河北省禄发实业集团有限公司高碑店服务区下沉广场市场化招商改造项目询比公告

  项目编号：HBCT-220396-001

一、项目概况

本项目河北省禄发实业集团有限公司高碑店服务区下沉广场市场化招商改造项目（以下简称“本项目”），采购人为河北省禄发实业集团有限公司，实施单位为高碑店服务区，现组织对该项目进行公开询比。本次询比采用双信封形式。

本项目为企业管理开支项目，非建设工程和政府采购活动。

二、标段划分

本次询比分 1  个标段；

高碑店服务区下沉广场整体招租，为达到与服务区整体形象相协调的目的，由承租方投资进行统一规划建设，投资金额不得低于 300 万元。

申请人根据自身实力对本标段进行投标。询比完成后由成交供应商与 高碑店 服务区签订租赁合同。

三、询比范围

询比范围：对高碑店服务区下沉广场进行对外招商，打造集休闲、美食、娱乐于一体的商业美食广场。

1、投资建设：为达到与服务区整体形象相协调的目的，由承租方投资进行

统一规划建设投资金额不得低于 300 万元。合同到期后，成交供应商投资形成的所有资产（除可移动设备外）全部归服务区所有。成交供应商承租区域的改造，平面图、效果图、施工图需经采购人审核通过后方可施工。

2.人员配置：改造完成后的美食广场设负责经理 1 名，财务 1 名，由承租方委派前往高碑店服务区，美食广场收银员、营业员等岗位在服务区当地招聘。 美食广场工作人员均归属承租方管理，由承租方负责缴纳员工工资及员工保险。

四、租赁期限及质量标准

租赁期限：租赁期限分二个阶段，第一阶段为装修期，第二阶段为租赁期，具体内容如下：

（1）合同签订后，进入装修期，装修期为自合同签订之日起至2022年8月31日，由成交供应商进行装修改造。此期间免收成交供应商租赁费，仍由采服务区继续经营。

（2）装修期结束后，进入租赁期，租赁期为6年（自2022年9月1日至2028年8月31日止），由成交供应商对服务区相关业态进行租赁经营，并按照合同约定向服务区交纳租赁费。质量标准：符合现行国家、行业标准。

五、申请人资格条件

1、本次询比要求申请人为中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具有有效的营业执照；

2、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人不得参加本项目投标。

3、单位负责人***

4、在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单（不包括分公司）或在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的申请人（均不包括分公司），不得参加本次询比。

5、凡列入禄发集团招商黑名单的单位禁止参与本次询比。

6、本项目不接受联合体申请。

7、申请人或其法定代表人在近三年内（2019年4月1日至今）有行贿犯罪行为的，不得参加本次询比。

六、询比和询比申请

1、询比文件的购领

有意向的申请人可于2022年04月 18  日至04月 20  日9:00—16: 00时，持单位介绍信（授权委托书）、经办人身份证、营业执照副本（复印件上加盖企业公章，并携带原件备查），及相关资料（申请人资格条件），到河北省成套招标有限公司514室购买询比文件，如因疫情原因不方便现场购买，可将以上资料（注明被委托人手机号码及邮箱）扫描件加盖单位公章发送至邮箱（hbzb2@163.com），并致电公告联系人***

2、标前会议与现场考察

采购人将不统一组织现场考察，申请人自行考察。

3、询比申请文件递交及询比申请文件开启

递交询比申请文件的截止时间为2022年 04 月 28 日 14 : 30 整（北京时间）。送交询比申请文件的地点为石家庄市工农路486号河北省成套招标有限公司西配楼二楼第二电子开评标室。采购人将在询比申请文件递交截止的同一时间、同一地点公开询比申请文件开启，询比申请文件可现场递交或者采用邮寄的方式递交（如采用邮寄方式，邮寄地址为：石家庄市工农路486号514房间联系人：金剑，联系电话：13933011517）。逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按询比文件进行密封和加写标记的询比申请文件，采购人不予接收。因疫情影响，供应商的法定代表人（单位负责人***

七、发布媒体

本询比采购公告在招标网（http:///）、河北省禄发实业集团有限公司网站（http://www.lufashiye.com）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、代理机构概不负责。

八、联系方式

采购人：河北省禄发实业集团有限公司

地  址：石家庄市新华区石清路9号航空大厦20楼

邮  编： 050000

电  话： 0311-68099307

联系人***

代理机构：河北省成套招标有限公司

地    址：石家庄市工农路486号

邮    编：050018

电    话：0311-83086835、13933011517

联 系 人***

行政监督电话：***

纪检监督电话：***