招标文件--龙兴住宅项目三期H85-101地块地下室车库室内精装及BIM管线优化设计工程招标文件.

   重庆两江新区物业管理有限公司（以下简称“两江物业”，即为采购人）就龙兴住宅项目三期H85-101地块地下室车库室内精装及BIM管线优化设计项目进行招采，诚邀符合要求的单位参与竞标。

一、招采项目内容

一、编制依据：

1、重庆市通用安装工程计价定额（2018）、工程量清单项目计量规范(2013-重庆)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》CQQDGZ2013以及相关配套文件计价，人工选取主城区2021年12月造价信息价，材料和机械选取主城区2022年2月造价信息价，（综合单价应是承包人实施该清单项目的全部工作内容发生的所有费用的价格体现（无论工程量清单内是否体现，均应视为所有工作已包含在综合单价内），包含但不限于人工费、材料费、机械费、采购保管运输费、垃圾清运费、渣场处理费、安全文明施工费、赶工补偿费、成品及半成品保护费、项目所包含的所有风险和责任、管理费、规费、利润、及风险费等合同约定乙方完成合同公证需要的所有费用）。专业工程暂估价结算价以招标人核价为准。

2、、新增综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013），《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、 《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）、《 重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《 重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《 重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《重庆市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）及关配套文件下浮12%编制，再根据招标综合单价与中标综合单价等比例下浮，人工、材料、机械单价均按施工期造价信息的价格执行（如有区间取中间平均值），

3、若《重庆工程造价信息》没有的材料价根据市场行情按发包人的认质核价程序进行核价，发包人认质核价部分的材料价格不参与材料价差调整。

六、甲供材范围：门、涂料和腻子，其余材料、人工、机械、施工所采取的措施由劳务提供。

  二、资金来源

国有资金

 三、承包方式：清单内包干（包括但不限于包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收）的包干方式组织施工，承包本工程，不得转包。

 四、工程内容：详见附件清单内容

 五、投标、开标有关说明

    （一）投标文件

   1、凡有意参加投标的单位，请在《重庆两江新区官方网站--（http://www.liangjiang.gov.cn）--政务审批--公告公示》下载本项目招标文件、补遗（如有）等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。若下载的资料内容不一致的，以《重庆两江新区官网--政务审批--公告公示》上发布的信息为准。

  2、文件的解释：竞标人如对招采比选文件有疑问，必须以书面形式在递交竞标文件截止时间3个工作日前向重庆两江新区物业管理有限公司要求澄清，采购人可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解本投标文件。一旦进入投标程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性比选文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解提出质疑的权利。

   （二）投标时间和地点

（三）投标保证金缴纳  

投标人从基本账户将投标保证金转汇至采购人以下指定账户，转款时须备注xxx项目工程名称投标保证金。投标保证金的到账截止时间为开标当天上午北京时间上午12：00（以采购人银行查询到账时间为准）。

（四）保证金缴纳指定账户：

开户名称：重庆两江新区物业管理有限公司

开户银行：中信银行重庆两江支行

开户账号：7422 6101 8260 0009 906

注意事项:

（1）各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（2）各供应商在递交投标保证金时，到款账户为上述指定的投标保证金指定账户，来款账户必须为本公司基本账户。

（3）投标人应于开标前凭转账凭证到采购人财务管理中心开据投标保证金收据，保证金收据须带到开标现场以供查验。

（五）投标保证金的退还

  未中标人的投标保证金在《中标通知书》发出后15个工作日内，无息退还至其缴纳账户。中标人的投标保证金在确定中标后自动转为履约保证金。

特别提示：有下列情形之一的，其投标文件将被拒收或按无效投标处理：

   （1）未按招标文件要求缴纳投标保证金的；

   （2）未在规定时间前将投标保证金足额缴纳到指定账户的；

   （3）参加投标的供应商名称与缴纳投标保证金的供应商名称不一致的。

六、投标有关规定

   （一）单位负责人***

   （二）采购人将通过《重庆两江新区官（http://www.liangjiang.gov.cn）--政务审批--公告公示》统一发送本招标项目的招标比选文件、补遗文件（如果有）等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载、查阅与否，均视为已知晓所有招标内容。

   （三）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

   （四）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

   （五）本项目不接受联合体参与投标。

   七、本次参与的投标单位应满足下列资格条件要求

1）具有独立的法人资格，有效的企业法人营业执照，其营业范围与本项目相适应，具有有效城乡建设委员会（简称：建委）颁发的建筑劳务工程资质，并提供本单位有效期内的安全生产许可证；

 2）具有一般纳税人资格（提供税务部门认可的一般纳税人证明文件）；

  3）参加本次活动近三年内，在经营活动中没有重大违法或违规记录详见附件，并提供书面声明，在书面声明中相关网站上查询，查询结果截图盖投标人公章作书面声明附件，（如出现瞒报、隐报情况我司必追究其相关责任）；

  4）项目经理：（1、提供项目经理1人即为：建造师注册证（贰级及以上）和B证； 2、提供项目经理在投标单位的在职证明）；

  5）安全员：（1、安全员岗位证至少1人及C证; 2、提供安全员在投标单位在职证明）；

八、对投标人代表身份的查验

    递交标书时，现场监督人员将核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证明，核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效。

注：参与投标现场代表须携带身份证明原件以供现场查验。

  九、联系方式***

(一) 采购人：重庆两江新区物业管理有限公司

    联系人***

地  址：重庆市渝北区龙兴镇两江总部大厦4楼434室

（二）监督部门：

重庆两江新区置业发展有限公司（纪工委）；监督电话：***