崇仁县石庄乡尧家村委会沙港村小组林地使用权、林木所有权和使用权流转公告

崇仁县石庄乡尧家村委会沙港村小组林地使用权、林木所有权和使用权流转信息披露

标的情况：根据赣（2020）崇仁县不动产权第0063668号不动产权证核实面积211.0亩，林种为用材林，经营类型为集约经营，主要树种为湿地松、杉木。根据江西山和林业工程咨询事务所有限公司森林资源资产核查报告了解到列入评估范围内6年生人工杉木中龄林18.0亩，活立木蓄积50.8立方米、14年生人工湿地松近熟林193.0亩，活立木蓄积1000.5立方米。山场坐落在江西省抚州市崇仁县石庄乡尧家村民委员会沙港小组，小地名;田堆坑、老窑下。该宗地已流转给黄永平，期限18年，自2019年11月30日起至2037年12月2日止；林木所有权为黄永平。流转期限为2037年12月3日至2067年12月2日止

交易时间2022年4月26日上午10:00时开始。

二、竞价人应当具备的条件： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可报名。 

三、交易方式： 电子竞价方式转让，起拍价为65.68万元，加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长30分钟，延时周期120秒。

四、展示时间和地点 

展示时间：自公告之日起至2022年4月25日止 。
   展示地点：标的物现场

五、报名时间和地点

 时间：自公告之日起至2022年4月25日17:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

地点：登陆江西省公共资源（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。

 竞买保证金：须按网上交易系统的规则和要求，报名截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的帐户（要求同名）转帐。开户名称：崇仁县公共资源交易中心，开户银行账号：网上交易系统自动生成，开户银行：崇仁县公共资源交易中心。（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。

六、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为崇仁县公共资源交易中心的保证金账户（户名：崇仁县公共资源交易中心；开户银行：网上交易系统执行选择；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“崇仁县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-850-3300]

七、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、质量、权属、数量和材种规格等情况进行调查核实确认无异议之后再报名，并对自己的竞买行为负责，中标后双方不存在复尺。

2、以上标的按总价拍卖，起拍价及成交价均不含上下车力资、运输、办证等环节中的所有税收和一切费用。

3、林权单位介绍与竞销标的物有关基础数据，可能与实际情况存在差异，仅供竞买人评估参考，不承担瑕疵责任。

 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

 5、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

 6、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

 7、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

 8、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为5个工作日）后付清成交价款，成交价款由受让人与崇仁县石庄乡尧家村委会沙港小组自行结算。付清所有款项后，交易双方应在7个工作日内签订《成交确认书》和《江西省集体林权流转合同》。若受让人未按时付清所有款项不签订《成交确认书》和《江西省集体林权流转合同》，且取消中标资格，其所缴纳的交易保证金不予退还，流出方有权重新组织网上竞价拍卖。

  9、未竞得人所缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程三个工作日原渠道、无息退回; 受让人的交易保证金按交易中心保证金退付流程两个工作日原渠道、无息退回。

 10、 交易中心免责条款：

 本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量、材种规格和真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。 本项目标的的数量、材种规格、交通现状等情况介绍，仅供买受人参考，本市场针对本次交易项目现场勘察的数量、材种规格等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

 八、联系方式***

1、崇仁县石庄乡尧家村委会沙港小组： 鲁先生 13879420765

2、崇仁县公共资源交易中心：  熊先生0794-6320726