2022年联通云数据有限公司哈尔滨数据中心物业服务项目（四次）比选公告

2022年联通云数据有限公司哈尔滨数据中心物业服务项目（四次）比选公告

本比选项目为2022年联通云数据有限公司哈尔滨数据中心物业服务项目（四次）（项目编号：JCZ-2022001-BX-07），采购人为联通资产运营有限公司，采购代理机构为北京京城招建设工程咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目名称
2022年联通云数据有限公司哈尔滨数据中心物业服务项目（四次）。
1.2采购内容
2022年联通云数据有限公司哈尔滨数据中心的物业服务。
1.3服务期限：自2022年5月1日起至2022年12月31日止。
1.4服务地点：哈尔滨市哈南工业新城哈南第十六大道169号。
1.5本项目设置最高限价，最高限价为：含增值税金额2324269.04元，不含增值税金额2192706.64元。应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2. 应答人资格要求 
2.1 应答人基本条件
（1）在中华人民共和国境内工商局登记注册，能够独立承担民事责任的法人且应答人不得有外资股份或背景，营业执照经营范围具有物业服务经营业务范围（需提供营业执照复印件，加盖单位公章）。
（2）应答人必须为增值税一般纳税人、并能开具符合税法规定的增值税专用发票。
注：所提供的税务登记证上须加盖经税务机关认证的“增值税一般纳税人”印章或提供税务部门开具的增值税一般纳税人认定表或提供税务局网站纳税人状态及资格查询界面纳税情况截图。
（3）应答人依法缴纳各项税收及社会保险（提供近半年依法缴纳税收和社会保险资金的缴纳凭证，加盖单位公章）。
2.2 财务要求
应答人近三年（2018年至2020年）财务账面不存在连续两年亏损，需提供近三年（2018年至2020年）会计师事务所出具的财务审计报告并加盖单位公章。
2.3 业绩要求
应答人需提供2019年1月1日至应答截止日具有在管综合办公类楼宇的物业服务项目不少于1个，须提供有效的业绩合同证明文件复印件加盖单位公章。
注：应答人须提供合同首页，金额页，服务内容页，签字盖章页原件复印件，缺少一项视为未提供。
在此期间内若应答人企业经营发生变化，如企业名称变更、重组，业务调整，经营主体调整等情形，则须提供相应证明文件，以前案例可计入有效案例。
2.4 信誉要求
（1）2019年1月1日至应答截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（提供加盖单位公章的企业经营状况承诺书原件）
（2）应答人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标、弄虚作假骗取中标行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，应答无效。（须提供加盖单位公章的履约情况承诺书原件）
（3）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。
2.5 其他要求
（1）应答人须在项目所在地有本地化服务机构(提供房屋产权证明或房屋租赁合同）或承诺中选后30日在项目所在地设立本地化服务机构。须提供承诺函，格式自拟，加盖单位公章。
（2）应答人的法定代表人或负责人***
（3）应答人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的无失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网站查询截图加盖单位公章。
（4）应答人在采购过程中不得向采购部门和采购代理机构提供、给予任何有价值的物品，一经发现，其应答资格将被取消。需提供承诺书。承诺书格式自拟，加盖单位公章。
（5）现有服务供应商应在应答截止时间之前，按甲方要求，完成各类档案材料的提交，否则不准予参加应答。（提供甲方专业负责人***
（6）本项目不接受联合体应答，中选后不得转包，提供承诺书，加盖单位公章。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2022年4月18日至2022年4月22日，每日9：30时至17：00时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 比选文件获取方式及地点
（1）网上购买，电汇文件费至如下账户：
账户名：北京京城招建设工程咨询有限公司
开户行：中国建设银行北京北环支行
银行账号：11001028700056120621
应答人在汇款附言（或银行摘要）中标明项目名称或项目编号。
（2）应答人在链接：https://pan.baidu.com/s/1iKRPVOSDOAmC3pxhKFJ4Yw（提取码：ufg2）下载“比选文件领取表”，完成表格填写后会同联系人***
（3）采购代理机构核对资料、信息无误后，将比选文件发送至应答人邮箱；
4.3 比选文件售价人民币300元整，售后不退。
4.4 有意向的应答人必须在2022年4月24日前完成中国联通合作方自服务门户（以下简称新平台）https://www.cuecp.cn供应商注册，未完成注册将可能导致应答被否决。中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话***
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2022年4月26日9:30时（北京时间）。
5.2 应答文件递交方式及递交地点：现场递交或邮寄递交。
5.2.1 现场递交。应答人可于应答截止时间前将应答文件递交至北京市海淀区成府路28号优盛大厦D座1701室。
5.2.2 邮寄递交。应答人因疫情防控原因，无法现场递交应答文件的，可通过邮寄方式递交应答文件至采购代理单位。应答文件邮寄后应答人应将快递名称及单号发送邮件至wuguilin@capitender.com。邮件被签收后，应答人应与采购代理机构确认是否收到。应答文件递交时间以采购代理机构签收快递时间为准，应答文件应于递交截止时间前一天邮寄到采购代理处。应答文件因快递延迟、配送不及时或其他原因而未能准时送达或应答文件在邮寄过程发生文件破损、文件丢失问题，采购人和采购代理机构不承担任何责任。
邮寄地址：北京市海淀区成府路28号优盛大厦D座1701室，收件人：吴桂林，联系电话***
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。本项目采用线上唱价的方式。
5.3.1 唱价前应答人应将唱标授权委托书盖章后的原件扫描件发送至邮箱：wuguilin@capitender.com。授权委托书格式详见应答文件格式，附被授权人身份证复印件加盖单位公章。
5.3.2 线上唱价。请应答人授权代表提前安装调试线上唱价工具（腾讯会议），于应答截止时间前携身份证原件参加线上唱价仪式。未能参加线上唱价仪式的应答人，视为接受唱价结果。
唱标流程：①线上签到，应答人应于应答截止时间前10分钟内进入线上会议室，先修改名称为“公司名称+姓名”，再于聊天公屏上输入“公司名称+签到”字样；②确认应答人信息及授权代表信息；③通过视频检查应答文件密封情况；④公屏打字确认唱价结果。
线上会议信息如下：
会议主题：2022年联通云数据有限公司哈尔滨数据中心物业服务项目（四次）唱价会
会议时间： 2022/04/26 09:20-10:20 (GMT+08:00) 中国标准时间 - 北京
腾讯会议号：983-621-570
入会密码：入会前提供。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6. 发布公告的媒介
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、招标网（）、中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）发布。
7. 联系方式***
采购人：联通资产运营有限公司
地址：***
采购代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司
采购代理机构地址：***
联系人***
电话：***
电子邮件***



采购人：联通资产运营有限公司
    采购代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司
2022年4月18日