成都太平小镇芙蓉人家项目结算复核造价咨询服务招标公告

深圳市建星项目管理顾问有限公司受采购人太平产业投资管理有限公司的委托，就成都太平小镇芙蓉人家项目结算复核造价咨询服务（项目编号：TPIM-GC-2022-S-001）进行国内公开招标，现予以公告，欢迎潜在的投标单位参加本次采购活动。具体事项如下：

一、项目概况

1.项目名称：成都太平小镇芙蓉人家项目结算复核造价咨询服务

2.项目编号：TPIM-GC-2022-S-001

3.招 标 人：太平产业投资管理有限公司

4.项目概况及招标范围：

(1)项目名称：成都太平小镇芙蓉人家项目结算复核造价咨询服务

(2)建设单位/项目机构：太平养老健康服务（成都）有限公司

(3)项目地点：四川省成都市温江区永宁镇国际医学城B区永宁街道花篱社区17组、永福社区7、8、10组地块。

(4)建设规模：项目总投资21亿元，其中建安费139988.98万元，两个地块组成，总共19栋楼，由11栋生活单元、1栋旅居型酒店、2栋养老酒店、1栋照料单元、1栋照料单元及护理院、2栋养老配套以及1栋商业配套组成。地上最高楼层19层，最低2层，其余生活单元及养老酒店楼层在7层至14层。地上最高建筑物建筑高度70.55米，最低建筑物建筑高度12.6米，其他建筑物建筑高度在24.0米至47.3米。总建筑面积264472.04平方米,其中地上建筑面积213525.04平方米,地下建筑面积50947.00平方米。地下部分局部设置平战结合六级人防,人防总建筑面积20908.00平方米。

(5)建设周期：本项目计划分四期开发，一期（地块一8#楼，即接待中心），已完工，正在结算中；二期（地块一（除8#楼）和地块二施工），于2022年1月22日开工，计划于2023年11月20日竣工验收；三期、四期室内精装修工程视甲方开发计划，开竣工时间待定（最终以甲方实际发出指令为准）。

(6)招标范围：根据甲方要求，对成都太平小镇芙蓉人家项目满足下列结算复核条件的合同结算初审结果进行复核。

（1）合同金额（含相应补充协议金额）＞3000万元的所有合同结算。

（2）合同金额（含相应补充协议金额）≤3000万元，且同时满足下列两个条件的合同结算：

①初审结算金额≥合同金额（含相应补充协议金额）×105%；

②初审结算金额≥合同金额（含相应补充协议金额）+100万元。

（3）过程结算。

（4）较大金额事项的费用认定

①对于施工类和设备材料采购类合同，净增加额的初审金额≥200万元的事项；

②对于服务类合同，净增加额的初审金额≥50万元的事项。

具体招标范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和合同的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质要求，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

二、投标人资格要求

1.基本资格：投标人具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等相关证明复印件）。

2.项目负责人资格：拟派项目负责人***

3.同类工程经验（业绩）要求：2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）具有1个建安工程费≥5亿元的房屋建筑项目结算审核业绩。

证明材料：提供服务合同复印件并加盖公章，合同服务内容需包含结算审核工作或结算复审工作，建安工程费以合同中签订的内容或造价成果文件为准（同一项目建安工程费造价成果文件可提供多份造价成果文件作为证明文件）；时间以合同签订时间或造价成果文件载明的时间为准。若合同不能体现上述内容的，提供其他佐证文件。

4.信誉要求：具有良好的商业信誉

通过以下三种途径进行信用查询：

途径一：未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单和经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/提供网页查询截图，截图日期以投标期内的时间为准）；

途径二：未被信用中国列入失信惩戒对象（查询网址：http://www.creditchina.

gov.cn/，提供网页查询截图，截图日期以投标期内的时间为准）；

途径三：未被中国执行信息公开网列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.

court.gov.cn/，提供网页查询截图，截图日期以投标期内的时间为准）；

上述信用查询工作由投标人自行查询，查询结果均需提供网上截图等证明材料，如存在上述三种途径所列任一情形的，作否决投标处理。

5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.报名购买招标文件时，请提供以下资料

1.1营业执照副本复印件；

1.2法定代表人证明书复印件、法定代表人身份证复印件；

1.3法定代表人授权书复印件和授权代表人身份证复印件（委托代理时)；

1.4组织机构代码证和税务登记证副本复印件（三证合一的无需提供）；

1.5无关联企业同时参加本项目投标的承诺书；

以上证明材料须复印加盖公章。

2.报名时间与地点

2.1现场报名购买。招标文件获取时间：2022年5月12日至2022年5月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

招标文件现场获取地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼

2.2远程报名购买。因疫情防控需要，本项目可远程购买标书。

招标文件远程获取时间：2022年5月12日至2022年5月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：投标人提交招标公告中要求的相关材料扫描件及“招标文件费”转账凭证截图发至招标代理邮箱（845896669@qq.com），招标代理机构向其发售招标文件电子版。逾期将不予接受。

3.售价：人民币陆佰元整（¥600.00），售后不退。

     收款人：邱晓霞

  账户名称：交通银行燕南支行

  卡号：6222 6213 1004 1688 025

四、现场查勘

招标人不统一组织现场查勘，投标人如有需求，可自行前往。

现场查勘地址：***

五、答疑

投标人应在2022年5月19日17时前将有关需要澄清问题以书面形式(加盖公章)提交给招标人，招标人将于3个工作日内统一予以回复，此后不再另行回复。

六、投标文件的递交

投标文件可以采取以下两种方式中的任意一种方式递交：

方式一、投标人可以快递形式寄送到指定地址，并做好投标文件的密封工作。以快递形式(包裹外包装上请注明联系人、联系电话***

方式二、投标人现场递交投标文件，现场递交投标文件的投标人必须在规定的投标文件递交截止时间前送到投标文件递交地点。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年6月 1日 10点00分（北京时间）

开标地点：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼会议室

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介发布：

1. 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）；
2. 深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）；
3. 深圳市建星项目管理顾问有限公司官网（http://www.sz-jstar.com）。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名　称：太平产业投资管理有限公司

地　址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名　称：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地　址：***

项目联系人***

电子邮箱***

报名申请表