佛山市南海区养老设施提标扩面一期项目（第二阶段）全过程工程咨询服务

佛山市南海区养老设施提标扩面一期项目（第二阶段）全过程工程咨询服务招标公告1.招标条件

佛山市南海区养老设施提标扩面一期项目已由 佛山市南海区发展和改革局 以2112-440605-04-01-914386批准（备案）建设，招标人为广东桃苑大健康产业运营有限公司，建设资金来自国有资金。项目已具备招标条件，现对佛山市南海区养老设施提标扩面一期项目（第二阶段）全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1建设地点：佛山市南海区狮山镇罗村状元路1号福利中心 

2.2项目建设规模：本项目拟通过现有院区地块内进行改扩建，其中第二阶段为新建老年公寓。老年公寓建筑面积约2.8416万平方米，项目总投资额约17318万元，其中暂定工程费用（即暂定建安费）约13362万元。

2.3服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束止。

2.4招标控制价（最高投标限价）：7,127,561.28 （元）

2.5本招标工程共分  1  个标段，本工程招标内容、规模和工程总投资额：

本项目为佛山市南海区养老设施提标扩面一期项目（第二阶段）全过程工程咨询服务，服务范围及内容包括：本项目全过程工程咨询（项目管理）、施工监理及全过程造价咨询服务工作。

2.5.1全过程工程咨询（项目管理）工作内容：从本合同签署之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束且完成竣工结算审核之日止，按招标人相关授权，实施全过程工程咨询（项目管理）。包括协助进行设计管理，主导办理项目的报规报建报审，发承包管理，全过程造价管理，负责施工现场管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工结算、保修期满为止的全过程服务。

（1）协助招标人完成项目所需的各项审批手续。按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系。负责对工程进度、质量、投资、安全的管理，对各施工工序的质量进行全面监管。编制项目实施用款计划、建设进度计划，报甲方审批。负责档案管理；组织工程竣工验收，组织施工总承包单位编制竣工档案并移交甲方。并配合甲方做好第三方的全过程跟踪审计相关工作。

（2）前期咨询类报告：完成项目前期所需节能评估报告及评审和水土保持方案编制及评审的工作。

2.5.2施工监理工作内容：提供建设工程施工过程的质量、进度、施工安全管理、隐蔽工程管理、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。监理工作内容还包括：项目的施工前期准备阶段（具备施工条件的场地三通一平、水、电、通讯临时设施等相关工作内容除外）、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及质量保修期阶段的监理服务。

2.5.3全过程造价咨询服务工作内容：以成本造价为主线对整个项目的控制管理，包括总投资总体控制；概算编制、设计阶段造价控制；设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计）对比、优化及管理；设计优化过程的造价分析对比；设计变更方案对比；预算编制；动态管理施工图预算；工程变更签证控制管理；材料价格管理；主要材料、设备市场价格调研；资金计划管理；进度款审核；协助处理索赔及反索赔并审核其造价；工程造价纠纷管理等。

2.6承包方式：固定费率包干。

2.7服务质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程全过程工程咨询与相关服务工作，并应符合国家、广东省、佛山市现行全过程工程咨询服务、建设工程监理、全过程造价咨询服务规范及有关工程建设标准的规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质；

4.2.2 本项目不接受联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位法人公章。

4.4投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：监理类企业）。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网(网址：www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目总负责人***

4.5.1对拟派项目总负责人***

4.5.2拟派项目总负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取省外进粤企业，拟派项目总负责人***

4.5.3需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2021年11月至2022年4月）为拟派项目总负责人***

4.6 对投标人拟派其他人员的要求

4.6.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具有注册于投标人本单位的有效的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

4.6.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取，且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次或以上。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。

4.6.4须提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。有效的社保证明材料包括：投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人法人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人法人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门终端设备打印的社保证明文件并加盖投标人法人公章。社保证明因所在地区社保查询的不同规定，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如在投标文件中提供投标人注册所在地（或分支机构注册所在地）政府部门的社保管理相应文件复印件或打印件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

4.6.5 拟派总监理工程师如有参与其他项目投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.7对投标人企业的信誉要求

4.7.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.7.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.7.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.7.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.7.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.7.6投标人被佛山市南海区公共资源交易监管部门通报存在不良行为，在不良行为通报期间，投标人不得参与本项目投标。

4.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2022年5月12日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：***

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1本项目要求投标人提交10万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的截止时间：2022年6月2日9时30分。

7.1.2开标时间：2022年6月2日9时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心南海分中心开标五室208 （地址：***

7.3疫情防控期间递交投标文件及开标会议的相关要求：

7.3.1 提倡非本地（佛山市内）的投标人委托本地（佛山市内）的分支机构、办事处的人员或本地的其他人员为授权代理人，纸质投标文件可通过邮寄等方式寄给授权代理人。获授权的委托人须凭以下文件递交投标文件：①法定代表人证明书原件、②授权委托书原件、③获授权人身份证复印件、④投标人任一交易员身份证复印件（该交易员已取得佛山市公共资源交易中心投标交易员资格，且授权期限须在有效期限内；如获授权代理人即为交易员本人时不须重复提供）、⑤投标保证金的银行转账或汇款凭证复印件。以上复印件均须加盖投标人法人公章，如未按上述要求提交完整资料的，其投标文件将被拒绝。

7.3.2 疫情防控期间，投标人授权代理人进入佛山市公共资源交易中心南海分中心必须佩戴口罩，未佩戴口罩的，招标人将不予接收其投标文件。

7.3.3 投标人递交投标文件后即可离场，不集中参加开标会议。招标文件中涉及开标会议上投标人代表的身份验证、检查投标文件密封性、签名确认开标结果的程序均取消。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市公共资源交易网、佛山市公共资源交易中心南海分中心网以及广东省招标投标监管网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

9.4本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

10.联系方式***

2022年5月12日

招标公告编制人：广东致正项目管理有限公司