2022年中国联通重庆市分公司联通大厦南塔楼公开招租公告（第二次）

本招租项目为2022年中国联通重庆市分公司联通大厦南塔楼公开招租项目编号：TC229D0A5,招租人为中国联合网络通信有限公司重庆市分公司，代理机构为中招国际招标有限公司重庆分公司。现进行公开招租，特邀请有意向的且具有承租能力的潜在承租方（以下简称承租人）参选。

1.项目概况与招租内容

1.1 项目概况： 招租标的物重庆联通大厦南塔楼，坐落位置：重庆市渝中区渝州路186号附2号南塔楼， 南塔楼第三层建筑面积1003.74平方米，第四层建筑面积1007.55平方米。第五层建筑面积1007.55平方米，第六层建筑面积1007.55平方米。本次实际招租面积为4026.39平方米，共4层。

1.2 招租内容 ：房屋出租。

承租人可自行勘察现场。

地址：***

现场联系人：王老师  联系电话***

1.3 本项目设置招租控制价：不低于含税40元/平方米/月。承租人应答报价低于招租控制价的，其承租文件将被否决。

1.4 租赁期限（二选一）：

1.4.1租期为整租60个月（装修免租期3个月），租金前两年不递增，从第三年开始，每年按5%递增；

1.4.2租期为整租120个月（装修免租期6个月），租金前三年不递增，从第四年开始，每年按5%递增。

1.5 承租用途：承租方用于政府机构、金融、办公、宾馆、培训机构及医院优先。

2. 承租人资格要求

2.1 基本资格：承租人为中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织或自然人，具备有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照/法人证书/登记证书等）优先。

提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照/法人证书/登记证书等）扫描件或其他证明材料。

2.2承租人须提供的承诺：

2.2.1承租人须承诺租赁大厦期间不再转租。

提供加盖公章的承诺书原件，格式自拟。

2.2.2承租人须承诺租赁大厦期间未经招租人同意，不得擅自改变房屋的结构及装修，若承租人需重新装修，装修方案必须报招租人备案。

提供加盖公章的承诺书原件，格式自拟。

2.2.3重庆联通大厦南塔楼已有开发商指定物业公司管理，大物业费2.6元/平方米/月（以实际收取为准。）承租人须向物业公司缴纳物业费。

提供加盖公章的承诺书原件，格式自拟。

2.2.4承租人须承诺租赁期间，租赁区域的设备维护、维修由承租人负责。

提供加盖公章的承诺书原件，格式自拟。

2.2.5承租人须承诺递交1个季度的租金作为押金。承租期满后，未造成招租人房屋财产损失的，招租人一次性退还押金。

提供加盖公章的承诺书原件，格式自拟。

2.3招租保证金

2.3.1招租保证金金额：50000元（伍万元整）

2.3.2 招租保证金形式：电汇/转账。

2.3.3 递交招租保证金截止时间：同应答文件递交截止时间。

2.3.4承租人在缴纳保证金时，应在进账凭证上明确单位名称（或简称）、项目编号和资金用途“单位名称（或简称）+ TC229D0A5+保证金”。

保证金账户及账号：

单位名称：中招国际招标有限公司重庆分公司

开户银行：中国光大银行重庆大坪支行

银行帐号：7853 0188 0001 67430

承租人递交保证金前请联系招标代理公司。联系人金鑫，联系电话***

2.4.其他要求：

根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单的供应商在禁入期内参与本次应答，严禁处于中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次招租。

3.评审方法

合格制，通过了初步评审的承租人确定为本项目的候选人，最终中选的承租人由招租人决策后确定。

4．招租文件的获取

4.1纸质招租文件获取（即现场获取文件）

4.1.1招租文件获取时间：2022年05月12日至2022年05月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时30分至12时00分，下午1时00分至5时00分（北京时间，下同）。

4.1.2招租文件获取地点： 重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）招标五部。

4.1.3招租文件获取方式：承租人应委托经办人持单位介绍信原件（加盖单位公章）和营业执照复印件、经办人身份证原件及复印件、购买招租文件申请表（申请表表样详见附件），向代理机构了解有关信息并获取招租文件。

4.2电子招租文件获取（即电子邮件***

4.2.1电子招租文件获取时间:2022年05月12日至2022年05月27日。

4.2.2电子招标文件获取方式：承租人应将委托经办人单位介绍信（加盖单位公章）和营业执照、经办人身份证、获取招租文件申请表（申请表表样详见附件（申请表须同时提供WORD文档版本）），以电子邮件***

5.应答文件的递交

5.1应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即投标截止时间）为：

 2022年05月31日10时00分，应答文件递交地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）开标厅。

8.发布公告的媒介

本招租公告同时在中国联通招标网（）、58同城、淘宝上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式***