深圳国际量子研究院物业管理服务项目单一来源谈判邀请公告

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规和政策，深圳市闪购信息科技有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布单一来源谈判邀请。本项目采用单一来源谈判的方式与“深圳市华智福保产业园运营有限公司” 进行谈判采购。

一、项目概况

深圳国际量子研究院物业管理服务项目的潜在供应商应在深圳市闪购信息科技有限公司获取谈判文件，并于2022年4月28日10时00分（北京时间）前递交应答文件。

二、项目基本情况

1、谈判编号：2022SG-26FW02-001

2、项目名称：深圳国际量子研究院物业管理服务项目

3、预算金额：人民币叁佰玖拾陆万元整（¥3,960,000.00）

4、最高限价：人民币叁佰玖拾陆万元整（¥3,960,000.00）

5、采购方式：单一来源谈判

6、采购需求：国际量子研究院（以下简称“量子院”）位于深圳市福田保税区槟榔道10号，园区占地面积约一万零六百平方米，建筑面积约3.3万平方米，建筑面积约3.3万平方米，包括办公室、实验室、会议室、健身房、多功能报告厅等各类区域，本次招标的物业管理项目为公共区域的设备设施维护维修、安防、保洁、绿化、后勤等服务工作。

7、服务期限：本项目服务期限一招三年，合同一年一签。中标人每个月需提供月度考核表供甲方评价，合同期满后需进行综合评估，评估合格的可续约。长期服务政府采购合同履行期限最长不得超过3年。

8、服务属性：长期服务项目

三、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1）在中华人民共和国内依法注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等证明文件复印件，原件备查）；

（2）谈判人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（谈判人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由谈判人在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

（3）谈判人及其法定代表人于前三年内（谈判人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反法律、法规规定而受到行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由谈判人在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

（4）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，谈判人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由谈判人在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

2、本项目不接受联合体参与投标；不允许转包、分包。

3、法律、行政法规规定的其他条件。

四、获取谈判文件时间、方式及所需资料

1、获取谈判文件时间：2022年4月22日至2022年4月26日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、获取谈判文件方式：在线报名

在线报名：请点击供应商报名链接：（https://www.aliwork.com/o/sgsupplyenter?ddtab=true&projectName=深圳国际量子研究院物业管理服务项目&projectCode=2022SG-26FW02-001&bidFilePrice=600）进行在线报名。联系人：卢工/林工。联系电话***

3、本谈判文件收费：人民币600元/项，概不退还。

4、获取谈判文件需提供的资料：

（1）营业执照（或事业单位法人登记证书等其他证明文件）；

（2）法定代表人证明书及授权委托书；

以上资料均需加盖谈判人公章。

五、提交应答文件截止时间、开标时间和地点

1、递交应答文件时间：2022年4月28日09时30分至10时00分（北京时间）

2、投标截止及开标时间：2022年4月28日10时00分。采购代理机构只接受在截标当日由谈判人法定代表人或其授权代表亲自递交的应答文件，逾期收到或不符合规定的应答文件恕不接受。

3、递交应答文件及开标地点：深圳市罗湖区深南东路2001号鸿昌广场13楼1301-1302室。依照“国发明电〔2020〕14号”指导意见及“财办库〔2020〕29号”通知的精神，为确实做好常态化新冠防疫工作，在开标前14天内有本土病例（含无症状病例）或被列为中高风险地区的人员及现场体温测试异常等人员不在邀请现场开标之列。开标期间有本土病例（含无症状病例）时期的须严格遵守当地防疫规定。

4、谈判人可以通过以实名快递方式在投标截止时间前将《应答文件》送达到我司，快递单上应清晰写明谈判人名称、谈判编号和项目名称，递交时间为送达我司由我司工作人员签收的时间；谈判人未参加现场开标的，视同认可开标结果。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2、评审办法和评审标准：本项目评审采用最低价法。

3、发布媒介：

1）深圳市闪购信息科技有限公司（https://www.samgou.com/）

2）深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（http://www.szzfcg.cn）

相关公告在以上媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、本项目联系方式

1、采购人信息

名  称：深圳国际量子研究院

地  址：深圳市福田保税区槟榔道10号

联系人***

电  话：0755-23991415

2、采购代理机构信息

名  称：深圳市闪购信息科技有限公司

地  址：深圳市南山区桃源街道学苑大道U创大厦东座229、231室

联系人***

电  话：0755-86564533

电子邮箱***

3、项目联系方式

项目联系人***

联系方式***

深圳市闪购信息科技有限公司

                                                  2022年4月22日