宿迁市分公司本部办公楼物业管理服务项目采购公告

中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部办公楼物业管理服务项目二次招标公告

各投标人：

江苏信德工程管理咨询有限公司受中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司委托，就中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部办公楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人前来投标。

一、项目名称及编号

1.1 项目名称：中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部办公楼物业管理服务项目

1.2 项目编号：CLIC-SQ-2022-FW-003

1.3 项目预算及最高限价：本项目最高限价为171万元；其中每年服务费最高限价为57万元，投标报价均为含税价格。

1.4 服务地点：中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司

1.5 合同履行期限：3年

1.6 采购需求：中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部大楼安全保卫、卫生保洁、协助消防管理、疫情管理、公司院内外绿化管养、树木花草修剪、施肥、除虫、垃圾清运等。办公楼日常维修、维护费用另行计算。具体详见采购需求。

二、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查；

2、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加盖公章；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020或2021年度经审计的财务报告，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：将经审计的财务报告，或银行出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；说明：将参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据， 或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；

6、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章（格式自拟）；

7、单位负责人***

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章；

9、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）

10、本项目不接受联合体形式投标。

11、投标人必须配备1名项目负责人***

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见招标文件第三部分资格审查及评标办法内容。

四、投标人信用信息

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。

五、招标文件获取

注：凡参加我司项目投标的供应商需在“中国人寿招标采购网”自行注册供应商资料，只有成功注册并通过审核的供应商才可参与项目投标并进入投标环节.

5.1首次报名参与招标人采购项目的供应商（只支持谷歌浏览器,设置见“浏览器设置”）：

5.1.1进入中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/），向招标人递交有效的“供应商报名”申请材料（相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《报名供应商申请须知》）。

注：归口单位选择“江苏省分公司”，项目所属单位选择“宿迁市分公司”。

5.1.2投标人应当在报名审核通过后，进入中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）登录中国人寿集中采购管理系统，在“我报名的项目”里点选本项目，编辑具体的报名信息，下载《领取招标文件申请表》、《供应商承诺》后按要求签字盖章并上传扫描件后，确认报名，未在中国人寿集中采购管理系统中进行报名操作的，将无法进行后续投标。

5.1.3 招标人对报名信息审核通过后，投标人需联系代理公司按照要求获取招标资料。

5.2非首次报名参与招标人采购项目的供应商（只支持谷歌浏览器,设置见“浏览器设置”）：

5.21在中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）登录中国人寿集中采购管理系统，在“我报名的项目”里点选本项目，编辑具体的报名信息，下载《领取招标文件申请表》、《供应商承诺》后按要求签字盖章并上传扫描件后，确认报名。

5.2.2招标人对报名信息审核通过后，投标人可以联系代理公司按照要求获取招标资料。未在中国人寿集中采购管理系统中进行报名操作的，将无法进行后续投标。

5.3招标人对报名信息审核通过后，投标人需联系代理公司按照要求获取招标资料。

招标文件获取地点及要求：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼进行现场报名，报名时请携带法人授权委托书原件、营业执照复印件及经办人个人身份证原件，逾时不再办理。招标文件获取方式：报名现场购买，200元，售后不退。报名联系人：仝济玮   联系电话***