毕节市碧海新区三号安置地块安置房5-2-5商业转让公告

 毕节 市碧  海新  区三号安置地 块安置房5- 2-5商业招租公告

一、项目名称： 毕节市碧海新区三号安置地块安置房5-2-5商业 

二、项目编号： 93-CQ2022-218 

三、的其他情况说明：
承租方自行承担卫生费、水电费。租赁期限在3年以内（含3年）的，租金按年一次性收取，押金为1个月租金；租赁期限在3年以上5年以下（含5年）的，租金按年收取，押金为2个月租金。
四、对承租方资质的要求
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织。
（二）经营范围及用途限制
门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目。
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录。
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
五、对租赁方式的要求：
（一）租期
      租赁期为1—5年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）招租底价

      不低于市场评估价95039元/年，每轮竞价阶梯8400元；每年递增5%。
（三）付款方式及保证金

按年支付；交易保证金：1万元
六、标的产权证明：不动产证
七、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
八、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
九、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件的相关内容。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司资产运营部，联系电话***
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市碧海新区建设投资有限责任公司资产运营部签订合同：
账户名称: 毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司（转账）  
开户行:  建行毕节桂花支行
账号:  5205 0169 4136 0000 0015
账户名称:毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司
开户行:重庆银行毕节分行营业部（刷卡支付）
账号:8606 0104 0000 063

十、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
   1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
   2、办理电子密钥（CA）联系电话***
   3、网上招租技术支持联系电话***
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
   1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：2022年4月20日至2022年4月29日17:00时；
   2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账  号：17710121050000418
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话***
保证金交纳后必须于2022年5月5日10:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2022年5月05日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2022年5月05日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯详见第三条标的情况简介。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
委托人名称：毕节市碧海同心资产管理运营有限责任公司
地    址： 七星关区工业大道塘坊家苑1单元3楼
联 系 人***
联系电话***