吉首东站游客服务中心

                                   招商公告

                            （广东铁青招商字[2022]3号）

一、招商人：广东铁青国际旅行社有限责任公司

二、招商项目名称：吉首东站游客服务中心

三、招商物业基本情况:

本次招商物业为吉首东站游客服务中心项目,具体情况如下：

备注：1.以上物业面积为初测面积，具体面积以双方实地测量为准。

2.中商后，中商人须按政府法规以自己的名义自行在合理期限内办理经营所需一切证照（包括但不限于工商、消防、卫生等）及所有手续，并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。

3.合同有效期为2年，若在第一个合同期内中商人完全履约，无拖欠费用、违规经营及其他违反铁路安全、路风规定、责任舆情事件等情况发生，则双方可在合同到期前一个月就第二个3年期合同进行协商，原则上第3年租金在第2年租金的基础上递增5-20%，具体标准由双方根据当时市场情况协商确定并签订补充协议。如双方未能就续约条款达成一致，则合同到期终止。

4.未经招商人书面同意不得超范围经营；

5.不得经营住宿、危险化学品、餐饮及零售等业态。

6.竞商人必须无条件按招商人及旅游服务中心所属车站的要求免费为旅客提供咨询、问询服务。在此基础上可开展旅游接待、酒店预订、租车等旅客出行服务。

7.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人资格要求

1.依法在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资本不低于500万元（实收资本不低于300万元），实收资本以专业会计师事务所出具的验资报告或2020度审计报告数据为准。本次招商不接受个体工商户或自然人报名。

2.竞商人必须依法注册成立不少于3年，且具有3年及以上旅游业务经营服务经验（以营业执照注册时间为准）。

1. 竞商人必须资信良好，未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）。（以“国家企业信用信息公示系统”载明信息为准）

4.本竞商不接受联合体报名。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年4月19日至2022年4月27日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址： http://zs.95306.cn/#/）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2022年4月19日至2022年4月27日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外）到广东省广州市越秀区中山一路98号广东铁青公司二楼经营开发部或湖南省怀化市怀北路447号怀铁办事处大院广东铁青怀化分公司购买招商文件。招商文件每份售价人民币贰佰元（￥200），售后不退。

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人***

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年4月28日至2022年5月9日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2022年5月9日17:30时。

2.递交地点：广东省广州市越秀区中山一路98号广东铁青公司二楼经营开发部或湖南省怀化市怀北路447号怀铁办事处大院广东铁青怀化分公司。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与游客服务中心竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、游客中心以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联 系 人：柴先生          联系电话***

地    址：广东省广州市越秀区中山一路98号广东铁青公司二楼经营开发部

联 系 人：杨先生          联系电话***

地    址：湖南省怀化市怀北路447号怀铁办事处大院广东铁青怀化分公司

             广东铁青国际旅行社有限责任公司

                       2022年4月18日