石碣镇江山阅花园物业服务项目招标公告

招标公告

                                                           招标编号：5202204150002  

按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，东莞市卓信房地产开发有限公司决定对石碣镇江山阅花园物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：石碣镇江山阅花园物业服务项目

建设单位：东莞市卓信房地产开发有限公司

本物业服务项目位于石碣镇明珠路以北、金星路以西；四至范围：东至石碣金星北路；南至石碣明珠东路；西至楼房；北至月云东路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公楼。

本建筑区划开发建设时间：2021年9月19日。

本建筑区划竣工交付时间：2023年10月31日。

本建筑区划总用地面积26148.32平方米；

本建筑区划总建筑面积110193.81平方米；其中地下总建筑面积30033.83平方米，地上总建筑面积 80159.98平方米[住宅（带电梯）建筑面积54911.31平方米，商业建筑面积7159.04平方米，办公楼建筑面积15327.59 平方米，其他建筑面积2762.04平方米]。

本建筑区划共计建筑物10幢；住宅总户数 540户；建筑结构：剪力墙、框架-核心筒、框架。

本建筑区划内的建筑密度为30.59％，容积率为 3 ；绿化率为 30％。

本建筑区划规划建设机动车停车位957个，其中地上停车位59.9个，地下停车位897.9个 ；按照规划设计建造了非机动车停车位 / 个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房的建筑面积总计222.11平方米，其中：

（一）物业服务企业及其他管理人用房：

建筑面积：202.11平方米；

座落位置：位于1号商业、住宅、配套楼（1层）。

（二）业主委员会议事活动用房：

建筑面积：20平方米；

座落位置：位于1号商业、住宅、配套楼（1层）。

三、招标人

招标人：东莞市卓信房地产开发有限公司

地 址：东莞市石碣镇石碣明珠东路17号303室

联系人***

电  话：0769-21662527

传  真：/

四、报名时间和要求

（一）报名要求：购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证(如三证合一的营业执照则无需提供税务登记证和组织机构代码证)。

（二）有意向的投标人请于2022年4月19日至2022年5月9日上午09:00时至12:00时、下午14:00时至17:00时到广东有德招标采购有限公司东莞分公司 （东莞市东城街道东莞大道19号鼎峰卡布斯国际广场A座1603A号）报名。

（三）招标代理机构：广东有德招标采购有限公司东莞分公司

联系人：邹小姐  联系电话***

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，且符合：

（一）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间

投标文件递交截止时间和地点：

投标文件递交截止时间：2022年5月10日上午09:30。

开标时间：2022年5月10日上午09:30。

开标地点：东莞市东城街道东莞大道19号鼎峰卡布斯国际广场A座1607号。

七、所需费用

（一）招标文件售卖地点：广东有德招标采购有限公司东莞分公司（东莞市东城街道东莞大道19号鼎峰卡布斯国际广场A座1603A号）

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：￥150.00元

（二）保证金金额：￥10,000.00元（人民币壹万元整）。

收取保证金单位：广东有德招标采购有限公司东莞分公司

开户银行：东莞农村商业银行滨海湾新区支行营业部

账号：550010190010000142

投标担保提交方式：银行转帐

招标人：东莞市卓信房地产开发有限公司

招标代理：广东有德招标采购有限公司东莞分公司

2022年4月19日