龙川县老隆镇莲南村三旧综合改造项目土地整备策划方案编制服务采购公告

龙川县土地储备中心

龙川县老隆镇莲南村三旧综合改造项目土地整备策划方案编制服务

http://zjcs.gdggzy.org.cn/gd-zjcs-pub/agentSubject/view/27bc7eec-a33f-4f76-a84b-5e3d1a5c2ec7 编制建设项目规划选址评估报告

否

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平方米（675805.97平方米）

房地产估价，土地评估

根据国家和地方现行相关法律、法规、规章及相关标准和规范编制策划方案，并通过采购单位最终评审为止。 项目位于老隆镇片区（紧邻龙川大道、一环路，周边有川中大道、东江二桥、沿江西路），项目面积约为675805.97㎡，计划拟全面改造面积356376.87㎡，具体工作内容如下： 1、勘查测绘：对项目现场进行勘察测绘，通过对地块的航拍及测绘确定改造范围红线图。依据航拍图编制项目的正射影像图、现状地形图、建筑物图、周边公配设施图等； 2、数据统计分析：对项目地块上土地、房屋等进行详细统计分析； 3、补偿标准方案：根据国家及地方法律法规要求，制定科学合理的补偿标准方案（含该项目实施征拆所需的全覆盖拆迁补偿方案）； 4、前期测算：根据提供的数据，编辑初步的征拆成本测算； 5、经济平衡测算：评估项目改造前集体土地的市场价评估、改造主体受让的土地使用权价值、前期服务成本、土地出让金和税费、项目开发收益； 6、土地整备策划方案编辑:按城市更新法规相关法定要求编辑项目的策划方案，主要内容不限于：项目背景与编制依据、红线范围内地块以及房屋的基本情况、土地规划情况、土地利用现状情况、改造模式、改造成本核算、拆迁补偿方案、改造效益预估等。

资质（资格）要求

具备土地评估机构备案与信用等级三级及以上资质、房地产估价机构备案等级三级及以上资质 http://zjcs.gdggzy.org.cn/gd-zjcs-pub/purchaseNotice/qualityMultiView/b60b6486-4150-473e-a1b0-48cb733c485f查看资质等级树

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