关于公开遴选造价咨询服务机构（施工阶段造价控制）的公告

各造价咨询服务机构：
根据工作需要，我公司决定公开征集遴选符合条件的社会造价咨询服务机构参与项目施工阶段工程咨询服务工作，现将有关事项公告如下：
一、工程概况及服务范围
1.工程名称：宿州工投半导体产业园一期工程建设项目。
2.工程规模：总建筑面积约14.5万平方米，3栋框架结构标准厂房（含地下车库）、1栋综合楼（约1.4万平方米）。
3.服务范围：施工阶段全过程工程造价咨询服务，包括但不限于工程量清单及控制价编制预审核（审核过程中提供相关造价及设计优化建议），工程技术经济指标分析及优化，工程成本分析及优化、投资风险分析及管控措施，合同价款约定咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）；跟踪审计、施工阶段投资控制分析、建议及管控计划，审核月度工程进度款、变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价并提供核价建议，施工现场造价管理、项目动态造价分析、审计取证，主要的施工管理活动的审计（投资、进度、质量、安全），审核及汇总分阶段工程结算、竣工结算审核、竣工决算报告的编制或审核、配合完成竣工结算审计，根据审计结果，对工程的最终结算价款进行审定。服务工程包括但不限于本项目建筑工程、安装工程、装饰装修工程、电梯安装、10kv配电工程等一切相关工程。
4.其他事项：造价咨询服务机构可同时报名该项目清单控制价编制及施工阶段工程咨询服务，但最终只能中选一个标段。
本项目现场跟踪审计人员不少于2 人（不包含项目负责人***
付款方式：施工至主体一半后支付合同价的20%；竣工验收合格后支付合同价的30%；施工结算审计完成后支付合同价的40%；工程竣工备案完成支付合同价的10%。
履约保证金的金额：为中标合同金额的2 %（施工结算审计完成后一次性无息退还）。
注：中标人自中标结果公告截止之日起，3 个工作日内领取中标通知书，5 个工作日内提交履约保证金至招标人指定账户，否则取消中标资格。中标人以银行履约保函方式担保履约的，应将银行履约保函原件交至招标人保管。中标人提交银行履约保函的担保期限不得少于中标项目的合同期限。银行履约保函担保期限到期但中标项目履约保证期未满，中标人应当进行补缴履约保证金。中标人应当补缴履约保证金而没有补缴履约保证金的，招标人可以暂停支付中标人同等金额的项目工程款。
二、报名条件
（一）基本条件
1.企业营业执照经营范围具有工程造价咨询业务的独立法人。
2.机构须在宿州市政务服务管理局建设运行的“宿州市网上中介超市”中介机构名单中。
3.本项目工作负责人***
4.项目其他拟派人员具备相应造价资格且2021年以来连续6个月在投标单位缴纳社保。
（二）报名所需材料
1.有效的营业执照（副本）；
2.法定代表人报名的，应提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托代表报名的，应提供授权委托书、被授权委托人身份证、注册证书；报名时需提供承诺书，承诺近期未接触过新冠肺炎确诊病例或疑似病例、身体状况良好未出现发烧、流涕、咳嗽等不适情况，因谎报、瞒报造成不良影响的自行承担（报名人签字并加盖单位公章）；
3.宿州市政务服务管理局建设运行的“宿州市网上中介超市”中介机构名单截图；
4.项目负责人***
5.参与报名单位三年内无不良记录（自行承诺并加盖公章）；
6.宿州市内与企业资质相适应的固定办公场所室内外照片及面积平面图；
7.提供2019年以来开展工程咨询服务工作的业绩证明：需提供自2019年1月1日以来(以签订合同日期为准）政府性投资或国有企业投资单个合同总投资2亿元（含）以上或单个合同建筑面积不少于15万平方米房建工程全过程造价咨询或跟踪审计业绩1个，复印件加盖公章）；
8.服务费用报价单（信封密封、封面注明单位全称和投标项目名称及标段）。
注：报名时提供报名材料要求中1—7的复印件（彩色）加盖公章，8原件，以上材料按照顺序整理齐全。
三、服务要求
1.时限要求。接受本项咨询任务的单位原则上项目开工5天内完成人员派驻任务。咨询服务工作期限从提供完整施工图之日起，至工程备案完成时间为止。
2.中选后，双方签订服务合同，履行合同约定并按照我公司时限要求保质保量完成过程咨询工作；不符合要求的，公司将视情况取消中选资格，解除合同，并不得参加我公司以后项目投标，同时，将把该工程咨询服务机构列入不诚信单位，并向有关部门推送。
3.施工期间工程咨询服务要求专业、实事求是、结论应真实、可靠，凡经行业主管及相关部门抽查不合格的，我公司将把该机构列入不诚信单位，并向有关部门推送。
4.我公司视具体情况对中选单位办公场所等进行现场考查，不符合报名要求的，取消中选资格。
5.项目负责人须全过程参与造价咨询服务工作。全过程参与项目技术对接，全过程参与项目现场查看，全过程参与施工期间工程咨询服务。项目服务期内，项目负责人***
6.中选单位要配合我公司做好各个阶段资料接收、审核等工作，并在工作结束后按照要求归整相应资料。
7.中选单位须签署工程咨询服务服务承诺书（见附件）。
四、费用确定及机构选取规则
1.确定咨询服务机构和服务费用，方式如下：
施工阶段工程造价咨询服务总费用控制价为不高于人民币：50万元；
因项目可能处于疫情期间开工，投标人应将在本项目中可能产生的疫情防护等一切费用综合考虑在投标报价中。
2.一次性报价，该报价为完成服务的全部费用。各工程咨询服务机构报名时按金额报价，用信封密封，抽取时公开。
3.符合报名条件的工程服务咨询机构大于3家方可进行开标比选。
4.所有报名符合条件的工程咨询服务机构报价参与平均值计算，报价不符合报价区间的，按不符合条件处理。取报价平均数值，最接近平均数值的单位确定为本次项目造价咨询服务服务机构。不认可本次抽取工作的工程咨询服务服务机构，作弃权处理，不纳入本次项目工程咨询服务机构的抽取名单。（若清单编制中标单位也报名参与此次服务单位选取，则该单位报价不参与此次施工阶段工程咨询服务选取报价均值计算）。
5.公开计算，本公司纪检部门及符合条件的报名单位对此次遴选过程进行全程监督，现场随机推荐报名工程咨询服务机构人员参加均值计算。
五、报名、递交报价及开标时间、地点
1.报名时间：2022年5月5日至2022年5月9日，（上午8：30-12：00，下午2：30-5：30）。
2.报名地点：宿州高新区竹邑路管委会大楼9层910室。
3.递交报价文件截止时间：2022年5月9日下午5：30。
4.递交地点：宿州高新区竹邑路管委会大楼9层922会议室。
5.开标时间：2022年5月10日上午10：30点。
6.开标地点：宿州高新区竹邑路管委会大楼9层921会议室。
7.根据疫情防控要求，投标单位现场报名和现场投标时需佩戴口罩，核验安康码、行程码（安康码不是绿码或者行程码显示近14天去过中高风险地区的不得参与现场开标）。
六、联系方式***
联系人***
联系电话***


宿州市工业投资集团有限公司
2022年5月5日