曹妃甸区公共卫生应急（隔离）中心项目招标公告

 曹妃甸区公共卫生应急（隔离）中心物业服务项目招标公告

招标编号：RHP-C542200761292-1

1、招标条件

曹妃甸区公共卫生应急（隔离）中心物业服务项目，目前项目总物业服务单位为唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司，现对该项目的项目经理、内勤员、信息员、保安、保洁、维修服务内容进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点及概况

曹妃甸区公共卫生应急（隔离）中心（以下简称“本项目”）位于唐山市曹妃甸工业区装备制造区北环路（滨海路）以北，和谐路以东，和安路以西，主要由装备制造大厦1、2、3、4号楼4栋钢筋混凝土框架结构的建筑物构成封闭式园区，总建筑面积63423.24平方米。1号楼建筑面积为21112.24平方米，地上8层，地下1层，2-3层暂时处于未启用状态；4层为医护办公、住宿用房和物业工作人员住宿用房；5-8层配置有消毒间和专为隔离人员准备的住宿标准房；地下1层为公共设施设备配套用房、专用洗衣房及烘干房等； 2、3号楼建筑面积均为12410平方米、地上7层，其中一层为医护办公、住宿用房和物业工作人员住宿用房，2-7层为隔离人员准备的住宿标准房；4号楼为8层办公楼，建筑面积17531平方米，为不进入隔离楼的医护和物业人员办公住宿区域。

2.2招标物业服务内容

1.本项目环境卫生清扫和消杀，包括对园区道路、楼内地面、楼梯扶手、消防器材、玻璃等进行清洁和消杀,隔离人员居住区域和办公区域的日常清洁和消杀。

2.日常用品的出入库登记、物资发放、访客咨询及住宿收银。

3.园区整体秩序维护，包括进出车辆及人员登记管理、车辆停放位置管理、安保巡逻、各类施工工程监督管理、突发事件应急处理等。

4.公共区域及楼内房间的设施设备维修、养护，包括照明系统、供配电系统、消防系统、给排水系统、供暖系统等。

5. 整理、保管与本项目有关的档案资料，每月进行统一存档并提交项目总结。

6. 园区水电能耗管理、水电表抄录及统计汇总工作，及时巡查给水管线、排查电力设备，防止偷电、跑水等情况发生。

7.消防安全工作的管理，包括安全隐患检查、消防应急预案、消防培训、扑救初起火灾等。

8.因本项目需求，由甲方交派的其他物业管理相关工作。

2.3标段划分

本项目共分1个标段。

3、投标人资格要求

3.1 具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照，经营范围需包含物业服务等内容。

3.2 投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

3.3 投标人必须独立执行服务，招标人不接受任何形式的转包服务，投标人须在投标函中承诺说明。

3.4 投标人近五年（2017年5月1日至今，以合同签订时间为准）类似项目业绩证明材料，类似项目业绩是指年度合同金额在100万以上的物业服务业绩（物业服务需包括保安、保洁两方面工作内容），需提供合同（原件）、业主项目评价、业主付款凭证（收款银行回单或银行流水单）。

3.5投标人财务状况良好，年终盈利，需提供2021年的财务审计报告（有资质的第三方出具，若为新成立公司，提供成立以来的审计报告）或银行出具的资信证明（有效期内）。

3.6投标人现场代表须提供本人缴纳养老保险证明。

3.7 投标人须提供近6个月的企业纳税证明。

3.8投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人（以开标当日查询结果为准）。

4、资格审查方式

本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

5、招标文件的获取

5.1请于2022年5月16日至2022年5月20日(公休日除外)，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）, 在河北省唐山市高新区建设北路152号时代中心A座1908室报名并购买招标文件。

5.2前来报名的投标人须提供以下资料的原件及装订成册的复印件一套（加盖投标人公章）：A.营业执照副本； B.法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明，身份证。经初审合格后投标人方可购买招标文件。

5.3招标文件售价为人民币500元/套，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间及地点详见招标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告仅在招标通电子招投标交易平台上发布公告的媒介名称发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

招标人：唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司

招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司

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