重庆市烟草公司万州分公司国有经营性房屋招租公告

重庆市烟草公司万州分公司国有经营性房屋招租公告

重庆市烟草公司万州分公司经营管理的部分国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、 房屋基本情况

注：租赁房屋面积仅供参考，以实地踏勘为准。

二、房屋出租期为3-5年，租赁时间从交房之日起计算。

三、报名须知

（一）、自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人***

（二）、报名时间2022年4月13日至2022年4月19日。

（三）、报名地点：重庆市万州区江南新区玉石路6号驿鑫广场3号楼后勤管理科。

四、竟租保证金和合同履约保证金

竟租人在竞标前按规定缴纳竟租保证金（竞租底价的2%），未中标者竟租保证金当场全额退还，不计息。中标人竟租保证金自动转为履约保证金，合同履约保证金为合同金额的10%，不足部分在中标后3日内缴纳，不按时缴纳者视为违约和自动放弃中标资格，出租方将不退还竟租保证金（转为的履约保证金）。 

五、公开招租时间及地点：2022年4月22日10:00时在重庆市万州区万州区江南新区玉石路6号驿鑫广场3号楼1003。

六、招租原则及方式

（一）本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（二）招租约定：本次招租房屋标的按现状出租（不含装修），不能用于经营餐饮（2号标的物除外）,不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。

（三）招租方式

1、凡是报名参加竞价活动的单位或个人，须持报名资料等准时到指定地点参加竞价活动。

2、各投标人现场公开书面报价，以竞租底价为最低报价，报价必须不低于竞租底价，最高报价者为中标者。原承租人在同等价格下享有优先承租权。

3、如通过公开招标只有两个投标人，则采用竞争性谈判方式以价高者确定中标人；原承租人在同等价格下享有优先承租权。

4、只有一个投标人，可采用直接协议方式出租。

（四）合同签订人必须为中标人,中标人在接到我公司签订合同的通知后，中标人应按通知时间与万州烟草分公司签订房屋租赁合同。逾期，视为违约和放弃租赁权利，不退还履约保证金，且一年内不得参加在万州烟草分公司进行的招标活动，我公司将重新组织该标段招标。

（五）承租方一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及押金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。

七、承租款缴纳方式：承租款按年分期支付，签订合同前付清第一年承租款，之后的承租款须在当年合同到期对应日前一个月付清，否则终止合同，由招标方另行组织招标，一切后果由承租方负责。

八、水电费、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由中标者自负。

九、本公告在重庆市烟草公司www.966599.com外网、万州分公司内网及《三峡都市报》发布，同时在房屋标的所在地张贴信息。

十、未尽事宜，解释权归中国烟草总公司重庆市公司万州分公司。

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      中国烟草总公司重庆市公司万州分公司

2022年4月12