斗门海关及缉私分局物业管理服务项目公开招标公告

斗门海关及缉私分局物业管理服务项目的潜在投标人应在珠海市香洲区人民东路221号西海大厦A座九层（深圳市建衡达工程造价咨询有限公司）获取招标文件，并于 2022年5月13日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JHD2022-FW004

项目名称：斗门海关及缉私分局物业管理服务项目

预算金额：￥410.0000000 万（人民币）

最高限价（如有）：￥410.0000000万（人民币）

采购需求：

1、项目名称：斗门海关及缉私分局物业管理服务项目。

2、内容：斗门海关及斗门缉私分局物业管理服务项目：建筑面积共计18858㎡，其中斗门海关办公生活场所物业管理服务项目建筑面积共计14408㎡；斗门缉私分局办公室及斗门港码头水上缉私大队基地办公室，斗门港码头水上缉私大队浮动码头面积合计4450㎡。固定停车位（约40个）；主要物业服务范围包括；斗门海关第一第二办公区，斗门缉私分局办公楼、斗门港码头水上缉私大队基地办公室、斗门港码头水上缉私大队浮动码头各办公室、会议室、午休房和办事大厅、走廊、通道、楼梯、电梯、茶水间、洗手间等公共部分以及室内外周边部位所有场所物业服务及安保服务、植物花卉租摆及所属绿地园林绿化养护，具体详见招标文件第二部分《用户需求书》。

未经招标人同意，招标项目（尤其是安全防范、清洁卫生工作）不得以任何形式转包或分包。

3、数量： 1项。

4、简要技术需求或服务要求：斗门海关及缉私分局物业管理服务项目，详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容。

5、本次采购服务必须是在中华人民共和国境内的服务，合格的投标人应对全部招标服务进行报价，不允许只对部分服务投标报价。

6、本项目不允许提交备选方案。

合同履行期限：合同签订生效后二年内，按采购人的具体要求实施。合同期限采用“1+1”模式，即签订合同执行一年期满后，对该项工作进行考核，考核合格后继续执行至2年期限届满为止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

（1）本项目采购产品不属于政府采购品目清单内的政府强制采购产品。

（2）本项目不接受进口产品的投标，进口产品是指“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”。

（3）根据有关规定，本项目将对中小微型企业、监狱企业及残疾人福利性单位的报价给予(6%-10%)的扣除，扣除后的报价参与评审计分。未提供有效证明材料的，评审时其投标报价不予扣除。供应商为中小微企业或监狱企业或残疾人福利单位的，请在投标文件中提供《中小企业声明函》或监狱企业证明或《残疾人福利性单位声明函》（声明函格式见附件、标的对应所属行业：物业管理）。

3、本项目的特定资格要求：

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：:

（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。

（2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供财务状况报告或者提供银行出具的资信证明或者专业担保机构出具的投标担保函），自然人参加投标的提供银行流水证明。

（3）有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标人的专业人员及设备列表）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月以来任一个月的纳税证明（或税票）、社保证明复印件加盖投标人公章），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，则提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照招标文件承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据《财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号文），“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，如法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

3.2信用信息：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”记录名单内；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以采购代理机构于开标前三天内在上述网站查询结果为准，同时对信用查询信息查询记录和证据截图或下载存档。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。

3.3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的采购活动。

3.4单位负责人***

3.5被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的供应商，不得参与本项目政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2022年4月22日起至2022年4月29日每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）。

地点：珠海市香洲区人民东路221号西海大厦A座九层（深圳市建衡达工程造价咨询有限公司）

方式：现场购买或者邮购。投标人可自行前往上述地点报名及购买招标文件或通过电子邮件***

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年5月13日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年5月13日 09点30分（北京时间）

地点：珠海市香洲区人民东路221号西海大厦A座九层深圳市建衡达工程造价咨询有限公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目相关公告发布媒体：中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、拱北海关互联网门户网站、珠海特区报。相关公告在上述媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：拱北海关后勤管理中心

地  址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室

联系方式***

2.采购代理机构信息

名  称：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司

地  址：珠海市香洲区人民东路221号西海大厦A座九层

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电话：***

拱北海关后勤管理中心

深圳市建衡达工程造价咨询有限公司

2022年4月22日