白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程（平西二期安置区）用地报批及耕作层剥离方案编制技术服务招标公告

一、招标条件

本招标项目白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程（平西二期安置区）用地报批及耕作层剥离方案编制技术服务（项目名称）已由广州市发展改革委关于白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程可行性研究报告的复函穗发改投批〔2021〕126号批准，建设资金来自财政、自筹资金,招标人为广州机场建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的用地报批及耕作层剥离方案编制技术服务进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1 项目名称：

白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程（平西二期安置区）用地报批及耕作层剥离方案编制技术服务。

2.2 建设地点：广州市花都区。

2.3 项目概况：

本次涉及的安置区位于花都区，根据征收补偿相关政策，结合拆迁涉及户数，总面积约为35公顷。

注：以上用地数据因政策变化因素，会有相应调整要求。

2.4咨询服务内容和范围：

2.4.1服务范围

本次白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程平西二期安置区需完成两个批次用地报批及耕作层剥离再利用方案编制服务。中标单位需完成以下工作内容：

（一）耕作层剥离再利用方案编制

1.耕作层土壤剥离地块的确定

根据拟建设项目勘测定界范围，结合土地利用现状、土地利用规划数据库进行空间叠加分析，确定建设项目红线范围的耕地、水田分布与面积。

2.剥离土壤储存区的选址

结合土地利用总体规划、土地整治规划、高标准农田建设以及土地整治项目等安排及自然资源主管部门要求，选择耕作层土壤后的储存再利用区。

3.土壤调查评价

利用当地最新的土地调查、土壤调查、耕地后备资源调查、土壤污染状况调查等成果，并结合耕地质量等级调查与评定等成果，着重对拟剥离耕地进行质量评价，并对剥离区范围内结合图斑或耕作田块单元，选择土壤调查样点进行剖面取样和土壤理化性质监测，包括污染状况、土层厚度、土壤质地、容重、PH值、有机质等。同时开展储存区土壤污染状况调查。

4.土壤剥离再利用方案编制

（1）区域选择分析；

（2）土方量平衡计算；

（3）运输线路选择；

（4）投资估算；

（5）措施与建议等。

5.方案批复工作

完成方案编制后，最终取得自然资源主管部门、农业主管部门的批复文件。（注：如因政策变化因素，会有相应调整要求。）

（二）用地报批

1.协助市规划和自然资源局区分局向广州市规划和自然资源局报送报批材料

根据《国家土地管理法》、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第69号）、《省政府审批建设用地报批材料范本（2018年修订版）》的通知（粤国土资利用发〔2018〕25号）、《广东省国土资源厅关于明确省管权限建设用地审批职权委托实施中有关问题的通知》（粤国土资利用发〔2018〕94号）及广东省自然资源厅的相关要求等有关规定，项目用地需报市政府批准，广东省自然资源厅备案。负责协助、配合区自然资源主管部门及有关部门组织有关材料上报，及时沟通解决用地报批过程中遇到的技术问题，协调加快推进用地审批进度。

2.跟进市规划和自然资源局用地审查进度，并按要求补正材料

在市规划和自然资源局区分局将报批材料报送市规划和自然资源局后，跟进市规划和自然资源局对该项目的审查进度，根据市局要求补充完善相关材料，协助整理完善后报市政府批复。

3.跟进备案工作

取得用地批复后，协助市规划和自然资源局区分局整理相关报批材料，并报送至广东省自然资源厅备案。

4.办理用地结案工作

办理批后实施工作，并跟进办理至项目用地结案。

2.4.2服务内容

负责编制白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施二期工程平西二期安置区用地报批及耕作层剥离方案编制，直至取得用地批复文件并办理用地结案。

2.5执行技术标准和政策要求

耕作层剥离方案符合省、市有关政策规定和要求，用地报批材料符合广东省用地报批政策要求，并通过相关审批单位的审批。

2.6 咨询服务期限：

技术服务期限为从中标生效之日起直至办理完成项目用地结案手续。

2.7服务目标

完成用地报批的所涉及的耕作层剥离再利用方案编制及取得相关批复文件；用地报批材料组卷和上报工作，并对报批程序进行跟踪，取得相关批复文件，至办理用地结案为目标。

2.8 最高投标限价（即招标控制价）：47.184万元。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证书，按国家法律经营。

3.2投标人拟委派本项目的项目负责人***

3.3失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

3.4投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

3.5投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人***

3.6投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.7关于联合体：本项目不接受联合体。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 

四.投标登记及发放招标文件时间、地点

4.1 投标登记及发放招标文件时间：2022年 4 月 23 日至2022年 4 月 28 日上午9：00-11：30；下午14：00-16：00（北京时间，节假日除外）。

4.2 投标登记及发放招标文件地点：广州市天河区华观路1933号万科云A栋503广州高新工程顾问有限公司。

4.3 招标文件费用：每份500元人民币,售后不退。

4.4 办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法人代表证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的开始时间:2022年 5 月 5 日 14 时 15 分；

投标文件递交的截止时间:2022年 5 月 5 日 14 时 30 分，

投标文件递交地点：天河区华观路1933号万科云A栋503广州高新工程顾问有限公司（开评标室）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六. 发布公告的媒介

本项目下所有公告、修改或补充均在广州国企阳光采购服务平台门户网站（http://cg.gemas.com.cn/）、广州高新工程顾问有限公司网站http://www.gzgxgw.com/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）发布。如媒体发布内容不一致者，以广州国企阳光采购服务平台门户网站为准。

七. 联系方式

招标人：广州机场建设投资集团有限公司

联系人：胡工     联系电话***

地址：***

招标代理机构：广州市高新工程顾问有限公司

联系人：王工/池工    联系电话***

地址：***

                                           2022年 4 月