黄埔区HP-DS-11地块酒店运营管理服务项目招标公告

广州筑正工程建设管理有限公司（以下简称‘招标采购代理机构’）受广州科城航建投资有限公司（以下简称‘采购人’）委托，对黄埔区HP-DS-11地块酒店运营管理服务项目进行国内公开招标，详情请参见招标文件。欢迎符合条件的合格投标人参加投标，有关事项如下：

1. 本项目投标邀请及招标文件中所有时间均为24小时制北京时间，所有货币单位均为人民币元，所使用的计量单位均以《中华人民共和国法定计量单位》为准（特别注明除外）。
2. 项目编号：GZZZ-CG2227
3. 项目名称：黄埔区HP-DS-11地块酒店运营管理服务项目
4. 项目类型：服务类
5. 投标限价：

5.1前期技术服务费（含税）150万元
5.2开业筹备费（含税）50万元
5.3基本管理费（含税）按营业收入的2.5%收取
5.4品牌使用费（含税）按营业收入的1.0%收取
5.5效益管理费（含税）
当GOP率小于10%时，按GOP的1.5%计提；
当GOP率大于等于10%小于20%时，按GOP的5%计提；
当GOP率大于等于20%小于30%时，按GOP的6%计提；
当GOP率大于等于30%时，按GOP的7%计提。

1. 服务范围：详见“用户需求书”。
2. 项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求）：

7.1项目内容：（一）技术服务：协助采购人或采购人聘请的设计单位完善酒店整体规划的初步方案，包括酒店的市场定位，产品定位、客房标准定位、餐饮娱乐设施定位、商业及会议设施定位、其他相关配套设施定位等相关专业建议。（二）开业前管理内容。（三）供应商根据本协议的约定，以及供应商连锁酒店所运用的管理制度和运营标准，对酒店实施全面的经营管理工作。（四）客房和产品预订系统、财务分析系统和信息科技系统。 
7.2其服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“用户需求书”。

1. 合格投标人资格要求：
   1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件；
   2. 营业范围需包含酒店运营管理服务；
   3. 本次招标不接受联合体投标和不允许分包。
2. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
   1. 获取招标文件时间：2022年5月13日-2022年5月19日，每日9:00-11:30，14:00-17:00（法定节假日除外）
   2. 获取招标文件地点：广州市黄埔区水西路197号敏捷广场D3栋17A层
   3. 获取招标文件方式：（投标人凭以下盖单位公章的复印件购买招标文件）
      1. 经年审合格的营业执照副本或事业单位法人证书复印件；
      2. 法定代表人证明书和法定代表人授权委托书；
      3. 法定代表人和投标人授权代表身份证复印件；
      4. 公平竞争承诺书原件；

备注：以上资料参与正式投标时须放入投标文件中。
为了提高效率，供应商可先下载“招标文件发售登记表”，填写打印后并与以上资料一并携带购买招标文件。

1. 供应商购买招标文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取招标文件的供应商的投标。
2. 招标文件售价：招标文件每份人民币300.00元整，售后不退。

1. 投标、开标时间及地点：

投标时间：2022年6月2日  09：30 ～ 10：00
投标截止及开标时间：2022年6月2日  10：00
投标文件递交及开标地点：广州市黄埔区水西路197号敏捷广场D3栋17A层

1. 本项目相关公告在以下媒体发布：

法定媒体：招标网（http:///zbxx/），广州筑正工程建设管理有限公司网(www.truzem.com)上登载。相关公告在以上媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

1. 采购人联系方式***

采购人名称：广州科城航建投资有限公司
采购联系人：黄工    联系电话***
采购人地址：***

1. 采购代理机构及联系方式***

采购代理机构：广州筑正工程建设管理有限公司
地址：***
联系人：林工    联系方式***
邮政编码：510663
电邮：truzem@163.com
传真：***
网址：www.truzem.com
广州筑正工程建设管理有限公司
2022年5月12日