东原光明光电大楼物业服务比选公告

“东原光明光电大楼”物业服务比选公告

成都东原海纳置业有限公司、成都光明光电有限责任公司作为比选人，拟对常青社项目物业服务进行公开比选，确定“东原光明光电大楼”物业服务单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：东原光明光电大楼

2.服务地点：成都市成华区新鸿北支路4号

3.项目情况：“东原光明光电大楼”位于成都市成华区新鸿北支路4号。北至红光路，南至规划道路，西至规划道路，东至新鸿北支路。

本项目规划设计的物业类型为：酒店、商业。

本项目规划总建筑面积14326.14平方米。

地上部分：酒店建筑面积8305.19平方米，商业建筑面积2512.30平方米，物管用房建筑面积111.49平方米（含业主委员会议事活动用房30平方米），消防控制室建筑面积44.63平方米，社区用房建筑面积402.53平方米。

地下室建筑面积2515.54平方米。其中：地下机动车库建筑面积1722.78平方米，地下设备用房建筑面积792.76平方米。

容积率3.0，建筑密度43%。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

位于：1楼夹层，建筑面积：111.49㎡（含业主委员会议事活动用房30平方米）。

2.建筑区划内业主委员会议事活动用房：

位于：1楼夹层物管用房内，建筑面积30㎡。

三、比选申请人的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

1）具有独立承担民事责任的能力。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）业绩要求：自2019年1月1日以来至少具有1个类似物业管理业绩；

（三）本项目不允许联合体参加。

四、比选文件的获取

凡有意参加比选的单位，请于2022年 05月 06 日至2022年 05月 11 日，上午9:00至12:00，下午13:00 至17:00（北京时间，节假日除外），持下列资料获取比选文件。

1. 加盖比选申请人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2. 加盖比选申请人单位章的经办人身份证（正反面）复印件（验原件）；

3. 加盖比选申请人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照副本复印件（验原件）。

比选人不提供邮购比选文件服务。

获取地址：***

五、比选申请文件的递交

1、比选申请文件递交的截止时间为2022年 05 月 16日13时30分（北京时间）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

3、递交地址：***

六、发布公告的媒介

本次比选公告在《招标网》（http:///）上发布。

七、比选代理机构

代理机构名称：四川旭宏招标代理有限责任公司

联系地址***

联系人***

联系电话***

比选人（盖章）：成都东原海纳置业有限公司,成都光明光电有限责任公司

日期：2022年05月06日