珠海国际健康港园区超市经营权服务采购竞争性谈判采购公告

       受珠海金航产业园服务有限公司(以下简称“采购人”)委托，广东创元招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）就珠海国际健康港园区超市经营权服务采购（项目编号：CYTP202281FW）组织竞争性谈判，欢迎符合资格要求的供应商前来参加谈判。

一、项目名称、内容、预算及服务期

1. 项目名称：珠海国际健康港园区超市经营权服务采购。 

2. 项目内容：珠海国际健康港园区超市经营权服务采购，珠海金航产业园服务有限公司通过本次谈判遴选一名成交供应商作为园区内的超市运营商。（具体内容详见本谈判文件第四部分“项目要求”）。

3. 项目预算及最高限价：

1）月营业额5万以下，免收租金、管理费，水电能源费按实际产生金额收取。

2）月营业额达到5万以上（含5万），不足10万，租金、管理费按照营业额1%收取，水电能源费按实际产生金额收取。

3）月营业额达到10万以上（含10万），不足15万，租金、管理费按照营业额2%收取，水电能源费按实际产生金额收取。

4）月营业额达到15万以上（含15万），不足30万，租金、管理费按照营业额3%收取，水电能源费按实际产生金额收取。

5）月营业额达到30万以上（含30万），租金、管理费按照营业额4%收取，水电能源费按实际产生金额收取。

注：按费率报价（不低于100%，120%为报价上限）。

4. 服务期限：三年（合同期限三年，采用1+1+1的形式，一年合同期满后，采购人对成交供应商的经营状况进行满意度测评，如满意率不低于85%，继续续约一年，否则，采购人中止本合同（最多可续约二次）。如当年平均营业额低于5万元/月，采购人有权中止本项目合同。由于政策调整导致项目终止，采购人有权终止本合同，成交供应商应在采购人规定时间撤场，由于项目终止导致成交供应商实际损失的，采购人不予以赔偿。 

注：供应商应对所有的采购内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。

二、供应商资格要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内合法有效注册、已购买本项目谈判文件的机构，持有合法有效的企业法人营业执照（响应文件中提供营业执照复印件加盖公章）。

2.供应商近三年以来（谈判公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（响应文件中提供声明函）。

3.法定代表人或单位负责人***

4.供应商需持有合法有效《食品经营许可证》或《食品药品经营许可证》或《食品流通许可证》或《食品卫生许可证》。

注：本项目不接受联合体、分支机构谈判，不得将项目内容以任何方式进行转包、分包，不允许提交备选方案。只有在代理机构处购买了谈判文件的供应商才有谈判资格。

三、获取谈判文件的时间、地点、方式

1.获取谈判文件时间：2022年4月24日～2022年4月28日，每天09:00～12:00，14:30～17:30（节假日除外）。

2.获取谈判文件地点：广东创元招标代理有限公司（珠海市香洲区兴国街4号中立信大厦407室）。

3.获取谈判文件方式：响应供应商可自行前往以上地点购买或采用电子邮件***

4、谈判文件售价：人民币500元，售后不退。

四、谈判截止时间、谈判文件递交截止时间及地点

1. 递交谈判响应文件时间：2022年5月16日09:30～10:00。

2. 谈判截止时间/谈判文件递交截止时间：2022年5月16日10:00。

3. 谈判/开标地点：珠海市香洲区兴国街4号中立信大厦407室开标室。

五、相关公告媒体及公告期限

本项目在以下媒体发布公告：

1. 珠海市公共资源交易中心（http://ggzy.zhuhai.gov.cn/）

自本公告发布之日起5个工作日。

六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式***

采购人：珠海金航产业园服务有限公司

联系人：李先生            联系电话***

联系地址***

2、采购代理机构联系方式***

机构名称：广东创元招标代理有限公司

联系人***

蒋薇、0756-2605515（标书售卖）、电子邮箱***

联系地址***

珠海金航产业园服务有限公司

广东创元招标代理有限公司

2022年04月22日

【注：珠海市公共资源交易中心仅提供信息发布服务平台，对招标项目和招标人的招标行为不负任何责任，也不提供项目招标活动的任何证明材料。招标人对招标项目的招标行为负全部法律责任。】