光泽县2022年老旧小区改造提升项目工程设计施工及运营一体化（EPC+O）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目？光泽县2022年老旧小区改造提升项目 已由？光泽县发展改革和科技局 以光发改审[2022]97号批准建设，项目业主为？光泽县杭川镇人民政府，建设资金来源财政资金，招标人为？光泽县杭川镇人民政府，委托的招标代理机构为？福建省招标中心有限责任公司 。本项目已完成？可行性研究报告及批复，项目估算总投资为？50756.4 万元，现对该项目的工程总承包及运营进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：南平市光泽县；

2.2.项目建设规模：对中山南路片区、镇岭片区、二一七路片区、城东片区、武林路片区、坪山片区等6大片区进行基础改造及专项提升，涉及改造小区建筑面积约90万平方米，？其他基础改造包括水电管网、燃气、通信、消防等设施提升，修补路面及清理违章搭盖，改善住宅建筑风貌，盘活社区交通系统、补足再生基础设施、织补服务设施配套、景观环境绿化等。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：建筑工程；

（2）招标类型：工程设计施工及运营一体化；

（3）招标范围和内容：具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本招标项目的最高投标限价为人民币49080.5万元；

2.5.期限要求：总工期540日历天，运营期限10年；其中应于2022年9月20日前应完成武林路、二一七路、镇岭路、坪山路等4条城市主干道路面提升，全面配备43个、9064户老旧小区社区服务设施和水、电、路、讯基础设施，基本完成19条街巷改造提升，完成市民文化中心广场项目、中山街历史街区、原武装部大院建筑改造、中山南路小区二期、西溪北岸1公里沿江老旧小区滨河地带改造示范段建设，对城区乌君洲社区、七贤社区、橘子洲社区等8个社区活动用房及服务设施进行改造提升，同时要建成不少于一个示范运营小区。

2.6.标段划分：不划分标段；

2.7.质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

2.7.2采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

2.7.3施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，其中所有道路沥青混凝土工程应严格执行《城镇沥青路面施工技术标准》和《市政道路沥青路面施工全过程质量管理标准》等。

2.7.4运营质量标准：必须达到招标人考核合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合类甲级资质,或②建筑工程行业甲级设计资质,或③建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人***

3.4.承担主体工程设计任务的单位拟派出担任本招标项目的设计负责人***

3.5.承担主体工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工负责人***

3.6.投标人“类似运营业绩”数量要求：0项；“类似运营业绩”是指：/。

3.7.本次招标接受联合体投标：

3.7.1 投标人自愿组成联合体的，联合体家数不得超过？3 家（含3家）,承担项目运营任务的单位作为联合体牵头人，联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标。且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。本项目招标人所应支付给联合体中标人的所有费用一并支付给中标单位联合体牵头人，联合体内部按联合体协议的分工进行分配。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。

3.8.其他要求：/。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：推荐中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于？2022-4-25 8:00:00？（北京时间，下同）至2022-4-30？18:00:00？通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）？采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用随行易交易电子招标投标平台打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：详见“投标人须知前附表”。

6.2.投标保证金提交的金额：详见“投标人须知前附表”。

6.3.投标保证金提交的方式：详见“投标人须知前附表”。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年5月23日9时00分00秒，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)完成电子投标文件的递交；网上投标操作见网上投标操作指南及企业业务系统的帮助文档。若有疑问，可向电子招投标平台开发公司随行软件有限公司咨询。技术支持电话：***

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3.招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审。

7.4.在解密投标文件环节结束后，投标人代表逾期进行远程解密的，招标人不予受理其投标文件。

7.5.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：详见“投标人须知前附表”。

8.2履约担保形式：详见“投标人须知前附表”。

8.3履约担保期限：详见“投标人须知前附表”。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/)，易交易电子交易系统—光泽县（http://gzggzy.enjoy5191.com）将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

10. 联系方式

招标人：光泽县杭川镇人民政府 ？？

地址：***

电话：18706019390 ？联系人***

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：***

电话：***

联系人***

公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址：https://www.enjoy5191.com/

联系电话***

招投标监督机构名称：光泽县住房和城乡建设局

地址：***

联系电话***

公共资源交易中心名称：光泽县公共资源交易中心

地址：***

联系电话***