 系 人***
联系电话***
十一、其他
（1）本项目的履约地点为：西昌市。
（2）发布公告媒介：本次竞争性谈判公告在网站上发布。
中国招标投标公告服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
四川省投资集团有限责任公司，网址：https://www.invest.com.cn/
西昌川投大健康科技有限公司，网址：http://www.ctghtc.cn/