佛山潭洲国际会展中心智能寄存柜项目招商方案_招标网

佛山潭洲国际会展中心智能寄存柜项目招商方案 招标文件下载

信息发布日期：2022.05.07 标签：广东省招标佛山市招标

加入日期：	2022.05.07
地区：	佛山市
内容：	第一部分招商信息一、基本情况项目定位智能寄存柜项目项目编号GICEC-ZS**-* 位置*潭洲国际会展中心A区及B区，具体投放位置由我司指定。设备固定投放数量设备固定投放共组，每组设备不得超出以下规格尺寸：长度.米高度.米宽.米。出租用途包裹储存（

招标公告正文

第一部分招商信息

一、基本情况

项目定位	智能寄存柜项目
项目编号	GICEC-ZS2022-003
位置	佛山潭洲国际会展中心A区及B区，具体投放位置由我司指定。
设备固定投放数量	设备固定投放共3组，每组设备不得超出以下规格尺寸：长度4.5米高度2.2米宽0.6米。
出租用途	包裹储存（寄存）柜
出租期限	租赁期2年，自合同签订之日起算。
营业额提成标准	不低于本项目设备经营所得营业额的40%。
电费	300元/组/年,合计900元/年。
报名要求	1.报名人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人且依法取得有效的营业执照，且具备独立承担民事责任能力的法人或其它组织； 2.报名人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以报名人于递交文件截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，报名人需提供相关证明资料】； 3.本项目不接受联合体报名。
营业时间要求	无
交付情况	简装空置交付
报名文件	详见第三部分报名文件格式
是否涉及优先承租权	是。租赁期限届满需要续租的，中选人应在租赁期届满至少120日前以书面形式向我司提出，双方就有关租赁事项重新协商，在同等承租条件下，中选人对该租赁物有优先承租权。
是否允许联合承租	否

二、招商流程

意向商户须在招商信息发布后5个工作日内报名。如仅有1家商户报名的，我司根据招商方案要求完成审核流程后在会展中心官网公示招商结果，公示3个工作日后，我司将根据相关商务条件、退出机制、违约责任等信息拟定合同并按流程签订。如超过1家商户报名，我司根据招商方案中的评审标准由招商评审小组选定中选人并在会展中心官网公示招商结果，公示3个工作日后，我司将根据相关商务条件、退出机制、违约责任等信息拟定合同并按流程签订。

三、其他要求

（一）中选人在合同签订后3个工作日内向我司提交人民币 / 元保证金。

（二）中选人须自行承担在使用该物业而产生的电费、空调费、网络费用等其他费用。

（三）中选人必须按国家有关政策要求缴纳相关的费用及税费。

四、租赁要求

（一）中选人须承担的费用投入：设备安装以及电表、配件的费用。

（二）中选人须自行对该物业进行考察，提交报名申请视为已对该物业做了充分考察，并对物业的现状和瑕疵均有充分的了解。

（三）中选人对经营场所仅限于用作所规定经营范围内的用途。

（四）中选人承诺用于参与本次报名的品牌在中选后不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。

（五）中选人应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，与我司无关，造成我司损失的，应赔偿损失。

（六）中选人在经营期内须遵守我司的相关管理制度（包含但不限于《商业服务制度》、《招商管理制度》、《潭洲国际会展中心展馆使用手册》、《潭洲国际会展中心展馆服务手册》、《外包服务供应商监管评价制度》等），服从我司管理并接受考核原则上每季度考核一次。如连续两次考核低于80分，我司有权解除合同。

（七）中选人承诺收到中选通知书后5个工作日内与我司签订租赁合同，若逾期，我司有权取消其中选资格。

（八）中选人承诺装修、改建、扩建等设计方案须向我司提交效果图并经我司同意，我司可就该效果图提出适当的修改意见，中选人须予以配合修改。

（九）中选人承诺我司签订合同的主体以及运营的主体均为报名的主体，不得变更为其他单位。我司在正式租赁合同签署前发现中选人变更签约主体的,我司直接解除中选人中选资格；我司在正式租赁合同签订后发现中选人变更签约主体或中选人现场公示的营业执照与签约主体不一致的，我司有权解除与中选人签订的租赁合同。

（十）中选人不得将所租赁的物业整体或部分转租给他人。

（十一）中选人应做好设备的安装、使用培训、软件升级、日常设备维修维护、维修及保养、安全管理。遇设备出现不能正常使用的故障时，在接到我方通知之日起2个工作日内需派员到场进行维修。工作日内，如遇甲方需求紧急处理故障问题，乙方需在24小时内响应，并在48小时内解决，有充分及时处理异常的能力和配合度。首次不满足,甲方有权要求乙方整改；二次不满足，甲方将出函要求乙方整改，年度累计三次故障未及时按约定时效修复，甲方有权按不满足招标条件，要求乙方无条件撤场并解除合作

五、违约责任

有下列情形之一的，我司有权解除租赁合同，收回出租的区域：

1.中选人擅自改变承租物业结构或约定用途的；

2.中选人将承租物业整体或部分转租的；

3.中选人拖欠租金、管理费达15天及以上的，或计算管理费、水电费等其他费用弄虚作假的；

4.中选人故意损坏承租物业的；

5.中选人利用承租物业进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；

6.中选人对存在的安全隐患，不予整改或整改不合格的；

7.中选人现场公示的营业执照与签约主体不一致的；

8.中选人连续两次考核低于80分；

9.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

10.法律、法规规定的其他可以收回物业的情形。

六、报价要求

本项目须由中选单位向我司支付营业额提成，报名人报价以营业额提成费率形式报价，且不得低于营业额提成费率底价（40%），否则视为无效报名。

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