1.招标条件

本招标项目“广发证券股份有限公司深圳深南东路营业部（含深圳分公司以及私人财富中心）装修工程招标,项目已由广发证券股份有限公司批准建设，项目业主为广发证券股份有限公司，建设资金来自广发证券股份有限公司，出资比例为100%，招标人为广发证券股份有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1服务地点：深圳市罗湖区深南东路5045号深业中心20层；

2.2服务期限：60日历天；

2.3项目预算：约438万元（包含室内装修和供电照明、空调工程、出电梯厅广告招牌和开户大厅广告招牌）；

2.4招标范围：广发证券股份有限公司深圳深南东路营业部（含深圳分公司以及私人财富中心）装修工程位于深圳市罗湖区深南东路5045号深业中心20层，建筑面积约1787平方米。

2.4.1工作内容：

本项工程包括深圳深南东路营业部（含深圳分公司以及私人财富中心）办公场地，现状为标准办公楼层，建设内容包括开放办公区、会议区、洽谈区、休闲交流区、电梯厅、卫生间、茶水区、机房等空间室内装饰及机电安装工程；具体工作包括但不限于开办项目、政府、物业及相关主管部门或机构报审，天地墙室内装饰，地毯，窗帘，招牌标识，强电动力，空调，给排水，多联机空调采购及安装（包括室外机及结构基础安装），系统隔断，机房相关工作（墙体，门，配电箱，进机房配电箱电缆，24小时空调，多联机备用空调），负责完成全部工程验收工作，为甲方发包的其他专业工程提供施工配合（如安防监控、机房工程、综合布线、家具等），配合内容包括但不限于完成物业进场手续办理、水电接驳、垃圾清运、放线定位、安全管理等及现场协调管理，上述配合内容已包含在总价中。以上内容仅为概括性描述，具体工作内容以正式发出的施工图设计文件、最高限价及工程量清单约定为准。

2.4.2管理要求

本次装修工程所属物业管理处为深业物业集团有限公司深业中心管理处，装修施工服从甲方及大厦物业管理要求，甲方所雇请的施工单位在对物业进行装修时，在装修过程中将认真遵守政府和物业服务中心的各项装修管理规定。同时做到：

1.雇请的施工装修单位提供的营业执照及相关资质证书真实、有效。

2.施工单位对装修质量和安全负全部责任，并承担监督和验收责任，保证一年有效保修期。所装修房间经物业服务中心检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后，方可退回装修保证金，并承担所聘请人员因违章所发生的相应违约金。

3.装修过程中有关特种作业人员均为持证上岗，提供的相关证件真实、有效。

4.施工单位对所装修物业安全、施工人员安全及相关第三方安全负全部责任。

5.施工单位对进入楼内施工人员的行为负全部责任，包括：公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。

6.正常工作时间（周一至周五）不得从事有噪音和气味的工作。正常工作期间施工时间段为18:00——22：00，周六、日全天施工。施工期间须关门施工，以免噪声和装修灰尘飞扬。

7.从装修开工起即采取防火措施，装修期间装修户内每50平米应配一个灭火器，每户至少配备两个灭火器；不违章使用电源，埋设或改动电线须穿管，确保户内外安全，并接受管理人员的检查与指导。

8.不改变房屋原有的外貌及公用设施，外墙不打孔洞；不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙上凿洞；不随意增加楼面静荷载（如在室内砌墙，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等）。

9.装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站，并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊）。

10.不擅自改动智能化线路及其他预埋管线。

11.在装修期间不使用瓶装煤气，不使用电热棒、电炉等电热设施。

12.承担装修管理规定中应负的其他责任。

13.如有违反上述规定，可按装修管理相关规定承担相应的违约金。

安全文明施工要求：①要求对施工、运输、材料临时堆放及加工等区域的公共设施进行全面的围蔽和保护，围蔽及保护区域按建设单位及物业单位规定的要求和指定的内容进行布置；②施工单位投标人每个楼层必须保证投入不少于2人的全职人员进行垃圾清理及场地整洁，负责施工楼层、地下室人员、材料货运通道以及范围内的公共区场地整洁，确保每日施工作业结束后达到招标人及物业单位安全文明施工标准要求；③施工期间应配备足够通风设备，施工过程必须保持通风设备开启，确保施工期间产生的异味能及时排出；④装修材料必须健康环保，装修主材及辅材必须符合招标人主要材料品牌表规定的品牌要求，所有材料不得有难闻或刺激性气味，严禁使用有毒有害物质超标的装修材料，招标人有权对施工使用的任何材料进行封样送检。

物业收费：物业收费：垃圾清运费，自产自清，垃圾要求装袋，只能存在装修场所内，不可在公共区域堆放；装修保证金： 20000元/层；施工人员出入证押金50元/个，工本费10元/个；消火栓系统、喷淋系统放水费用1000元/层?次、空调系统放水费：¥1000元/层?次；装修管理费（公共区域、电梯清洁，通道临时占用等）100元/天；上述物业配合费用仅为参考，具体以实际施工时物业公司收费标准为准，投标人在报价中应自行考虑相关费用。

其他未尽事宜详见《深业中心装修承诺书》、《深业中心防火责任书》。

2.4.3在施工过程中，发包人有权根据实际需要对承包范围（工程内容）进行任意的增减调整，承包人不得拒绝发包人对承包范围（工程内容）的调整。详细招标范围以发包人发出的设计文件以及最高限价文件为准。

2.5 招标方式：邀请招标；

2.6标段情况：不分标段；

2.7本项目非政府采购及国有资金采购。

3.投标人资格要求

3.1独立法人资格：投标人具有中华人民共和国独立法人资格（不包括香港、澳门、台湾），并依法取得营业执照，具备独立履约能力。

3.2投标人企业资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包一级或以上施工资质。

3.3投标人企业类似业绩要求：投标人在2017年1月1日至今承接过至少1个装饰装修面积在3,000平米（含）以上或工程造价1000万元（含）以上的甲级写字楼或五星级酒店项目证明资料（竣工或在建）。

3.3拟派项目经理要求：注册一级建造师或以上，注册专业为房屋建筑工程，持有项目负责人***

3.4本项目不接受联合体投标。

4.报名提交资料

4.1企业营业执照复印件加盖公章；

4.2法定代表人身份证复印件加盖公章；

4.3企业有效的资质证明文件及安全生产许可证，上述文件的复印件加盖公章；

4.4公司联系方式（需注明联系人、联系电话***

4.5公司至少1项符合项目业绩要求的合同证明文件（需附合同证明关键页）

4.6列明报名项目。

5.报名文件的递交

以上报名文件以电子扫描件的形式，于2022年4月26日17:00前发送至gfjc@gf.com.cn邮箱。并尽快在广发证券采购管理系统（https://gfjc.gf.com.cn?）完成企业注册。

6.联系方式***

地 址：***

联 系 人***

电 话：***

电子邮件***

7.声明

以上公告要求的信息供各拟参与投标单位参考，最终以项目发出的招标文件及图纸等资料为准。本次供应商征集公告并不等于招标公告及资格预审公告，按时提交合格报名资料后，并不必然获得正式采购邀请，后续招标工作启动后，经我司初步考察核实符合要求的单位，我司将向其发出正式投标邀请。

征集人：广发证券股份有限公司

2022年4月19日

报名地址：***