博罗县罗阳街道鸿达工业园讯硕项目周边地区采购控制性详细规划服务采购公告

博罗县人民政府罗阳街道办事处

博罗县罗阳街道鸿达工业园讯硕项目周边地区采购控制性详细规划服务

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

否

4413220071985152204221239

平方米（571400.0平方米）

城乡规划编制

根据广东省、惠州市控制性详细规划的有关规定，本次工作内容包含但不限于以下内容： （一）基础研究 分析规划范围内农用地、建设用地、未利用地情况，分析土地利用权属情况，梳理可开发建设的用地及基本农田等底线要素情况等。研究存在的问题及发展潜力，提出控制性详细规划的指导思想、基本原则及总体思路。 （二）区域功能定位 立足全县和鸿达工业园总体发展格局，结合本片区现状特征与发展诉求，综合确定讯硕项目周边地区的发展目标与定位，明确未来的发展方向，合理确定总体建设规模，并结合用地功能选择进行项目策划。 （三）发展规模 预测范围内常住人口及服务人口，分析研究人口规模。结合开发情况测算土地开发量。 （四）空间结构与用地布局 综合确定片区内适应发展的人口规模、建设用地规模和产业发展规模。以整体功能为依据，提出片区空间结构控制。合理确定片区范围内各类城市建设用地的性质、布局、面积与界线，明确土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求。 （五）功能管制区划 从支撑鸿达工业园建设、统筹周边地区整体发展的角度出发，在借鉴同类地区的先进发展模式的基础上，提出合理的空间发展模式，确立规划区的整体空间结构，明确不同性质用地的布局、界线与规模。 （六）建设用地使用强度控制及景观管制 强度管制区划。重点确定建筑高度、建筑密度、容积率和绿地率等分项控制指标，提高土地的集约利用程度。景观管制。提出城市设计构思，通过风貌管控，推动城市设计优化布局，提出城市设计管制导则，完善地块内建筑物的体量、体型、风格、色彩等城市设计管控要求，注重道路界面景观协调。 （七）综合交通系统规划 对交通枢纽、对外交通系统、内部交通、慢行交通和静态交通（停车场系统）进行深化规划。 （八）公共服务设施规划 坚持以人为核心的发展思路，按照产城融合发展理念，完善城市基础设施、公共服务设施、城市安全设施等，满足人民美好生活需求。 （九）市政工程规划 完善控制性详细规划深度的给水工程规划、排水工程规划、海绵城市规划、电力工程规划、通信工程规划、燃气工程规划、环境卫生工程规划、综合防灾工程规划和管线综合规划等市政工程规划。 （十）绿地与景观系统规划 对绿地系统规划、树种选择与植物配置进行深化规划，结合现状绿地景观资源，预留景观走廊。 （十一）实施与保障措施 提出分期建设规划以及近期行动计划安排，制定规划的保障机制以及下层次规划和相关部分规划的编制指引。

资质（资格）要求

1．已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围； 2．中介机构须具备城乡规划甲级资质并入驻中介超市。 http://zjcs.gdggzy.org.cn/gd-zjcs-pub/purchaseNotice/qualityMultiView/a9658949-2e79-4127-a7d2-a5c71b757243查看资质等级树

无